property in 英國 for sale

倫敦 · The top luxury apartment in London
(3) 室
¥529.38萬~¥2342.19萬
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倫敦 · The top luxury apartment in London
2 Hertsmere Rd,Canary Wharf,London E14英國
允許貸款 降低首付 心臟 精美的裝飾
¥529.38萬~¥2342.19萬
6%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
10%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
10%
首付比例
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新房
999年產權
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 3700
總樓層 -
總戶數 765
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 999年產權
開盤時間 0000-00-00
開發商 格陵蘭英國
簡介
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由谷歌翻譯提供技術支持

1. 伦敦之巅位于金丝雀码头的繁华区域,是该地区30年以来还在售的住宅,以此为圆心的一英里半径内,荟萃了伦敦摩登的精华; 2. 毗邻伦敦博物馆,拥享20英亩公园和花园,每年举办100余场艺术和文化活动,漫步林荫步道,道路两旁是数不清的咖啡店和餐厅; 3. 伦敦城市大学金匠学院,伦敦大学玛丽皇后学院、格林威治大学等14所国际学府,承继百年英伦优雅,滋养你的家族门风; 4. 伦敦之巅,以241m的高度,比肩金丝雀码头的加拿大广场、汇丰银行塔和花旗集团,成为欧洲非常高的住宅建筑; 5. 270度三叶草玻璃环幕,伦敦全景;西拦泰晤士河巨佳美景、东倚金融城繁华盛景; 6. 世界前三设计公司HOK,以金丝雀码头灯塔概念,以帆船立面为轮廓,再现航海时代荣耀!

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項目配套
游泳池
健身房
參考總價
¥529.38萬
1房間1誰 55m²
首付比例
¥529万
參考總價
¥915.97萬
2個房間2 87m²
雙人誰
開放式廚房
首付比例
¥916万
參考總價
¥2342.19萬
3-2室 150m²
首付比例
¥2,342万
周邊配套
房源特色
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项目名称 伦敦之巅 SPIRE LONDON

项目简介 项目位于伦敦金丝雀码头金融板块。总置业达 70 亿元人民币,是Greenland UK海外开发非常具影响力的巅峰之作。项目规划高度为 241 米,由高端精装公寓、百米空中会所和少量商业组成,建成后将成为欧洲第一高标志性建筑奢宅。

项目地址 Spire London, No.1 Warehouse, London, E14 4AL

行政区域 London Borough of Tower Hamlets

开发商 GREENLAND UK

建筑商 HOK

室内装修 ARGENT

预计交付 2020-2021 年

占地面积 3700 平方米

规划高度 241 米,67 层

住宅套数 765 套

主力面积 套内 55-132 平米

使用权限 999 年

项目周边共有三条轨交线路,包括 Jubliee 地铁线、DLR 轻轨线及 Crossrail 横贯城铁,可快速通达伦敦全城。乘坐轨交线路,1 站至 O2 体育馆、3 站至伦敦塔桥、4 站至老金融城、6 站至奥林匹克公园,距离伦敦城市机场仅 3 英里,由此可搭乘航班前往 32 座欧洲及英国重要城市。

步行通达轨交站点:4分钟直达DLR 轻轨, West India Quay 站; 9 分钟直达Jubillee 地铁, Canary Wharf 站; 6 分钟直达 Crossrail 城铁, Canary Wharf 站。通过 Jubliee/DLR 可以7分钟抵达London Bridge,11分钟抵达Bank ,13分钟抵达Westminster, 17分钟抵达Bond Street,58分钟抵达Heathrow Airport。

重要基建:Crossrail 横贯城铁,是一条横贯伦敦东西的主干地铁线,是目前全欧洲非常大的基础建设项目,计划于 2018 年全线开通。该项目总耗资 260 亿美元,每年能为伦敦运输 2 亿乘客。

商业配套:区域内共有 5 座大型商业购物重要,四季酒店、万豪酒店及弗雷泽宫酒店等国际知名酒店环伺。景观配套:项目距离泰晤士河仅 300 米,可近揽泰晤士河河景,North Dock、South Dock 双水环绕,向西可远眺伦敦西区,并且在风水上,泰晤士河形成“玉带环腰”的湾流景观。配套设施有空中泳池、私人影院、景观酒吧、公共会客厅、图书馆、健身房、SPA、桑拿、私人厨房等。


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投資評估
1房間1誰55m²£595,000
交易階段
總支出
交易階段
£616,693
 
支出(年)
定金
£0
首付款10%
£59,500
尾款90%
£535,500
印花稅3.00%
£17,850
律師費
£1,800
房屋評估及勘探鑑定費
£1,150
房產登記費0.15%
£893
持有階段
收益Revenue
第一年
£89,970
 
支出(年)
市政物業稅
£2,700
物業管理費
£2,000
建築保險
£130
地稅
£400
每年總支出
£5,230
支出(年)
5,488,563
年收益
增值收入
£59,500
租金收入
£35,700
每年總收入
£95,200
每年總收入
£89,970
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
2個房間287m²£1,029,500
交易階段
總支出
交易階段
£35,379
 
支出(年)
定金
£0
首付款10%
£0
尾款90%
£0
印花稅3.00%
£30,885
律師費
£1,800
房屋評估及勘探鑑定費
£1,150
房產登記費0.15%
£1,544
持有階段
收益Revenue
第一年
£159,490
 
支出(年)
市政物業稅
£2,700
物業管理費
£2,000
建築保險
£130
地稅
£400
每年總支出
£5,230
支出(年)
314,875
年收益
增值收入
£102,950
租金收入
£61,770
每年總收入
£164,720
每年總收入
£159,490
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
3-2室150m²£2,632,500
交易階段
總支出
交易階段
£85,874
 
支出(年)
定金
£0
首付款10%
£0
尾款90%
£0
印花稅3.00%
£78,975
律師費
£1,800
房屋評估及勘探鑑定費
£1,150
房產登記費0.15%
£3,949
持有階段
收益Revenue
第一年
£415,970
 
支出(年)
市政物業稅
£2,700
物業管理費
£2,000
建築保險
£130
地稅
£400
每年總支出
£5,230
支出(年)
764,276
年收益
增值收入
£263,250
租金收入
£157,950
每年總收入
£421,200
每年總收入
£415,970
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
開發商
翻譯為繁體中文
查看原文
由谷歌翻譯提供技術支持
格陵蘭英國
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