property in 馬來西亞 for sale

吉隆坡 · Roof garden - Latitud8
(4) 室
$25.62萬~$42.82萬
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吉隆坡 · Roof garden - Latitud8
231,Jalan Ampang,Kuala Lumpur,55000 Kuala Lumpur,Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur,馬來西亞
度假/自住 降低首付 降低總價 心臟
$25.62萬~$42.82萬
6%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
7%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
10%
首付比例
指該房源的最低首付比,具體可咨詢有路顧問!
新房
100年產權
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 3
總樓層 -
總戶數 418
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 100年產權
開盤時間 0000-00-00
簡介
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由谷歌翻譯提供技術支持

吉隆坡公交导向发展项目,注重个人生活方式和以人为本。坐落在金马轻快铁站,步行1公里可达吉隆坡双子星,可连接单轨,地铁,及机场高速铁。shopping center、写字楼、住宅集于一体,提供一系列娱乐、工作和生活。金马区-新兴的区域,靠近古色古香的遗迹街,周围环境酒店业、住宅和办公楼蓬勃发展。房价2.6万元/平米起,单间160万元,是双子塔附近性价比非常高项目。

更多
項目配套
健身房
商務中心
屋頂花園
參考總價
$181.7萬
一個房間就是一個人 55m²
熱水器
浴缸
馬桶
灶台
首付比例
¥182万
參考總價
$217.05萬
兩個房間兩個誰 76m²
度假/自住
降低首付
熱水器
浴缸
馬桶
灶台
家具
首付比例
¥217万
參考總價
$249.21萬
兩間臥室,兩間浴室和兩間關鍵客房 88m²
度假/自住
降低首付
熱水器
浴缸
馬桶
灶台
家具
首付比例
¥249万
參考總價
$303.65萬
兩室兩衛雙門模型 100m²
熱水器
浴缸
馬桶
灶台
家具
首付比例
¥304万
周邊配套
房源特色
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由谷歌翻譯提供技術支持

Latitud8建在金马轻快铁站 (LRT Dang Wangi)上,是轻轨格兰纳再也站和吉隆坡单轨火车的中转站

距离吉隆坡商业CBD重要地表示建筑双子塔,仅1公里

距离吉隆坡高峰塔仅50米,无遮挡面向吉隆坡两大标志性建筑

7分钟步行到达金马区-当地著名高端餐饮街,建筑保留英国殖民时期风格

优惠信息:A.房价折扣5% ;B.3年6%的出租

三合一综合发展项目,商场,写字楼,高端公寓住宅

高房价涨幅,高租金收入

楼层安排:G-2:商场,3:会议大厅,4-19:办公楼,20:空中休闲区,21-38:单层住宅,39-40:复式,41会所,42,800平米空中餐厅

精装修,配备全套家具,拎包入住

Latitud8,由马来西亚当地知名开发商克立斯建筑及马来西亚基建联手打造。

克立斯建筑创立于1983年,拥有丰富的建筑与房地产经验,近些年来打造的旗舰房产开发项目,如:3 TwoSquare、Menara Binjai、 The Meritz,还有发展总值达11亿令吉的金马 (DangWangi) 综合性商业发展项目,现命名为Latitud8。

马来西亚基建公司创立于1998年,是马来西亚非常大的公交国企,拥有国家3大轻快铁与单轨火车交通网络,还有RapidKL、RapidPenang和RapidKuantan的公交巴士服务。马来西亚基建公司希望透过可信赖、可负担、有效性、整合性与动态性的持续性的公交服务,提高与提升国家公交服务使用率。正因如此,克立斯建筑与马来西亚基建公司强强联手,为美好的未来打造更好的生活模式。

未来成长价值:

1)便利性 - 连接世界、直接对接飞机场、步行可至单轨列车站、数站距离可达主要城市、省钱省时

2)发展性 - 提高就业机会、经济成长、潜在置业价值

3)生活变化性 -

步行式社区、步行可至咖啡山森林保护区、非常佳风水(毗邻生命之河,面向森林高山)、环境友好

与环保

4)整合性 - 咫尺间的便利、未来繁荣的交通枢纽、地区自我维持性高


Latitud8建在金马轻快铁站 (LRT Dang Wangi)上,为该项目提供非常大的便利性。

除此,现代人更加愿意转向步行式的生活方式,这个生活方式强调健康生活,而配有设施、办公室

与零售商店于一体的Latitud8更是打造了一个持续且安全与便利的公交导向项目社区。

空中高端餐厅,42楼的超层将会打造一个独一无二的空中餐厅,占据800平方米的餐厅可媲美目前的国际超级空中餐厅。


无挡景观,Latidud8面向吉隆坡2个主要的标志性建筑--双子星和吉隆坡电视塔。



41楼无边泳池和20楼休闲走道



查看更多房源特色
投資評估
一個房間就是一個人55m²RM1,068,000
交易階段
總支出
交易階段
RM122,520
 
支出(年)
定金
RM20,000
首付款10%
RM8,680
尾款90%
RM78,120
印花稅1.50%
RM15,720
持有階段
收益Revenue
第一年
RM138,776
 
支出(年)
物業費
RM64
每年總支出
RM64
支出(年)
208,284
年收益
增值收入
RM74,760
租金收入
RM64,080
每年總收入
RM138,840
每年總收入
RM138,776
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
兩個房間兩個誰76m²RM1,275,800
交易階段
總支出
交易階段
RM1,294,637
 
支出(年)
定金
RM20,000
首付款10%
RM125,580
尾款90%
RM1,130,220
印花稅1.50%
RM18,837
持有階段
收益Revenue
第一年
RM165,790
 
支出(年)
物業費
RM64
每年總支出
RM64
支出(年)
2,200,883
年收益
增值收入
RM89,306
租金收入
RM76,548
每年總收入
RM165,854
每年總收入
RM165,790
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
兩間臥室,兩間浴室和兩間關鍵客房88m²RM1,464,800
交易階段
總支出
交易階段
RM1,486,472
 
支出(年)
定金
RM20,000
首付款10%
RM144,480
尾款90%
RM1,300,320
印花稅1.50%
RM21,672
持有階段
收益Revenue
第一年
RM190,360
 
支出(年)
物業費
RM64
每年總支出
RM64
支出(年)
2,527,002
年收益
增值收入
RM102,536
租金收入
RM87,888
每年總收入
RM190,424
每年總收入
RM190,360
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
兩室兩衛雙門模型100m²RM1,784,800
交易階段
總支出
交易階段
RM1,811,272
 
支出(年)
定金
RM20,000
首付款10%
RM176,480
尾款90%
RM1,588,320
印花稅1.50%
RM26,472
持有階段
收益Revenue
第一年
RM231,960
 
支出(年)
物業費
RM64
每年總支出
RM64
支出(年)
3,079,162
年收益
增值收入
RM124,936
租金收入
RM107,088
每年總收入
RM232,024
每年總收入
RM231,960
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
開發商
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