property in 菲律賓 for sale

大馬尼拉 · The Velaris Residences
(5) 室
¥151.05萬~¥572.81萬
首頁 購房 菲律賓 房產 大馬尼拉 房產 The Velaris Residences
大馬尼拉 · The Velaris Residences
2 Rosario Blvd, Pasig, 1609 Metro Manila, 菲律賓
度假/自住 心臟 精美的裝飾 移民室
¥151.05萬~¥572.81萬
4.5%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
6%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
10%
首付比例
指該房源的最低首付比,具體可咨詢有路顧問!
新房
永久產權
投資,移民
了解更多房產信息
請輸入姓名
+86
  • +86 CN
  • +1 US
  • +1 CA
  • +61 AU
  • +64 NZ
  • +44 GB
  • +49 DE
  • +33 FR
  • +39 IT
  • +34 ES
  • +351 PT
  • +7 RU
  • +81 JP
  • +82 KR
  • +65 SG
  • +60 MY
  • +66 TH
  • +852 HK
  • +886 TW
  • +62 ID
  • +971 AE
請輸入郵箱
了解詳情
項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 18
總樓層 -
總戶數 502
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 2020-07-01
開發商 香港置地
簡介
翻譯為繁體中文
查看原文
由谷歌翻譯提供技術支持

1.【知名开发商】菲律宾排名前五的老牌开发商ROBINSONS LAND联合香港置地重磅打造! 2.【奢华配套】独户电梯,配置高档智能家居,项目自带泳池、温泉、健身房、娱乐室、空中观景平台等! 3.【视野优势】45层高楼耸于历史悠久的马里基纳河旁,脚下矗立60米高胜利者雕像,俯瞰城市全景! 4.【区位好】位于C5大道,新规划片区——30公顷的未来概念城市Bridgetowne; 5.【交通便利】三大出口,交通便利C5,Ortigas Avenue和Amang Rodriguez大街; 6.【价格优势】项目地处马尼拉大都会帕西格区域的新兴商区Bridgetowne,未来潜力大,多种户型满足不同需求,十分具有投资价值!

更多
項目配套
游泳池
健身房
商務中心
屋頂花園
水療中心
參考總價
¥151.05萬
一居室行政房 46m²
熱水器
馬桶
油煙機
灶台
首付比例
¥151万
參考總價
¥151.05萬
一卧室豪华间 52m²
熱水器
馬桶
油煙機
灶台
首付比例
¥151万
參考總價
¥206.73萬
一卧室高级房 60m²
熱水器
馬桶
油煙機
灶台
首付比例
¥207万
參考總價
¥377.26萬
两卧室套房 105m²
熱水器
油煙機
灶台
首付比例
¥377万
參考總價
¥572.81萬
三卧室套房 156m²
熱水器
浴缸
馬桶
油煙機
灶台
首付比例
¥573万
周邊配套
房源特色
翻譯為繁體中文
查看原文
由谷歌翻譯提供技術支持


投资要紧跟着城市的发展趋势,菲律宾马尼拉连续两年房价涨幅领跑全球,2020年更是涨幅高达22!位居全球第 一名,领先第二名6!

不但如此,全球热门城市租 金排名中,马尼拉也是位居全球第 一名。


【项目介绍】

The Velaris Residences

马尼拉投资高端楼盘——The Velaris Residences,是由香港置地与罗宾逊Robinsons Land联合打造的高端项目。项目位于马尼拉大区的帕西格地区,Robinsons Land倾力打造的31公顷商区Bridgetowne,紧邻历史悠久的“马里基纳河”,脚下即为C5大道,在45层豪华高档公寓俯瞰,将全市景色收入眼下!


【开发商介绍】

香港置地

香港置地为大型上市的物业投资、管理及发展集团。香港置地于一八八九年创立,以卓 越表现、诚信及伙伴合作为业务发展的基础。

集团在亚洲主要城市持有及管理超过八十五万平方 米集中于香港、新加坡、北京及雅加达之优质写字楼及高档零售物业。集团的物业吸引国际知名企业及奢华品牌进驻。

集团在香港中环持有约四十五万平方 米优质物业。此外,集团主要透过合营公司在新加坡拥有十六万五千平方 米的高 级写字楼物业,一座位于北京wang府井的高档零售中心,以及在雅加达中心区持有一个具领导地位的写字楼物业组合之半数权益。香港置地亦正在大中华区及东南亚多个城市发展高质住宅、商用及综合项目。集团在新加坡的附属公司 MCL 地产,为当地著 名的住宅发展商。

置地控股有限公司于百慕大注册成立,在伦敦证券交 易所拥有标准上市地位,同时亦在百慕大及新加坡作第二上市。集团的资产及投资由香港置地集团公司于香港管理。香港置地乃怡和集团成员之一。

 

罗宾逊土地公司ROBINSONS LAND

Robinsons Land Corporation(下文简称RLC)是菲律宾排名前五的房地产公司之一,也是菲律宾zui大的企业集团之一-JG Summit Holdings, Inc.的子公司,被BCI亚洲大奖评选为十大开发商之一,拥有菲律宾第二大连锁综合商 场ROBINSON MALL。RLC拥有广泛的产品组合,包括办公楼,全方位服务的购物中心,菲律宾各式各样的酒店。

凭借近三十年的房地产开发经验,RLC已成长为打造创新和卓 越生活方式空间的行业领 导者。作为享誉盛名的开发商,为全国主要城市打造综合物业、住宅公寓和住房开发。

RLC的项目获得了国际和本地房地产大奖机构的高度评价,例如亚太房地产大奖、Property Guru菲律宾房地产大奖和DOT房地产大奖。


【地理位置】

项目位于Bridgetowne,该商圈靠近阿亚拉Parklinks,紧邻马尼拉主要交通要道C5大道,这条公路与马尼拉大都会周围的其他四条环形公路平行,C5大道是马尼拉除了EDSA外,zui 重要的道路


【周边设施】


【周边景色】

【小区物业设施&清单&展示】

– 内部管理服务、礼宾和安保

– 大厅、电梯、住宅走廊和休闲区的闭路电视监控系统

– 两居室2BR、三居室3BR和顶层公寓配备独户电梯(6.5㎡)

– 共7部电梯:其中3部电梯分通往公寓内便利设施和一居室,另外4部为专用电梯通往两居室、三居室和顶层公寓

– 电梯、单元出入卡

– 地震监测系统(加速度计)

– 性能结构设计,包括地震和风洞研究

– 无梁楼板提供充足净空

– 集中式消防报警系统

– 每层2个消防出口楼梯

- 共4处停车区域:3座地上停车场,1座地下停车场



【公寓楼内设施】

– 大厅

– 到达广场

- 日式会客区、商务休息室(公寓楼内)

- 日式温泉(公寓楼内)

- 活动馆

- 多功能健身房(公寓楼内)

- 儿童游乐园

- 游泳池

- 娱乐室

- 卡拉OK唱歌房

- 顶楼空中平台

- 娱乐室(提供各类游戏和酒柜)


【房间内设施】

- 玄关

- 橱柜货架

- 入口利基

- 对讲机

- 所有单元均带有自动喷水灭火系统和烟雾报警器

- 发电机组提供100%备用电源

- 光纤到户–随时可用(电缆,电话,互联网订户,C / O单元所有者)

- 厨房和卫生间的热水供应线(不包括热水器)

- 为所有单元提供洗衣机/干衣机空间

- 所有1BR-3BR单元上的薄型分体式AC; 顶层公寓的可变制冷剂流量(VRF)AC

- 电磁炉

- 抽油烟机

- 3BR和顶层公寓的烤箱

- 厕所装置

- 淋浴房

- 3BR和顶层公寓的浴缸

- 智能家居功能


【样板间欣赏】

查看更多房源特色
投資評估
一居室行政房46m²₱11,718,000
交易階段
總支出
交易階段
₱1,171,800
 
支出(年)
定金
₱0
首付款111%
₱1,300,698
尾款-11%
₱-128,898
持有階段
收益Revenue
第一年
₱1,406,160
 
支出(年)
每年總支出
₱0
支出(年)
152,334
年收益
增值收入
₱703,080
租金收入
₱703,080
每年總收入
₱1,406,160
每年總收入
₱1,406,160
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
一卧室豪华间52m²₱11,718,000
交易階段
總支出
交易階段
₱11,718,000
 
支出(年)
定金
₱0
首付款111%
₱13,006,980
尾款-11%
₱-1,288,980
持有階段
收益Revenue
第一年
₱1,406,160
 
支出(年)
每年總支出
₱0
支出(年)
1,523,340
年收益
增值收入
₱703,080
租金收入
₱703,080
每年總收入
₱1,406,160
每年總收入
₱1,406,160
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
一卧室高级房60m²₱16,038,000
交易階段
總支出
交易階段
₱16,038,000
 
支出(年)
定金
₱0
首付款111%
₱17,802,180
尾款-11%
₱-1,764,180
持有階段
收益Revenue
第一年
₱1,924,560
 
支出(年)
每年總支出
₱0
支出(年)
2,084,940
年收益
增值收入
₱962,280
租金收入
₱962,280
每年總收入
₱1,924,560
每年總收入
₱1,924,560
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
两卧室套房105m²₱29,268,000
交易階段
總支出
交易階段
₱29,268,000
 
支出(年)
定金
₱0
首付款111%
₱32,487,480
尾款-11%
₱-3,219,480
持有階段
收益Revenue
第一年
₱3,512,160
 
支出(年)
每年總支出
₱0
支出(年)
3,804,840
年收益
增值收入
₱1,756,080
租金收入
₱1,756,080
每年總收入
₱3,512,160
每年總收入
₱3,512,160
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
三卧室套房156m²₱44,438,000
交易階段
總支出
交易階段
₱44,438,000
 
支出(年)
定金
₱0
首付款111%
₱49,326,180
尾款-11%
₱-4,888,180
持有階段
收益Revenue
第一年
₱5,332,560
 
支出(年)
每年總支出
₱0
支出(年)
5,776,940
年收益
增值收入
₱2,666,280
租金收入
₱2,666,280
每年總收入
₱5,332,560
每年總收入
₱5,332,560
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
開發商
翻譯為繁體中文
查看原文
由谷歌翻譯提供技術支持
香港置地
了解更多房產信息
請輸入姓名
請輸入郵箱
+86
請輸入郵箱
了解詳情
Read disclaimer : Uoolu.com is only acting as a information service partner for developers/agents/agencies of this real estate property providing online listing services and does not in any way facilitate and cannot be deemed to be facilitating sales between developers and the visitors/users of the website. The display of information on Uoolu.com with respect to a developer/agent/agency or property does not guarantee the accuracy and completeness of the information. Before deciding to purchase or taking any other action, you are requested to exercise due caution and to independently validate and verify all information about the property.