property in 日本 for sale

大阪 · Yushu·Osaka·The third period
(45) 室
$15.42萬~$34.84萬
首頁 購房 日本 房產 大阪 房產 Yushu·Osaka·The third period
大阪 · Yushu·Osaka·The third period
大阪市政廳,日本,530-0005大阪,北區,中之島,1-chōme-3-20
住房信託 心臟 精美的裝飾 投資住房
$15.42萬~$34.84萬
8%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
5%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
10%
首付比例
指該房源的最低首付比,具體可咨詢有路顧問!
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 78
總樓層 -
總戶數 3
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 2019-05-24
開發商 株式会社CUL
簡介
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1、【精选大阪性价比别墅】项目选址均在大阪置业热门、人流密集的区域,优越的地理位置适合置业做民宿。选择区域主要集中在,商业区、CBD区、学区、居民住宅区、景点区以及交通枢纽区; 2、【2km覆盖大阪商圈】项目位处日本大阪,每个项目所处区域均交通方便,可步行至地铁站; 3、【精心装修,优选高质环保材料】每一套别墅都经过翻新装修,统一的品质精心装修,配备完整的卫浴、厨灶、衣柜、收纳空间,地板和建材都采用自然环保的品牌材料; 4、【潜力服务】精选质优的托管服务机构,不论是自住、长租、民宿短租均可让您后顾无忧,还提供自选式智能家电包; 5、【做日本民宿房东】优墅项目均可申请办理民宿牌照,拥有民宿牌照可365天合法经营,在airbnb,booking等各大互联网平台上出租。

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項目動態
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有路优墅第三期,一站式投资日本最优选
2019-05-28 09:59:19

有路优墅第三期,一站式投资日本最优选

查看更多項目動態
參考總價
$82.88萬
no.23-大阪城公园东别墅 42m²
首付比例
¥83万
參考總價
$110.72萬
no.24-花园町独栋别墅 52m²
首付比例
¥111万
參考總價
$301.67萬
no.27-天王寺双栋独栋别墅 119m²
首付比例
¥302万
參考總價
$108.07萬
no.28-天王寺学区临铁独栋别墅 47m²
首付比例
¥108万
參考總價
$116.36萬
no.29-天下茶屋三轨独栋别墅 44m²
首付比例
¥116万
參考總價
$110.06萬
no.32-天王寺南山王独栋别墅 56m²
首付比例
¥110万
參考總價
$212.16萬
no.33-中央内久宝寺独栋别墅 67m²
首付比例
¥212万
參考總價
$119.34萬
no.34-西天下茶屋橘三丁目独栋别墅 50m²
首付比例
¥119万
參考總價
$132.6萬
no.35-动物园南太子独栋别墅 45m²
首付比例
¥133万
參考總價
$437.58萬
no.36-心斋桥岛之内独栋别墅 53m²
首付比例
¥438万
參考總價
$513.16萬
no.37-难波南中央多栋联排别墅 105m²
首付比例
¥513万
參考總價
$185.64萬
no.38-难波南投资自住两用独栋别墅 58m²
首付比例
¥186万
參考總價
$71.6萬
no.39-西天下茶屋橘独栋别墅 44m²
首付比例
¥72万
參考總價
$69.62萬
no.46-北津守双轨独栋别墅 51m²
首付比例
¥70万
參考總價
$120萬
no.51-鹤桥商圈全新带租独栋别墅 42m²
首付比例
¥120万
參考總價
$263.87萬
no.50-中央区日本桥商圈独栋别墅 44m²
首付比例
¥264万
參考總價
$59.67萬
no.40-韩国城鹤桥商圈独栋别墅 20m²
首付比例
¥60万
參考總價
$430.95萬
no.42-通天阁南动物园前独栋别墅 115m²
首付比例
¥431万
參考總價
$142.55萬
no.43-大今里商店街独栋别墅 61m²
首付比例
¥143万
參考總價
$111.38萬
no.44-寺田町林寺2丁目独栋别墅 71m²
首付比例
¥111万
參考總價
$96.14萬
no.48-韩国城商住两用独栋别墅 48m²
首付比例
¥96万
參考總價
$243.98萬
no.49-中央大阪城公园南独栋别墅 43m²
首付比例
¥244万
參考總價
$66.3萬
no.53-天王寺商圈东双轨独栋别墅 35m²
首付比例
¥66万
參考總價
$149.18萬
no.58-心斋桥东地铁旁独栋别墅 26m²
首付比例
¥149万
參考總價
$224.76萬
no.57-鹤桥铁骨四层带天台独栋别墅 154m²
首付比例
¥225万
參考總價
$69.75萬
no.54-鹤桥商圈三轨独栋别墅 45m²
首付比例
¥70万
參考總價
$91.16萬
no.55-千本南一丁目独栋别墅 37m²
首付比例
¥91万
參考總價
$132.6萬
no.56-鹤桥玉津二丁目独栋别墅 56m²
首付比例
¥133万
參考總價
$197.57萬
no.59-天王寺商圈角屋独栋别墅 45m²
首付比例
¥198万
參考總價
$210.83萬
no.60-难波南和风独栋别墅 38m²
首付比例
¥211万
參考總價
$205.53萬
no.61-心斋桥东谷町独栋别墅 38m²
首付比例
¥206万
參考總價
$248.63萬
no.62-难波南三轨三层独栋别墅 40m²
首付比例
¥249万
參考總價
$165.75萬
no.63-动物园前天王寺商圈新建独栋别墅 42m²
首付比例
¥166万
參考總價
$204.2萬
no.64-难波南中央联排别墅1号 35m²
首付比例
¥204万
參考總價
$184.31萬
no.65-难波南中央联排别墅2号 35m²
首付比例
¥184万
參考總價
$184.31萬
no.66-难波南中央联排别墅3号 35m²
首付比例
¥184万
參考總價
$165.75萬
no.67-今里双轨交汇独栋别墅 39m²
首付比例
¥166万
參考總價
$44.55萬
no.73-长居矢田1丁目别墅 34m²
首付比例
¥45万
參考總價
$52.24萬
no.75-花园町天下茶屋长租别墅 22m²
首付比例
¥52万
參考總價
$39.71萬
no.76-鹤见桥3丁目民宿别墅 26m²
首付比例
¥40万
參考總價
$107.74萬
no.77-桃谷鹤桥双轨长租别墅 61m²
首付比例
¥108万
參考總價
$142.55萬
no.79-通天阁南动物园前别墅2号 36m²
首付比例
¥143万
參考總價
$142.55萬
no.80-通天阁南动物园前别墅3号 36m²
首付比例
¥143万
參考總價
$145.86萬
no.78-通天阁南动物园前别墅1号 42m²
首付比例
¥146万
參考總價
$171.05萬
no.94-天下茶屋3层新建别墅 80m²
首付比例
¥171万
周邊配套
房源特色
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【项目坐落于西日本的都市和经济重要——大阪市】

上图数据来源:https://tochidai.info/


【交通便利,步行可达地铁站,1km圈内直达心斋桥/难波/日本桥/通天阁/新世界等优质商圈】

「心斋桥商圈」心斋桥是大阪热门购物区,集中了许多精品屋和专卖店,从早到晚熙熙攘攘,到处是市民和游客的人流


「难波商圈」代表大阪南区的地下商店街难波Walk地下商店街是游客的非常爱,云集了流行时尚和美食餐饮、日用商品、咖啡厅等约270家店铺。此外,难波站也是大阪的一大交通枢纽,连接地铁各线站及关西国际机场线


「日本桥&千日前」日本三大电器街之一,号称大阪“秋叶原”,也是御宅族流行文化的聚集地。全长800米,有店铺200多家,各类数码电器、动漫周边应有尽有,药妆这里也能买到。街上不乏各种二手店,甚至可以淘到全新的二手货。每年3月份会举行活动,有角色扮演游行、配音演员的脱口秀等。


「通天阁&新世界」通天阁是参照凯旋门和埃菲尔铁塔修建而成,是当时东方非常高的建筑,也是大阪的标志性建筑性建筑。旅客可搭乘电梯前往超端的展望台,观赏大阪的城市风光。5层还供有“福神”,可以保佑人们通过考试以及获得美好姻缘,据说摸摸它的脚底就会带来好运。超部还装有独特的天气预测装置,会根据天气变换颜色。新世界是大阪有名的老街区,包括通天阁和多家历史老店在内,是非常具大阪风情的标志性场景。这片街区充满了浓浓的下町风情,特别是街头河豚灯笼与通天阁相映衬的画面,曾在很多影视作品中登场,是追溯大阪往昔市井精神的非常佳去处,特色食物是河豚,炸猪肉串等。


「天王寺站商圈」天王寺站不仅是大阪南部大型交通枢纽,其本身也是一个商圈和文化旅游景区,不仅有日本首高的大楼阿倍野大厦,还有关西有名的动物园天王寺动物园。



【统一的品质装修标准,全新的性价比别墅】


【透明装修标准,两种装修风格可选择】

【一站式自选潜力服务】

查看更多房源特色
投資評估
no.23-大阪城公园东别墅42m²JPY¥12,500,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥21,258,750
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥1,950,000
尾款90%
JPY¥17,550,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥375,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥250,000
房产所得税4.00%
JPY¥500,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥18,750
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥12,500
房产取得税1.50%
JPY¥187,500
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥375,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥1,624,500
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥175,000
都市计划税0.30%
JPY¥37,500
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥37,500
每年總支出
JPY¥250,500
支出(年)
1,488,112
年收益
增值收入
JPY¥625,000
租金收入
JPY¥1,250,000
每年總收入
JPY¥1,875,000
每年總收入
JPY¥1,624,500
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
no.24-花园町独栋别墅52m²JPY¥16,700,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥26,036,250
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥2,370,000
尾款90%
JPY¥21,330,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥501,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥334,000
房产所得税4.00%
JPY¥668,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥25,050
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥16,700
房产取得税1.50%
JPY¥250,500
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥501,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥2,170,500
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥233,800
都市计划税0.30%
JPY¥50,100
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥50,100
每年總支出
JPY¥334,500
支出(年)
1,822,537
年收益
增值收入
JPY¥835,000
租金收入
JPY¥1,670,000
每年總收入
JPY¥2,505,000
每年總收入
JPY¥2,170,500
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
no.27-天王寺双栋独栋别墅119m²JPY¥45,500,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥34,096,250
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥2,780,000
尾款90%
JPY¥25,020,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥1,365,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥910,000
房产所得税4.00%
JPY¥1,820,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥68,250
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥45,500
房产取得税1.50%
JPY¥682,500
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥1,365,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥5,914,500
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥637,000
都市计划税0.30%
JPY¥136,500
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥136,500
每年總支出
JPY¥910,500
支出(年)
2,386,737
年收益
增值收入
JPY¥2,275,000
租金收入
JPY¥4,550,000
每年總收入
JPY¥6,825,000
每年總收入
JPY¥5,914,500
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
no.28-天王寺学区临铁独栋别墅47m²JPY¥16,300,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥26,581,250
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥2,430,000
尾款90%
JPY¥21,870,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥489,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥326,000
房产所得税4.00%
JPY¥652,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥24,450
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥16,300
房产取得税1.50%
JPY¥244,500
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥489,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥2,118,500
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥228,200
都市计划税0.30%
JPY¥48,900
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥48,900
每年總支出
JPY¥326,500
支出(年)
1,860,687
年收益
增值收入
JPY¥815,000
租金收入
JPY¥1,630,000
每年總收入
JPY¥2,445,000
每年總收入
JPY¥2,118,500
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
no.29-天下茶屋三轨独栋别墅44m²JPY¥17,550,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥28,953,125
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥2,650,000
尾款90%
JPY¥23,850,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥526,500
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥351,000
房产所得税4.00%
JPY¥702,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥26,325
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥17,550
房产取得税1.50%
JPY¥263,250
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥526,500
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥2,281,000
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥245,700
都市计划税0.30%
JPY¥52,650
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥52,650
每年總支出
JPY¥351,500
支出(年)
2,026,719
年收益
增值收入
JPY¥877,500
租金收入
JPY¥1,755,000
每年總收入
JPY¥2,632,500
每年總收入
JPY¥2,281,000
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
no.32-天王寺南山王独栋别墅56m²JPY¥16,600,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥18,922,500
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥1,660,000
尾款90%
JPY¥14,940,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥498,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥332,000
房产所得税4.00%
JPY¥664,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥24,900
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥16,600
房产取得税1.50%
JPY¥249,000
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥498,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥2,157,500
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥232,400
都市计划税0.30%
JPY¥49,800
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥49,800
每年總支出
JPY¥332,500
支出(年)
1,324,575
年收益
增值收入
JPY¥830,000
租金收入
JPY¥1,660,000
每年總收入
JPY¥2,490,000
每年總收入
JPY¥2,157,500
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
no.33-中央内久宝寺独栋别墅67m²JPY¥32,000,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥36,440,000
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥3,200,000
尾款90%
JPY¥28,800,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥960,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥640,000
房产所得税4.00%
JPY¥1,280,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥48,000
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥32,000
房产取得税1.50%
JPY¥480,000
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥960,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥4,159,500
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥448,000
都市计划税0.30%
JPY¥96,000
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥96,000
每年總支出
JPY¥640,500
支出(年)
2,550,800
年收益
增值收入
JPY¥1,600,000
租金收入
JPY¥3,200,000
每年總收入
JPY¥4,800,000
每年總收入
JPY¥4,159,500
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
no.34-西天下茶屋橘三丁目独栋别墅50m²JPY¥18,000,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥20,515,000
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥1,800,000
尾款90%
JPY¥16,200,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥540,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥360,000
房产所得税4.00%
JPY¥720,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥27,000
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥18,000
房产取得税1.50%
JPY¥270,000
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥540,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥2,339,500
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥252,000
都市计划税0.30%
JPY¥54,000
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥54,000
每年總支出
JPY¥360,500
支出(年)
1,436,050
年收益
增值收入
JPY¥900,000
租金收入
JPY¥1,800,000
每年總收入
JPY¥2,700,000
每年總收入
JPY¥2,339,500
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no.35-动物园南太子独栋别墅45m²JPY¥20,000,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥28,790,000
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥2,600,000
尾款90%
JPY¥23,400,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥600,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥400,000
房产所得税4.00%
JPY¥800,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥30,000
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥20,000
房产取得税1.50%
JPY¥300,000
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥600,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥2,599,500
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥280,000
都市计划税0.30%
JPY¥60,000
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥60,000
每年總支出
JPY¥400,500
支出(年)
2,015,300
年收益
增值收入
JPY¥1,000,000
租金收入
JPY¥2,000,000
每年總收入
JPY¥3,000,000
每年總收入
JPY¥2,599,500
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no.36-心斋桥岛之内独栋别墅53m²JPY¥66,000,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥75,115,000
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥6,600,000
尾款90%
JPY¥59,400,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥1,980,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥1,320,000
房产所得税4.00%
JPY¥2,640,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥99,000
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥66,000
房产取得税1.50%
JPY¥990,000
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥1,980,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥8,579,500
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥924,000
都市计划税0.30%
JPY¥198,000
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥198,000
每年總支出
JPY¥1,320,500
支出(年)
5,258,050
年收益
增值收入
JPY¥3,300,000
租金收入
JPY¥6,600,000
每年總收入
JPY¥9,900,000
每年總收入
JPY¥8,579,500
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no.37-难波南中央多栋联排别墅105m²JPY¥77,400,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥88,082,500
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥7,740,000
尾款90%
JPY¥69,660,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥2,322,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥1,548,000
房产所得税4.00%
JPY¥3,096,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥116,100
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥77,400
房产取得税1.50%
JPY¥1,161,000
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥2,322,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥10,061,500
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥1,083,600
都市计划税0.30%
JPY¥232,200
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥232,200
每年總支出
JPY¥1,548,500
支出(年)
6,165,775
年收益
增值收入
JPY¥3,870,000
租金收入
JPY¥7,740,000
每年總收入
JPY¥11,610,000
每年總收入
JPY¥10,061,500
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no.38-难波南投资自住两用独栋别墅58m²JPY¥28,000,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥40,890,000
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥3,700,000
尾款90%
JPY¥33,300,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥840,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥560,000
房产所得税4.00%
JPY¥1,120,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥42,000
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥28,000
房产取得税1.50%
JPY¥420,000
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥840,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥3,639,500
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥392,000
都市计划税0.30%
JPY¥84,000
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥84,000
每年總支出
JPY¥560,500
支出(年)
2,862,300
年收益
增值收入
JPY¥1,400,000
租金收入
JPY¥2,800,000
每年總收入
JPY¥4,200,000
每年總收入
JPY¥3,639,500
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no.39-西天下茶屋橘独栋别墅44m²JPY¥10,800,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥12,325,000
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥1,080,000
尾款90%
JPY¥9,720,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥324,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥216,000
房产所得税4.00%
JPY¥432,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥16,200
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥10,800
房产取得税1.50%
JPY¥162,000
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥324,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥1,403,500
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥151,200
都市计划税0.30%
JPY¥32,400
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥32,400
每年總支出
JPY¥216,500
支出(年)
862,750
年收益
增值收入
JPY¥540,000
租金收入
JPY¥1,080,000
每年總收入
JPY¥1,620,000
每年總收入
JPY¥1,403,500
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
no.46-北津守双轨独栋别墅51m²JPY¥10,500,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥11,983,750
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥1,050,000
尾款90%
JPY¥9,450,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥315,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥210,000
房产所得税4.00%
JPY¥420,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥15,750
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥10,500
房产取得税1.50%
JPY¥157,500
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥315,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥1,364,500
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥147,000
都市计划税0.30%
JPY¥31,500
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥31,500
每年總支出
JPY¥210,500
支出(年)
838,862
年收益
增值收入
JPY¥525,000
租金收入
JPY¥1,050,000
每年總收入
JPY¥1,575,000
每年總收入
JPY¥1,364,500
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
no.51-鹤桥商圈全新带租独栋别墅42m²JPY¥18,100,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥20,628,750
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥1,810,000
尾款90%
JPY¥16,290,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥543,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥362,000
房产所得税4.00%
JPY¥724,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥27,150
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥18,100
房产取得税1.50%
JPY¥271,500
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥543,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥2,352,500
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥253,400
都市计划税0.30%
JPY¥54,300
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥54,300
每年總支出
JPY¥362,500
支出(年)
1,444,012
年收益
增值收入
JPY¥905,000
租金收入
JPY¥1,810,000
每年總收入
JPY¥2,715,000
每年總收入
JPY¥2,352,500
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
no.50-中央区日本桥商圈独栋别墅44m²JPY¥39,800,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥45,312,500
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥3,980,000
尾款90%
JPY¥35,820,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥1,194,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥796,000
房产所得税4.00%
JPY¥1,592,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥59,700
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥39,800
房产取得税1.50%
JPY¥597,000
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥1,194,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥5,173,500
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥557,200
都市计划税0.30%
JPY¥119,400
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥119,400
每年總支出
JPY¥796,500
支出(年)
3,171,875
年收益
增值收入
JPY¥1,990,000
租金收入
JPY¥3,980,000
每年總收入
JPY¥5,970,000
每年總收入
JPY¥5,173,500
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
no.40-韩国城鹤桥商圈独栋别墅20m²JPY¥9,000,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥10,277,500
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥900,000
尾款90%
JPY¥8,100,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥270,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥180,000
房产所得税4.00%
JPY¥360,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥13,500
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥9,000
房产取得税1.50%
JPY¥135,000
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥270,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥1,169,500
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥126,000
都市计划税0.30%
JPY¥27,000
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥27,000
每年總支出
JPY¥180,500
支出(年)
719,425
年收益
增值收入
JPY¥450,000
租金收入
JPY¥900,000
每年總收入
JPY¥1,350,000
每年總收入
JPY¥1,169,500
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
no.42-通天阁南动物园前独栋别墅115m²JPY¥65,000,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥73,977,500
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥6,500,000
尾款90%
JPY¥58,500,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥1,950,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥1,300,000
房产所得税4.00%
JPY¥2,600,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥97,500
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥65,000
房产取得税1.50%
JPY¥975,000
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥1,950,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥8,449,500
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥910,000
都市计划税0.30%
JPY¥195,000
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥195,000
每年總支出
JPY¥1,300,500
支出(年)
5,178,425
年收益
增值收入
JPY¥3,250,000
租金收入
JPY¥6,500,000
每年總收入
JPY¥9,750,000
每年總收入
JPY¥8,449,500
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
no.43-大今里商店街独栋别墅61m²JPY¥21,500,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥24,496,250
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥2,150,000
尾款90%
JPY¥19,350,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥645,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥430,000
房产所得税4.00%
JPY¥860,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥32,250
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥21,500
房产取得税1.50%
JPY¥322,500
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥645,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥2,794,500
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥301,000
都市计划税0.30%
JPY¥64,500
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥64,500
每年總支出
JPY¥430,500
支出(年)
1,714,737
年收益
增值收入
JPY¥1,075,000
租金收入
JPY¥2,150,000
每年總收入
JPY¥3,225,000
每年總收入
JPY¥2,794,500
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
no.44-寺田町林寺2丁目独栋别墅71m²JPY¥16,800,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥19,150,000
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥1,680,000
尾款90%
JPY¥15,120,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥504,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥336,000
房产所得税4.00%
JPY¥672,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥25,200
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥16,800
房产取得税1.50%
JPY¥252,000
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥504,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥2,183,500
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥235,200
都市计划税0.30%
JPY¥50,400
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥50,400
每年總支出
JPY¥336,500
支出(年)
1,340,500
年收益
增值收入
JPY¥840,000
租金收入
JPY¥1,680,000
每年總收入
JPY¥2,520,000
每年總收入
JPY¥2,183,500
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
no.48-韩国城商住两用独栋别墅48m²JPY¥14,500,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥17,933,750
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥1,590,000
尾款90%
JPY¥14,310,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥435,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥290,000
房产所得税4.00%
JPY¥580,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥21,750
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥14,500
房产取得税1.50%
JPY¥217,500
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥435,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥1,884,500
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥203,000
都市计划税0.30%
JPY¥43,500
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥43,500
每年總支出
JPY¥290,500
支出(年)
1,255,362
年收益
增值收入
JPY¥725,000
租金收入
JPY¥1,450,000
每年總收入
JPY¥2,175,000
每年總收入
JPY¥1,884,500
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no.49-中央大阪城公园南独栋别墅43m²JPY¥36,800,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥41,900,000
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥3,680,000
尾款90%
JPY¥33,120,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥1,104,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥736,000
房产所得税4.00%
JPY¥1,472,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥55,200
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥36,800
房产取得税1.50%
JPY¥552,000
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥1,104,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥4,783,500
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥515,200
都市计划税0.30%
JPY¥110,400
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥110,400
每年總支出
JPY¥736,500
支出(年)
2,933,000
年收益
增值收入
JPY¥1,840,000
租金收入
JPY¥3,680,000
每年總收入
JPY¥5,520,000
每年總收入
JPY¥4,783,500
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no.53-天王寺商圈东双轨独栋别墅35m²JPY¥10,000,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥11,415,000
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥1,000,000
尾款90%
JPY¥9,000,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥300,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥200,000
房产所得税4.00%
JPY¥400,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥15,000
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥10,000
房产取得税1.50%
JPY¥150,000
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥300,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥1,299,500
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥140,000
都市计划税0.30%
JPY¥30,000
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥30,000
每年總支出
JPY¥200,500
支出(年)
799,050
年收益
增值收入
JPY¥500,000
租金收入
JPY¥1,000,000
每年總收入
JPY¥1,500,000
每年總收入
JPY¥1,299,500
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no.58-心斋桥东地铁旁独栋别墅26m²JPY¥22,500,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥25,633,750
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥2,250,000
尾款90%
JPY¥20,250,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥675,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥450,000
房产所得税4.00%
JPY¥900,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥33,750
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥22,500
房产取得税1.50%
JPY¥337,500
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥675,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥2,924,500
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥315,000
都市计划税0.30%
JPY¥67,500
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥67,500
每年總支出
JPY¥450,500
支出(年)
1,794,362
年收益
增值收入
JPY¥1,125,000
租金收入
JPY¥2,250,000
每年總收入
JPY¥3,375,000
每年總收入
JPY¥2,924,500
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no.57-鹤桥铁骨四层带天台独栋别墅154m²JPY¥33,900,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥38,601,250
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥3,390,000
尾款90%
JPY¥30,510,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥1,017,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥678,000
房产所得税4.00%
JPY¥1,356,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥50,850
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥33,900
房产取得税1.50%
JPY¥508,500
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥1,017,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥4,406,500
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥474,600
都市计划税0.30%
JPY¥101,700
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥101,700
每年總支出
JPY¥678,500
支出(年)
2,702,087
年收益
增值收入
JPY¥1,695,000
租金收入
JPY¥3,390,000
每年總收入
JPY¥5,085,000
每年總收入
JPY¥4,406,500
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no.54-鹤桥商圈三轨独栋别墅45m²JPY¥10,520,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥12,006,500
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥1,052,000
尾款90%
JPY¥9,468,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥315,600
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥210,400
房产所得税4.00%
JPY¥420,800
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥15,780
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥10,520
房产取得税1.50%
JPY¥157,800
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥315,600
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥1,367,100
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥147,280
都市计划税0.30%
JPY¥31,560
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥31,560
每年總支出
JPY¥210,900
支出(年)
840,455
年收益
增值收入
JPY¥526,000
租金收入
JPY¥1,052,000
每年總收入
JPY¥1,578,000
每年總收入
JPY¥1,367,100
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no.55-千本南一丁目独栋别墅37m²JPY¥13,750,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥15,680,625
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥1,375,000
尾款90%
JPY¥12,375,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥412,500
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥275,000
房产所得税4.00%
JPY¥550,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥20,625
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥13,750
房产取得税1.50%
JPY¥206,250
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥412,500
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥1,787,000
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥192,500
都市计划税0.30%
JPY¥41,250
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥41,250
每年總支出
JPY¥275,500
支出(年)
1,097,644
年收益
增值收入
JPY¥687,500
租金收入
JPY¥1,375,000
每年總收入
JPY¥2,062,500
每年總收入
JPY¥1,787,000
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no.56-鹤桥玉津二丁目独栋别墅56m²JPY¥20,000,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥22,790,000
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥2,000,000
尾款90%
JPY¥18,000,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥600,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥400,000
房产所得税4.00%
JPY¥800,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥30,000
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥20,000
房产取得税1.50%
JPY¥300,000
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥600,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥2,599,500
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥280,000
都市计划税0.30%
JPY¥60,000
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥60,000
每年總支出
JPY¥400,500
支出(年)
1,595,300
年收益
增值收入
JPY¥1,000,000
租金收入
JPY¥2,000,000
每年總收入
JPY¥3,000,000
每年總收入
JPY¥2,599,500
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
no.59-天王寺商圈角屋独栋别墅45m²JPY¥29,800,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥33,937,500
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥2,980,000
尾款90%
JPY¥26,820,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥894,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥596,000
房产所得税4.00%
JPY¥1,192,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥44,700
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥29,800
房产取得税1.50%
JPY¥447,000
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥894,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥3,873,500
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥417,200
都市计划税0.30%
JPY¥89,400
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥89,400
每年總支出
JPY¥596,500
支出(年)
2,375,625
年收益
增值收入
JPY¥1,490,000
租金收入
JPY¥2,980,000
每年總收入
JPY¥4,470,000
每年總收入
JPY¥3,873,500
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
no.60-难波南和风独栋别墅38m²JPY¥31,800,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥36,212,500
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥3,180,000
尾款90%
JPY¥28,620,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥954,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥636,000
房产所得税4.00%
JPY¥1,272,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥47,700
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥31,800
房产取得税1.50%
JPY¥477,000
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥954,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥4,133,500
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥445,200
都市计划税0.30%
JPY¥95,400
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥95,400
每年總支出
JPY¥636,500
支出(年)
2,534,875
年收益
增值收入
JPY¥1,590,000
租金收入
JPY¥3,180,000
每年總收入
JPY¥4,770,000
每年總收入
JPY¥4,133,500
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
no.61-心斋桥东谷町独栋别墅38m²JPY¥31,000,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥35,302,500
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥3,100,000
尾款90%
JPY¥27,900,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥930,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥620,000
房产所得税4.00%
JPY¥1,240,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥46,500
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥31,000
房产取得税1.50%
JPY¥465,000
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥930,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥4,029,500
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥434,000
都市计划税0.30%
JPY¥93,000
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥93,000
每年總支出
JPY¥620,500
支出(年)
2,471,175
年收益
增值收入
JPY¥1,550,000
租金收入
JPY¥3,100,000
每年總收入
JPY¥4,650,000
每年總收入
JPY¥4,029,500
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
no.62-难波南三轨三层独栋别墅40m²JPY¥37,500,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥42,696,250
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥3,750,000
尾款90%
JPY¥33,750,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥1,125,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥750,000
房产所得税4.00%
JPY¥1,500,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥56,250
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥37,500
房产取得税1.50%
JPY¥562,500
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥1,125,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥4,874,500
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥525,000
都市计划税0.30%
JPY¥112,500
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥112,500
每年總支出
JPY¥750,500
支出(年)
2,988,737
年收益
增值收入
JPY¥1,875,000
租金收入
JPY¥3,750,000
每年總收入
JPY¥5,625,000
每年總收入
JPY¥4,874,500
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
no.63-动物园前天王寺商圈新建独栋别墅42m²JPY¥25,000,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥28,477,500
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥2,500,000
尾款90%
JPY¥22,500,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥750,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥500,000
房产所得税4.00%
JPY¥1,000,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥37,500
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥25,000
房产取得税1.50%
JPY¥375,000
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥750,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥3,249,500
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥350,000
都市计划税0.30%
JPY¥75,000
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥75,000
每年總支出
JPY¥500,500
支出(年)
1,993,425
年收益
增值收入
JPY¥1,250,000
租金收入
JPY¥2,500,000
每年總收入
JPY¥3,750,000
每年總收入
JPY¥3,249,500
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
no.64-难波南中央联排别墅1号35m²JPY¥30,800,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥35,075,000
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥3,080,000
尾款90%
JPY¥27,720,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥924,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥616,000
房产所得税4.00%
JPY¥1,232,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥46,200
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥30,800
房产取得税1.50%
JPY¥462,000
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥924,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥4,003,500
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥431,200
都市计划税0.30%
JPY¥92,400
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥92,400
每年總支出
JPY¥616,500
支出(年)
2,455,250
年收益
增值收入
JPY¥1,540,000
租金收入
JPY¥3,080,000
每年總收入
JPY¥4,620,000
每年總收入
JPY¥4,003,500
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no.65-难波南中央联排别墅2号35m²JPY¥27,800,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥31,662,500
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥2,780,000
尾款90%
JPY¥25,020,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥834,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥556,000
房产所得税4.00%
JPY¥1,112,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥41,700
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥27,800
房产取得税1.50%
JPY¥417,000
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥834,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥3,613,500
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥389,200
都市计划税0.30%
JPY¥83,400
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥83,400
每年總支出
JPY¥556,500
支出(年)
2,216,375
年收益
增值收入
JPY¥1,390,000
租金收入
JPY¥2,780,000
每年總收入
JPY¥4,170,000
每年總收入
JPY¥3,613,500
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no.66-难波南中央联排别墅3号35m²JPY¥27,800,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥31,662,500
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥2,780,000
尾款90%
JPY¥25,020,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥834,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥556,000
房产所得税4.00%
JPY¥1,112,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥41,700
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥27,800
房产取得税1.50%
JPY¥417,000
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥834,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥3,613,500
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥389,200
都市计划税0.30%
JPY¥83,400
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥83,400
每年總支出
JPY¥556,500
支出(年)
2,216,375
年收益
增值收入
JPY¥1,390,000
租金收入
JPY¥2,780,000
每年總收入
JPY¥4,170,000
每年總收入
JPY¥3,613,500
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no.67-今里双轨交汇独栋别墅39m²JPY¥25,000,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥28,477,500
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥2,500,000
尾款90%
JPY¥22,500,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥750,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥500,000
房产所得税4.00%
JPY¥1,000,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥37,500
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥25,000
房产取得税1.50%
JPY¥375,000
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥750,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥3,249,500
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥350,000
都市计划税0.30%
JPY¥75,000
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥75,000
每年總支出
JPY¥500,500
支出(年)
1,993,425
年收益
增值收入
JPY¥1,250,000
租金收入
JPY¥2,500,000
每年總收入
JPY¥3,750,000
每年總收入
JPY¥3,249,500
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
no.73-长居矢田1丁目别墅34m²JPY¥6,720,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥7,684,000
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥672,000
尾款90%
JPY¥6,048,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥201,600
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥134,400
房产所得税4.00%
JPY¥268,800
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥10,080
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥6,720
房产取得税1.50%
JPY¥100,800
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥201,600
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥873,100
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥94,080
都市计划税0.30%
JPY¥20,160
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥20,160
每年總支出
JPY¥134,900
支出(年)
537,880
年收益
增值收入
JPY¥336,000
租金收入
JPY¥672,000
每年總收入
JPY¥1,008,000
每年總收入
JPY¥873,100
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no.75-花园町天下茶屋长租别墅22m²JPY¥7,880,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥9,003,500
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥788,000
尾款90%
JPY¥7,092,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥236,400
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥157,600
房产所得税4.00%
JPY¥315,200
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥11,820
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥7,880
房产取得税1.50%
JPY¥118,200
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥236,400
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥1,023,900
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥110,320
都市计划税0.30%
JPY¥23,640
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥23,640
每年總支出
JPY¥158,100
支出(年)
630,245
年收益
增值收入
JPY¥394,000
租金收入
JPY¥788,000
每年總收入
JPY¥1,182,000
每年總收入
JPY¥1,023,900
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no.76-鹤见桥3丁目民宿别墅26m²JPY¥5,990,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥6,853,625
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥599,000
尾款90%
JPY¥5,391,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥179,700
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥119,800
房产所得税4.00%
JPY¥239,600
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥8,985
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥5,990
房产取得税1.50%
JPY¥89,850
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥179,700
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥778,200
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥83,860
都市计划税0.30%
JPY¥17,970
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥17,970
每年總支出
JPY¥120,300
支出(年)
479,754
年收益
增值收入
JPY¥299,500
租金收入
JPY¥599,000
每年總收入
JPY¥898,500
每年總收入
JPY¥778,200
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
no.77-桃谷鹤桥双轨长租别墅61m²JPY¥16,250,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥18,524,375
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥1,625,000
尾款90%
JPY¥14,625,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥487,500
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥325,000
房产所得税4.00%
JPY¥650,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥24,375
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥16,250
房产取得税1.50%
JPY¥243,750
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥487,500
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥2,112,000
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥227,500
都市计划税0.30%
JPY¥48,750
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥48,750
每年總支出
JPY¥325,500
支出(年)
1,296,706
年收益
增值收入
JPY¥812,500
租金收入
JPY¥1,625,000
每年總收入
JPY¥2,437,500
每年總收入
JPY¥2,112,000
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
no.79-通天阁南动物园前别墅2号36m²JPY¥21,500,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥24,496,250
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥2,150,000
尾款90%
JPY¥19,350,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥645,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥430,000
房产所得税4.00%
JPY¥860,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥32,250
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥21,500
房产取得税1.50%
JPY¥322,500
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥645,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥2,794,500
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥301,000
都市计划税0.30%
JPY¥64,500
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥64,500
每年總支出
JPY¥430,500
支出(年)
1,714,737
年收益
增值收入
JPY¥1,075,000
租金收入
JPY¥2,150,000
每年總收入
JPY¥3,225,000
每年總收入
JPY¥2,794,500
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
no.80-通天阁南动物园前别墅3号36m²JPY¥21,500,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥24,496,250
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥2,150,000
尾款90%
JPY¥19,350,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥645,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥430,000
房产所得税4.00%
JPY¥860,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥32,250
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥21,500
房产取得税1.50%
JPY¥322,500
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥645,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥2,794,500
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥301,000
都市计划税0.30%
JPY¥64,500
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥64,500
每年總支出
JPY¥430,500
支出(年)
1,714,737
年收益
增值收入
JPY¥1,075,000
租金收入
JPY¥2,150,000
每年總收入
JPY¥3,225,000
每年總收入
JPY¥2,794,500
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
no.78-通天阁南动物园前别墅1号42m²JPY¥22,000,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥25,065,000
 
支出(年)