property in 泰國 for sale

曼谷 · Suuizuen IDEO RATCHADA SUTTHISAN
(4) 室
¥59.76萬~¥162.26萬
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曼谷 · Suuizuen IDEO RATCHADA SUTTHISAN
Sutthisan Winitchai Rd,Khwaeng Din Daeng,Khet Din Daeng,Krung Thep Maha Nakhon 10320泰國Sutthisan W
度假/自住 投資住房
¥59.76萬~¥162.26萬
5%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
5%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
20%
首付比例
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 1700
總樓層 -
總戶數 410
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 2018-09-20
簡介
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1. 【品牌开发商】泰国前五大开发商Ananda鼎力巨作,大众公寓领导品牌; 2. 【交通位置便利】位于MRT核心区域Sutthisan站450米,曼谷东西主干道及南北地铁大动脉交汇处,未来轨道交通规划交汇区域;一站到Huay Khwang, 三站到Rama 9, 四站到Sukhumvit,六站到Grand Bangsue 3. 【周边配套齐全】 靠近rama 9商圈,周边商场,金融中心,写字楼,医院,学校等一应俱全; 4. 【设施完备】项目设计时尚现代,精装修;物业设施齐全配备;包括泳池、健身房、空中花园等 5. 【价格优势】周边市场最低价格获取优质资产; 6. 【独家房源首发】全球独家房源倾情首发!

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項目動態
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项目已开盘,39套房源在售
2018-09-21 19:10:44

项目已开盘,39套有路独家房源在售!

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參考總價
¥59.76萬
開放的房間 29m²
首付比例
¥60万
參考總價
¥162.26萬
兩間臥室 72m²
首付比例
¥162万
參考總價
¥66.53萬
一個房間 34m²
首付比例
¥67万
參考總價
¥129.38萬
兩間臥室 57m²
首付比例
¥129万
周邊配套
房源特色
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【项目信息】

项目名称:IDEO RATCHADA SUTTHISAN

开发商:Ananda

层数:24层

户数:410户

户型:开间,一居室,两居室


【开发商简介】

Ananda是泰国大众公寓领军品牌,自1999年起,Ananda已经开发了近40个项目,旗下项目多为轻轨沿线,选址优越,以过硬的建造质量,时尚现代的设计风格,完备的配套设施著称。

【交通位置】

项目距MRT SUTTHISAN站450米,两站即可到达Rama 9 CBD区域;4站和到达MRT Sukhumvit站;6站可达BangSue交通枢纽。


【周边配套】

项目位于曼谷优质地段,办公楼林立,两站可达CBD Rama 9 地区,周边配套设施完备,包括购物重要、餐厅、医院、学校等公共设施,生活十分便利。

项目附近有包括泰国商会大学在内的多所学校,包括高中,大学,及语言学校。


Rama 9商业区内汇集各高端商场和写字楼,包括Rama9购物重要,华为东南亚总部,联合利华总部和中国大使馆等。

【项目概览】

§ 物业设施

项目设计时尚现代,配套设施豪华完备,空中花园,泳池,健身房等一应俱全

● 泳池


● 健身房


● 大堂




查看更多房源特色
投資評估
開放的房間29m²฿3,090,000
交易階段
總支出
交易階段
฿2,621,900
 
支出(年)
定金
฿0
首付款20%
฿518,000
尾款80%
฿2,072,000
Transfer fee 1.00%
฿30,900
Maintenance fund
฿1,000
持有階段
收益Revenue
第一年
฿322,500
 
支出(年)
Property management fees
฿17,400
每年總支出
฿17,400
支出(年)
498,161
年收益
增值收入
฿154,500
租金收入
฿185,400
每年總收入
฿339,900
每年總收入
฿322,500
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
兩間臥室72m²฿8,390,000
交易階段
總支出
交易階段
฿8,573,400
 
支出(年)
定金
฿100,000
首付款20%
฿1,678,000
尾款80%
฿6,712,000
Transfer fee 1.00%
฿82,900
Maintenance fund
฿500
持有階段
收益Revenue
第一年
฿865,876
 
支出(年)
Property management fees
฿57,024
每年總支出
฿57,024
支出(年)
1,628,946
年收益
增值收入
฿419,500
租金收入
฿503,400
每年總收入
฿922,900
每年總收入
฿865,876
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
一個房間34m²฿3,440,000
交易階段
總支出
交易階段
฿3,475,400
 
支出(年)
定金
฿0
首付款20%
฿688,000
尾款80%
฿2,752,000
Transfer fee 1.00%
฿34,400
Maintenance fund
฿1,000
持有階段
收益Revenue
第一年
฿358,000
 
支出(年)
Property management fees
฿20,400
每年總支出
฿20,400
支出(年)
660,326
年收益
增值收入
฿172,000
租金收入
฿206,400
每年總收入
฿378,400
每年總收入
฿358,000
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兩間臥室57m²฿6,690,000
交易階段
總支出
交易階段
฿6,757,900
 
支出(年)
定金
฿0
首付款20%
฿1,338,000
尾款80%
฿5,352,000
Transfer fee 1.00%
฿66,900
Maintenance fund
฿1,000
持有階段
收益Revenue
第一年
฿701,700
 
支出(年)
Property management fees
฿34,200
每年總支出
฿34,200
支出(年)
1,284,001
年收益
增值收入
฿334,500
租金收入
฿401,400
每年總收入
฿735,900
每年總收入
฿701,700
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
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