property in 菲律賓 for sale

馬卡提 · Jazz Residences
(2) 室
¥59.85萬~¥115.21萬
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馬卡提 · Jazz Residences
Nicanor Garcia,馬卡蒂,馬尼拉大都會,
折扣 允許貸款 移民室
¥59.85萬~¥115.21萬
6%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
5%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 10000
總樓層 -
總戶數 5373
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 2015-06-30
開發商 SMDC
簡介
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菲律宾有名开发商SMDC位于Makati的现房项目 1.开发商实力雄厚,SMDC手握众多土地的开发商 2.总价低,在Makati市区重要地段,仅需67万就可以拥有一套属于自己的品牌公寓 3.地理位置优越,位处Makati CBD,周边mall,spermarket,hospital,school一应俱全 4.付款方式好,先期支付百分之五,中期百分之十五分22个月支付, 5.位于市区重要地段6.项目配套齐全,楼下就是SMDC的JAZZ mall,项目内泳池,健身房,会议室应有尽有

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項目動態
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现房在售,37套房源
2018-10-19 11:55:10

2018年10月19日:项目现房在售,有路独家房源37套!

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參考總價
¥59.85萬
工作室 20m²
首付比例
¥60万
參考總價
¥115.21萬
一間臥室設有陽台 39m²
首付比例
¥115万
周邊配套
房源特色
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【项目信息】

项目名称:Jazz residence

项目位置:Nicanor Garcia, Makati, Metro Manila, 菲律宾

楼层&户数:4栋,46层,5373户

完工时间:2015年

户型:开间 20平米 67万起,一居室 20平米 67万起,两居室 64平 246万起

税费:12%潜力税,6.5%杂费

交付标准:精装修

项目设施:泳池、健身房、会议室,花园,接待大厅等

【开发商简介】

SM Development Corporation (SMDC) 是菲律宾SM集团的主推品牌,SM集团是菲律宾房地产领导品牌,业务包含住宅开发,零售百货,银行,娱乐产业等。集团创办人是菲律宾首富,集团与2005年上市。SMDC主要专注于中产阶级市场,开发项目均地处马尼拉大都会交通便利的优质地段。

【交通位置】

位于马卡提市重要,Nicanor Garcia Street和Metropolitan Avenue两条主干道的交汇处,交通便利,步行十分钟可达马卡提CBD,距Buendia站2公里,一站可到达火车站。

【周边配套】

项目临近马卡提CBD,周边遍布商场,超市,购物重要等,步行十分钟之内可达包括Colegio San Agustin, Don Bosco, Assumption College, Far Eastern University, Mapua, Colegio de Sta. Rosa在内的多所马尼拉超级高校;10分钟可达马卡提医疗重要。

【项目概览】

● 大堂


● 泳池


● 样板间



● 楼层图




【户型推荐】

● 开间 20平米 人民币67万起

查看更多房源特色
投資評估
工作室20m²₱4,629,000
交易階段
總支出
交易階段
₱5,505,740
 
支出(年)
定金
₱25,000
首付款5%
₱231,450
尾款95%
₱4,397,550
增值稅12%
₱552,480
雜費6.5%
₱299,260
持有階段
收益Revenue
第一年
₱601,770
 
支出(年)
每年總支出
₱0
支出(年)
715,746
年收益
增值收入
₱231,450
租金收入
₱370,320
每年總收入
₱601,770
每年總收入
₱601,770
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
一間臥室設有陽台39m²₱8,910,000
交易階段
總支出
交易階段
₱8,910,000
 
支出(年)
定金
₱0
首付款5%
₱445,500
尾款95%
₱8,464,500
持有階段
收益Revenue
第一年
₱1,158,300
 
支出(年)
每年總支出
₱0
支出(年)
1,158,300
年收益
增值收入
₱445,500
租金收入
₱712,800
每年總收入
₱1,158,300
每年總收入
₱1,158,300
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
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