property in 英國 for sale

倫敦 · King's cross royal bay
(2) 室
$203.92萬~$224.62萬
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倫敦 · King's cross royal bay
投資住房 學區的房間
$203.92萬~$224.62萬
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8%
房價漲幅
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新房
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 -
總樓層 -
總戶數 99
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 999年產權
開盤時間 0000-00-00
開發商 富豪倫敦
簡介
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位于伦敦重要一区,泰晤士河北岸,房产置业优秀区域,与谷歌英国总部与圣马丁艺术学院为邻,紧邻国王十字与圣潘克拉斯地铁/火车站,6条地铁线交汇;更可2小时直达巴黎; 伦敦城中倍受瞩目的国王十字区升级改造工程已近尾声,2020年全部竣工,分享城市改造工程红利的好时机,英国开发商Regal Homes新代表作,高质量、高品味住宅建筑新标杆。 项目共有118套豪华公寓,包括单间、一居室、两居室和三居室。精美装修,高标配置。周边商店、酒吧和餐厅等各项服务设施齐全。 位于伦敦一区,泰晤士河北国王十字交通枢纽地段,西边靠近摄政公园,东南边靠近金融城。 国王十字区升级区很少的住宅项目: 伦敦政府斥资数十亿英镑升级改造的国王十字地区是伦敦房地产的明日之星和优秀置业保险库。该区吸引了包括谷歌(Google)、路易威登LV、法国巴黎银行、音乐界的PRS for Music、环球音乐等公司入驻。过去5年中,国王十字区域共6个住宅项目,其中4个项目已在3年前售完,国王十字地块地皮非常难得,在未来的5年中没有任何项目兴建的许可。

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項目動態
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在售,9月最新销控已更新,仅剩十余套。
2018-09-20 15:40:25

在售,9月最新销控已更新,仅剩十余套。

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參考總價
$1445.96萬
106-1 91m²
熱水器
浴缸
馬桶
首付比例
¥1,446万
參考總價
$1592.77萬
106-3 94m²
熱水器
浴缸
馬桶
首付比例
¥1,593万
周邊配套
房源特色
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【地理位置】

位于伦敦优质一区,泰晤士河北岸,泰晤士河北国王十字交通枢纽地段,西边靠近摄政公园,东南边靠近金融城。房产置业优质区域与谷歌英国总部与重要圣马丁艺术学院为邻,6分钟步行至国王十字与圣潘克拉斯地铁/火车站,6条地铁线交汇!更可2小时直达巴黎!

伦敦城中非常受瞩目的国王十字区升级改造工程已近尾声,2020年全面竣工,分享城市改造工程红利的非常佳时机,英国超尖开发商Regal Homes新代表作,高质量、高品味住宅建筑非常新标杆。

【开发商】

英国富豪房地产(Regal London)是非常具声誉的领头伦敦开发商,已经开发了相当数量的优秀房产项目,项目包括多单元公寓计划至8卧室豪华房屋,在业内受到高度评价。Regal London 曾荣获多个房地产奖项,例如「2017非常佳发展商」,是英国业内的非常高荣誉;又在亚洲建筑发展商年会上,获得「非常佳海外发展商」。

Regal London 的房产项目以其注重细节,及创新和行业优秀的建筑设计而闻名,确是一项特别的置业。



【配套完善】


【区位优势】

伦敦政府斥资数十亿英镑升级改造的国王十字地区是伦敦房地产的明日之星和优质置业保险库。该区吸引了包括谷歌(Google)、路易威登LV、法国巴黎银行、音乐界的PRS for Music、环球音乐等公司入驻。过去5年中,国王十字区域共6个住宅项目,其中4个项目已在3年前售罄,国王十字地块地皮非常难得,在未来的5年中没有任何项目兴建的许可。

1.24小时全方位管家式服务,公共花园、私人电影院、恒温游泳池、水利按摩池、蒸汽浴室、现代化健身房等

2.周边遍布各种咖啡馆、餐厅、购物商店

3.非常近的Tesco超市距离项目仅1分钟步行距离

行6分钟可至国王十字地铁火车站,可搭乘6条主干地铁线到达伦敦各地

步行6分钟可至圣潘克拉斯火车站(欧洲之星始发站),可乘欧洲之星到达欧洲各大重要城市(2小时到达巴黎,1个半小时到达布鲁塞尔)

周边大学云集,超级学区

重要圣马丁艺术学院 - 步行5分钟

伦敦大学学院 - 地铁2分钟

伦敦政经 - 地铁3分钟

伦敦艺术大学 - 地铁6分钟

伦敦大学国王学院 - 地铁15分钟

帝国理工学院 - 地铁17分钟

距离项目仅6分钟步行路程的国王十字地铁站是伦敦唯一一个6条地铁线交汇站。

牛津街 - 地铁4分钟

伦敦科技城 - 地铁5分钟

伦敦金融城 - 地铁8分钟

海德公园 - 地铁10分钟

白金汉宫 - 地铁12分钟

查看更多房源特色
投資評估
106-191m²£1,635,000
交易階段
總支出
交易階段
£54,478
 
支出(年)
定金
£2,500
首付款10%
£-240
尾款90%
£-2,156
印花税3.00%
£48,975
律师费
£1,800
房屋评估及勘探鉴定费
£1,150
房产登记费0.15%
£2,449
持有階段
收益Revenue
第一年
£223,670
 
支出(年)
市政物业税
£2,700
物业管理费
£2,000
建筑保险
£130
地税
£400
每年總支出
£5,230
支出(年)
481,588
年收益
增值收入
£130,800
租金收入
£98,100
每年總收入
£228,900
每年總收入
£223,670
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
106-394m²£1,801,000
交易階段
總支出
交易階段
£1,860,603
 
支出(年)
定金
£2,500
首付款10%
£179,850
尾款90%
£1,618,650
印花税3.00%
£53,955
律师费
£1,800
房屋评估及勘探鉴定费
£1,150
房产登记费0.15%
£2,698
持有階段
收益Revenue
第一年
£246,910
 
支出(年)
市政物业税
£2,700
物业管理费
£2,000
建筑保险
£130
地税
£400
每年總支出
£5,230
支出(年)
16,447,728
年收益
增值收入
£144,080
租金收入
£108,060
每年總收入
£252,140
每年總收入
£246,910
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