property in 阿聯酋 for sale

迪拜 · Bayz
(4) 室
¥122.35萬~¥332.72萬
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迪拜 · Bayz
Montaña 19c, Noord, 阿魯巴
投資住房
¥122.35萬~¥332.72萬
12%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
4%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
10%
首付比例
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 -
總樓層 -
總戶數 456
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 0000-00-00
開發商 多瑙河
簡介
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1.位于迪拜市重要BUSINESS BAY(商务港)有贯穿迪拜新老城区的迪拜运河相伴,毗邻有名的的标志性建筑性建筑哈利法塔和迪拜国际金融重要。 2.装修配备模块式家具的拎包入住公寓。 3.. 开发商合作租赁管理公司HD Property管理公司提供3年包租服务。

更多
參考總價
¥122.35萬
工作室 38m²
浴缸
馬桶
灶台
首付比例
¥122万
參考總價
¥227.09萬
一個房間就是一個人 82m²
投資住房
浴缸
馬桶
灶台
首付比例
¥227万
參考總價
¥271.98萬
兩個房間兩個誰 106m²
投資住房
浴缸
馬桶
灶台
首付比例
¥272万
參考總價
¥332.72萬
三室二人 127m²
投資住房
熱水器
浴缸
馬桶
灶台
首付比例
¥333万
周邊配套
房源特色
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迪拜商务港是位于市重要毗邻哈利法塔重要城区的商务区域。位于迪拜湾,占地面积达到6400万平方英尺整个区域是以人造港湾围绕着以办公楼为主,商务酒店以及住宅,零售设施为辅的摩天大厦错落耸立区域迪拜完成后迪拜河畔地区将矗立约500栋摩天大楼。 属于迪拜的富人区,环境比邻迪拜非常大商圈。

项目名称: 海湾之家 BAYZ by Danube Properties

地理位置:位于迪拜市重要的商务港区域,与世界非常高塔哈利法塔和迪拜国际金融重要为邻。
公寓景观:哈利法塔景观&商务港景观、穆罕默德.本.拉希德.城景观。
物业类型:豪华家装拎包入住公寓
楼梯结构: 2B(2层地下室)+G(入户大厅层) +4P(4层停车平层) +S(服务设施娱乐区域)
+24F(24层住宅公寓)
总户数: 456户住宅公寓+7间零售商铺
单身公寓: 264套, 38平方米至44.5平方米
一室公寓: 120套, 51.2平方米至82平方米
两室公寓: 48套, 106平方米
三室公寓: 24套, 127平方米
电梯户数: 6部电梯+1部服务电梯
物业设施配套(注:所有物业设施都在S层服务楼层):
1.设备齐全先进的健身房。
2.桑拿&汗蒸房及静心冥想区域。
3.游泳池和按摩浴缸,休闲放松的泳池畔躺椅。
3.多功能聚会厅也可用作儿童娱乐区。
4.烧烤区域。
5.物业自带的七个商铺有超市、餐厅、咖啡厅、药店等。

迪拜政府致力于建立代表区域性的国际化大型商务港湾,完全完工后,其庞大的规模和世界超级的设施,将毫不逊色于纽约,东京和伦敦等国际超级商务港。地理位置紧邻世界非常高塔迪拜哈利法塔和迪拜国际金融重要。

这个区域是迪拜发展速度非常快的区域之一, 这里有显而易见并令人难以置信的豪华,优雅住房来
提供给租房者。迪拜商务港交通便利,道路四通八达,出行便利,拥有多线公交及地铁。紧邻市重要非常高塔、非常大的音乐喷泉和迪拜商场及娱乐重要。这是一个为忙碌且快节奏生活的人们专门
设计的首选区域。

在商务港居住的人可享受迪拜前10名的学校。这些学校里有着迪拜非常超尖的师资团队并和很强大的医护体系,为那些居住此地的人们提供安全保障。

让您得到双倍置业的长达6年的零利息付款计划。按照付款计划支付52%的房款即拿到房钥匙,每月的租金可支付1%的房款。8年回本,回本后年租金达12%至15%。

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投資評估
工作室39m²Dh695,000
交易階段
總支出
交易階段
Dh725,720
 
支出(年)
定金
Dh2,000
首付款10%
Dh69,500
尾款90%
Dh625,500
手續費4%
Dh27,720
土地註冊費
Dh1,000
持有階段
收益Revenue
第一年
Dh111,200
 
支出(年)
每年總支出
Dh0
支出(年)
1,277,267
年收益
增值收入
Dh27,800
租金收入
Dh83,400
每年總收入
Dh111,200
每年總收入
Dh111,200
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