property in 泰國 for sale

曼谷 · Lan Kang Heng University Student Apartment
(3) 室
¥42.89萬~¥74.11萬
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曼谷 · Lan Kang Heng University Student Apartment
86 Ramkhamhaeng 24 Alley, Lane 14, Khwaeng Hua Mak, Bang Kapi District, Bangkok 10240泰國Bangkok泰國
度假屋 度假/自住 折扣 降低首付
¥42.89萬~¥74.11萬
7%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
7%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
30%
首付比例
指該房源的最低首付比,具體可咨詢有路顧問!
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 200
總樓層 -
總戶數 121
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 0000-00-00
簡介
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由谷歌翻譯提供技術支持

【包租优惠】享受福利,预计平均月租金2000起,现在置业,即刻收租 【交通便利】紧邻曼谷MRT橙色线蓝康恒大学站步行1.5km;Rama9蓝康恒大道,空桑快船线,交通便利,四通八达,曼谷各大核心区域轻松可达。 【生活便利】项目周边6所大型商超,2所泰国顶级大学以及一家大型综合医院,兼顾租住&出租需求,预计月租金2000元起; 【风格独特】项目自带泳池、24小时会议室等现代化配套,满足新一代租住需求 【品牌开发商】泰国品牌开发商CMC倾力打造适合年轻人居住的住宅,品牌悠久,品质保证。 【绿卡优惠】现在置业享受绿卡优惠,买房即送5000元绿卡优惠券 【贷款政策】拥有国外稳定工作或营业收入(含港澳台地区)者,可申请新加坡银行购房贷款,(约为5%利率,最长30年期,最高50%-60%贷款比例)

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項目配套
游泳池
健身房
商務中心
屋頂花園
參考總價
¥42.89萬
1 Bedroom 26m²
首付比例
¥43万
參考總價
¥72.86萬
2 Bedroom 45m²
首付比例
¥73万
參考總價
¥74.11萬
Dual Key 45m²
首付比例
¥74万
周邊配套
房源特色
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【区域简介】

拉玛九蓝康恒新区以其不断完善的现代化便利设施和年轻化的生活氛围,跻身为时下曼谷发展最快的街区之一。该区以其多样的出行方式、人气休闲娱乐、一流的国际教育和专业的私立医院等,促使越来越多的曼谷城市居民涌入这块极富潜力的新区!加速推进的城市发展浪潮,使得拉玛九蓝康恒新区的房地产价格正以惊人的速度不断攀升。目前该区已成为曼谷增值潜力巨大的住宅区之一,是本地投资者和外国买家的兵家必争之地!


【交通概况】

MRT橙色线

橙色线分为东段和西段两段

东段由蓝康恒地区的Suwinthawong站(OR29)到泰国文化中心站(OR13),剩余的部分为西段;目前东段正在紧锣密鼓的加紧建设,预计2023年通车,截止2019年5月,整体进度已完成36.65%



空盛桑河快船线

快船线十分便捷,5分钟到达通罗,10分钟到达ASOKE CBD , 15分钟即可到达暹罗广场,空盛桑运河贯穿曼谷市中心,是曼谷船运系统里最为重要的线路之一,是当地日常通勤最为便利的交通方式,它串联了曼谷重要的观光景点,独特的河岸风光,也是曼谷体验当地文化经典的特色游玩线路。


拉玛九-蓝康恒大道

与Sirat Expressway、Chalongrat expressway 两条高速公路直接相连,可轻松出入曼谷市内的热门区域,如拉玛九新CBD、暹罗商圈、拉玛四区、沙吞CBD和素坤逸地带,同时直达素万纳普机场、廊曼机场及东部沿海港口。


【蓝康恒大学城】

项目位于曼谷唯一交通枢纽上的活力CBD高校大学城,高校林立,每年新生可达15-20W,仅3KM范围内,5所顶级国际学校,7所顶级大学。


泰国的大学一般不提供宿舍,房屋租赁市场供不应求,区域内目前在售公寓一房难求, 投资潜力不可估量。


【租金介绍】




【周边简介】

项目周边大型商场林立,拉玛九区域内拥有The Street购物中心、Show DC大都会商场、尚泰百货Rama9、Fortune Town数码城等诸多类型商场,独享超便利生活商圈。成熟的商圈吸引着更多商务白领群聚于此,激励着周边公寓楼市的价格涨幅。无论是从公寓购买亦或是租赁配套方面都体现着巨大的潜力!


****************商业配套****************


The Mall Ramkhamhaeng   蓝康恒商场


Foodland Ramkhamhaeng   FOODLAND蓝康恒超市


The Nine Center Rama 9   Rama9 第9中心商场


Big C 超市


Tesco Lotus 超市


The Mall Bangkapi   Bangkapi商场


****************教育配套****************

蓝康恒大学(Ramkhamhaeng University)

泰国国立式大学,因泰国苏卡泰时期第三任国王蓝康恒(泰国文字的发明者)而得名。该大学成立于1971年,全国各省共有16个分校,现有学生共734229名,其中包括研究生2749人。每年有8万到10万新生入学。


易三仓大学

成立于1969年,位于泰国首都曼谷,是泰国第一所国际大学,也是泰国最早采用全英语教学的高等学府。拥有世界一流的校园、一流的设备、一流的管理、一流的师资,它与中国的清华、北大一样,是亚洲名校之一。目前在校生超过2.5万人。


****************医疗配套****************

三美泰医院

成立于1979年,是泰国同行业中处于领先地位的私立医院集团,在曼谷国际医院中排名第5位,被认为是东南亚最先进的私立医院之一。拥有超过2000名健康专家,致力于美学研究,整形外科以及最出名的试管婴儿。


蓝康平医院

曼谷排名第10位的国际医院,是泰国蓝康平医疗集团中的一部分,也是曼谷首屈一指的医院之一。其强项服务主要针对糖尿病腿足护理、心脏检查、中风、膝盖及髋关节置换、腰椎疼痛、整形、胚胎移植等等。


【项目简介】

项目融合了潮流摩登与自然生活,创意打造都市个人空间。通过每一个细节,充分迎合当代年轻人对时髦住宅的需求。其位于拉玛九-蓝康恒区的黄金地段,是该地区迄今为止第一个拥有各种国际化设施和当代奢华风设计风格的学生公寓。



查看更多房源特色
投資評估
1 Bedroom26m²฿2,183,600
交易階段
總支出
交易階段
฿2,206,436
 
支出(年)
定金
฿0
首付款30%
฿655,080
尾款70%
฿1,528,520
Transfer fee 1.00%
฿21,836
Maintenance fund
฿1,000
持有階段
收益Revenue
第一年
฿290,104
 
支出(年)
Property management fees
฿15,600
每年總支出
฿15,600
支出(年)
441,287
年收益
增值收入
฿152,852
租金收入
฿152,852
每年總收入
฿305,704
每年總收入
฿290,104
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
2 Bedroom45m²฿3,710,000
交易階段
總支出
交易階段
฿3,748,100
 
支出(年)
定金
฿0
首付款30%
฿1,113,000
尾款70%
฿2,597,000
Transfer fee 1.00%
฿37,100
Maintenance fund
฿1,000
持有階段
收益Revenue
第一年
฿492,400
 
支出(年)
Property management fees
฿27,000
每年總支出
฿27,000
支出(年)
749,620
年收益
增值收入
฿259,700
租金收入
฿259,700
每年總收入
฿519,400
每年總收入
฿492,400
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
Dual Key45m²฿3,773,600
交易階段
總支出
交易階段
฿3,812,336
 
支出(年)
定金
฿0
首付款30%
฿1,132,080
尾款70%
฿2,641,520
Transfer fee 1.00%
฿37,736
Maintenance fund
฿1,000
持有階段
收益Revenue
第一年
฿501,304
 
支出(年)
Property management fees
฿27,000
每年總支出
฿27,000
支出(年)
762,467
年收益
增值收入
฿264,152
租金收入
฿264,152
每年總收入
฿528,304
每年總收入
฿501,304
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
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