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伯明翰 · The Curve at Park Center atrium
(3) 室
¥161.5萬~¥289.51萬
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伯明翰 · The Curve at Park Center atrium
156-182 Bristol St,Birmingham B5 7AZ,UK
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 10000
總樓層 -
總戶數 22
單元數量 -
能否貸款 yes
產權年限 250年產權
開盤時間 0000-00-00
簡介
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1. 项目 (The Curve) 位于伯明翰城南部区域,楼宇结构呈曲线形,靓丽城市美景尽收眼底 3. 交通便利,步行1.5km到达伯明翰新街火车站,1.5km到达有名的的牛环购物重要

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參考總價
¥161.5萬
1房間1誰 49m²
首付比例
¥161万
參考總價
¥241.26萬
2個房間2 70m²
首付比例
¥241万
參考總價
¥289.51萬
3-2室 87m²
首付比例
¥290万
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根据普华永道《房地产市场新兴趋势报告》,伯明翰在英国房地产置业前景方面连续三年名列第一。同时,种种迹象表明,伯明翰的经济拉动因素正愈发强劲。

 

伯明翰的城市复兴工程使城市重要区域对居住、商业及旅游观光更具吸引力;崭新的交通网络建设也将使伯明翰具有更加便利的交通流通能力。除此之外,得益于伯明翰的城市变化,该地区的人口呈不断增长态势,新房供不应求。

 

依据上述趋势,“弧庭”将成为炙手可热的住宅项目,预计将在短时间内售罄。


 

 

 

伯明翰置业评述

 

伯明翰处于国土重要位置,良好的地理条件是其广受青睐的重要因素之一。伯明翰拥有110万人口,地处英国“四小时通勤圈”,即从伯明翰出发,可在四小时内到达英国90%的地区,地理位置得天独厚。伯明翰全市共有超过7.5万家企业,其中国际企业1,190家,包括捷豹路虎、德意志银行和亿滋国际等知名企业。

 

城市重要的吸引力

截至2031年,伯明翰需新建30,000套住房,以满足预期住房需求。同时,为满足大量房屋需求,伯明翰的住房建设施工已开足马力,全速前进。2015年,伯明翰仅有1个新开发的大型住宅项目;而在2016年,该数量大幅走高,10个新开发的住宅项目已全面开工,表明地产市场已开始加快步伐。2014年至2016年间,伯明翰房价上涨11.4%。展望未来,预计2017至2021年间伯明翰资本增长将达21.7%。由于房屋租赁需求较高,2016年平均租金上涨3.2%,而租金增长预计在2017至2021年间达17.6%。

 

城市复兴与改造 

伯明翰市政府出台“大城市计划”,旨在使城市重要实现转型。该计划是为期20年的城市重要总体规划项目,包括新增5万个就业岗位,以及新建5,000套城市重要住房。该计划的优质部分包括耗资5亿英镑的“天堂”开发项目。此项目将联合名为“张伯伦广场”的商业区,届时将作为普华永道总部,可容纳其1400多名员工。

 

英国国家铁路网的升级也是伯明翰未来增长的关键驱动因素。二号高速铁路(High Speed 2)将伯明翰至伦敦的旅程缩短至49分钟,并大大缩短了前往爱丁堡、纽卡斯尔和曼彻斯特所需的时间。伯明翰临近二号高速铁路建设总部,因此,自今年第一期动工至2032年项目完工,伯明翰将新增1,500个工作岗位。同时,二号高速铁路将为伯明翰的城市复兴增添力量,也将为该城市带来13亿英镑的地方经济效益。

 

人口趋势 

在伦敦,当企业考虑外迁时,伯明翰被视为至佳之选。因此,当英国监管机构要求汇丰银行分离其零售和置业银行业务时,汇丰即毫不犹豫地将1,000名关键员工转移至伯明翰。据估算,2015年已有超过6,000人从伦敦转移至伯明翰发展。

 

2004年至2014年间,全市常住人口增加近10万。伯明翰人口不断扩大,预计2012年至2032年,该市人口将增加12.2%。伯明翰大量就业机会,以及日益国际化的城市生活方式,都催发了人口的正流入。伯明翰拥有五所大学,源源不断地吸引着新人才。伯明翰25岁以下的人口占总人口近40%,成为欧洲非常年轻的城市。

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