property in 泰國 for sale

曼谷 · Hyperion international rental apartment Hybrid
(1) 室
¥51.19萬
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曼谷 · Hyperion international rental apartment Hybrid
78/3 Dinso Rd,Khwaeng Wat Bowon Niwet,Khet Phra Nakhon,Krung Thep Maha Nakhon 10200泰國
住房信託 憲章 允許貸款 投資住房
¥51.19萬
6%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
1%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 -
總樓層 -
總戶數 73
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 0000-00-00
開發商
簡介
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由谷歌翻譯提供技術支持

项目开发商是All Inspire,目前集团所有项目均集中于BTS Bearing附近的Sukhumvit 105巷及107巷,由于集团选址,均选择轻轨可以步行到达距离,并且总价都比较低,很适合大部分普通民众以及初级潜力者潜力,所以集团所开发项目均在开盘或事建成后即告售罄。

更多
參考總價
¥42萬
1房間1誰 27m²
首付比例
¥42万
還款
10 年
利率
50%
周邊配套
房源特色
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由谷歌翻譯提供技術支持

项目开发商是All Inspire,目前集团所有项目均集中于BTS Bearing附近的Sukhumvit 105巷及107巷,由于集团选址,均选择轻轨可以步行到达距离,并且总价均低于250万泰铢(50万人民币),很适合大部分普通民众以及初级置业者置业,所以集团所开发项目均在开盘或事建成后即告售罄。

开发商推出5年每年6%的包租,并且附赠全套家具,该活动已于今年7月底结束。



小区附近便利店、购物重要等生活设施齐全,十分便利。



大堂、健身房、游泳池、图书馆、绿色休闲会所及停车场等配套设施一应俱全。







整体项目为8层低密度建筑,总体户数仅73间,目前为准现房项目。



项目包括A、B、C三种户型:

Type A:1房27.05平米 



Type B:1房30.01平米



Type C:1房27.0平米


基地位于BTS Bearing站,附近有大型超市,购物重要,国际医院及国际学校。

目前Bearing是BTS天铁的非常后一站,不过在未来3到5年,BTS会再往下延伸9个车站。连接至曼谷东部购物重要诗丽那克林路。

目前这一张往市重要方向走6个站即可到达曼谷SOHO区Ekamai、Pra Khanong。




基地附近未来发展项目The Bangkok Mall是未来曼谷非常大的购物重要,将提升Bangna区为曼谷东南副重要。



由于曼谷市内越来越多的人口以及越来越严重的交通拥堵问题,曼谷市政规划局正在曼谷周边的四个区域积非常规划四个副重要区以稀释重要人口压力,更加完善曼谷大都会的交通功能。


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投資評估
1房間1誰27m²฿2,200,000
交易階段
總支出
交易階段
฿2,227,500
 
支出(年)
定金
฿0
首付款10%
฿220,000
尾款90%
฿1,980,000
過戶費1%
฿22,000
水電錶安裝費
฿4,000
印花稅
฿1,500
持有階段
收益Revenue
第一年
฿136,720
 
支出(年)
大樓維修基金
฿16,200
物業管理費
฿1,080
每年總支出
฿17,280
支出(年)
423,225
年收益
增值收入
฿22,000
租金收入
฿132,000
每年總收入
฿154,000
每年總收入
฿136,720
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
首付比例
10.00%
貸款利率
5.25%
貸款比例
50%
貸款年限
10年
交易階段
總支出
交易階段
฿1,127,500
 
支出(年)
定金
฿0
首付款10%
฿220,000
二期款40%
฿880,000
印花稅
฿1,500
過戶費1%
฿22,000
水電錶安裝費
฿4,000
持有階段
收益
第一年
฿94,570
 
支出(年)
貸款本金
฿220,000
貸款利息
฿57,750
物業管理費
฿600
維修費用
฿1,080
每年總支出
฿279,430
年收益
增值收入
฿22,000
租金收入
฿132,000
每年總收入
฿154,000
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
年 行業經驗
擅長語言:
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