property in 日本 for sale

大阪市 · Umeda apartment
(1) 室
¥62.92萬
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大阪市 · Umeda apartment
日本福島縣福島市Ōsaka-fu福島4丁目2-78區域醫療功能推進組織大阪醫院
允許貸款 降低總價 投資住房
¥62.92萬
5.5%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
1.1%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
10%
首付比例
指該房源的最低首付比,具體可咨詢有路顧問!
二手房
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 二手房
規劃面積 19
總樓層 -
總戶數 140
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 0000-00-00
開發商
簡介
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该房源位于大阪府大阪市福岛区,周围学校、医院、公园、商场、超市、餐厅等生活设施齐全,交通便利,500米即可到达车站,成长性好!

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參考總價
¥62.92萬
騙一個誰 19m²
首付比例
¥63万
周邊配套
房源特色
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日本大阪梅田公寓
【大阪好房】超值置业型单身公寓,售价仅约63万人民币,表面6.6%

【公寓信息】
价格:人民币约63万
地址:大阪府大阪市福岛区福岛6-11-1
交通:环状线
步行5分钟即可到福岛站

四桥线
步行7分钟即可到西梅田站
构造:铁骨铁筋11层造位于1层
户型:1K (设施齐全,可放置洗衣机)
面积:18.90㎡
建造年月:2002年3月
管理费:6,400円/月
修缮积立金:2,930円/月
表面:6.6%
实际:5.5%

【推荐理由】
1. 位于大阪府大阪市福岛区,周围学校、医院、公园、商场、超市、餐厅等生活设施齐全;
2. 交通便利,步行5分钟即可到达车站;
3. 永久产权、售价约63万人民币,租金收入约3400元/月,表面6.6%


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投資評估
騙一個誰19m²JPY¥10,700,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥11,357,550
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥1,070,000
尾款90%
JPY¥9,630,000
中介手續費3%+6萬日元3.00%
JPY¥321,000
印花稅
JPY¥10,000
登錄稅0.15%
JPY¥16,050
房產所得稅1.5%
JPY¥160,500
產權轉移登記手續費
JPY¥150,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥620,990
 
支出(年)
固定資產稅0.7%
JPY¥74,900
市政物業稅0.15%
JPY¥16,050
修繕積立金
JPY¥35,160
物業管理費
JPY¥76,800
每年總支出
JPY¥202,910
支出(年)
681,453
年收益
增值收入
JPY¥117,700
租金收入
JPY¥706,200
每年總收入
JPY¥823,900
每年總收入
JPY¥620,990
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
年 行業經驗
擅長語言:
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