property in 菲律賓 for sale

奎松 · Avida Towers Sola
(4) 室
¥42.87萬~¥131.5萬
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奎松 · Avida Towers Sola
EDSA Footbridge, Diliman, Quezon City, Metro Manila, 菲律賓
投資住房
¥42.87萬~¥131.5萬
8%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
8%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
30%
首付比例
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 7134
總樓層 -
總戶數 1287
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 0000-00-00
簡介
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由谷歌翻譯提供技術支持

1.项目由菲律宾品牌开发商Ayala land打造,作为菲律宾大型品牌开发商。 2.马尼拉北部地区,保持着悠闲、随和的氛围。正是这种活力滋养了年轻人的创造力和创业精神。 3.项目距离轻轨MRT-3线的North Ave.站和 Queson Ave.站各距1km,而且项目周边配套齐全,如Trinoma商场和SM North EDSA;4.项目内设施完善,Avida Towers Sola包含一个会所、可容纳150位客人的社交大厅、室外休息室和运动区、游泳池、儿童游乐场和休闲大草坪。

更多
項目配套
游泳池
健身房
電影放映室
參考總價
¥42.87萬
工作室 22m²
熱水器
馬桶
洗衣機
灶台
冰箱
電視
首付比例
¥43万
參考總價
¥68.9萬
一個大廳 36m²
熱水器
洗衣機
灶台
冰箱
電視
首付比例
¥69万
參考總價
¥89.96萬
兩個房間一個大廳 47m²
熱水器
馬桶
洗衣機
灶台
冰箱
電視
首付比例
¥90万
參考總價
¥131.5萬
三個房間一個大廳 62m²
熱水器
馬桶
洗衣機
灶台
冰箱
電視
首付比例
¥132万
周邊配套
房源特色
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| 菲律宾当地知名开发商

Ayala始创于1835年,横跨各个行业的多样化企业网络,包括有房地产,景荣服务,电信,水利基准,能源与交通,制造业和汽车行业,社会基础建设。截止到2016年末,Ayala 市场资本达到94亿美元,4.16亿美元,销售额额达到21.6亿美元。目前有83.6万可出租办公区域 9.852公顷土地储备量,162万平米可出租商场区域,55个开发重要。是菲律宾多样化、备受信任的房地产开发商。


▏关于Vertis North - 奎松市的城市重要

Vertis North占地29公顷,有着综合利用和可持续发展战略性的总体规划,位于马尼拉重要大道交汇点,临近EDSA和Quezon Ave.。EDSA连接马尼拉大都会的南北部,Quezon Ave.连接东部和西部。


由Ayala land全新打造,Vertis North预计将成为奎松市的城市重要,Vertis North将提供包括零售,办公,住宅,酒店和娱乐设施在内的各种元素。



▏项目介绍


▪ 置业高

由于Avida Towers Sola地理位置优越,紧邻许多办公地点及知名学校,对于在附近工作及上学的人来说是个好住处,目前租金在百分之8以上,随着Vertis North的不断发展,未来MRT-7的完工,会吸引越来越多的人们前来这里居住,租金也有望大幅增加。


▪ 地理位置优越

Avida Towers Sola位于奎松市北三角的Vertis North。附近有两条重要公路EDSA和Quezon Ave.,Avida Towers Sola正位于这两条道路的十字交叉附近,它靠近Trinoma和SM North EDSA等商业重要。Vertis North内的公司办公室和零售店都在步行范围内。它也位于Vertis North的2公顷公园Vertis North Gardens旁边。诸如菲律宾大学和马尼拉雅典耀大学等知名学校都在项目附近工作地点如ABS-CBN,GMA 7,UP-Ayala Technohub,BIR,SSS距离Avida Towers Sola仅几分钟路程。


▪ 交通便捷

Avida Towers Sola临近MRT-3,介于North Ave站和Quezon Ave两站之间,交通发达,随着未来MRT-7的完工,往返马尼拉大都会的商业区将会相对容易一些。由于MRT-7将与Trinoma的MRT-3航站楼相连,Avida Towers Sola通往马尼拉大都会的任何CBD都将更加便捷。


▪ 项目内设施完善

Avida Towers Sola包含一个会所、可容纳150位客人的社交大厅、室外休息室和运动区、游泳池、儿童游乐场和休闲大草坪。


查看更多房源特色
投資評估
工作室22m²₱3,360,000
交易階段
總支出
交易階段
₱3,379,900
 
支出(年)
定金
₱20,000
首付款30%
₱1,007,970
尾款70%
₱2,351,930
持有階段
收益Revenue
第一年
₱604,800
 
支出(年)
每年總支出
₱0
支出(年)
439,387
年收益
增值收入
₱268,800
租金收入
₱336,000
每年總收入
₱604,800
每年總收入
₱604,800
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
一個大廳36m²₱5,400,000
交易階段
總支出
交易階段
₱6,388,300
 
支出(年)
定金
₱20,000
首付款30%
₱1,619,970
尾款70%
₱3,779,930
增值稅12%
₱645,600
其他費用6%
₱322,800
持有階段
收益Revenue
第一年
₱972,000
 
支出(年)
每年總支出
₱0
支出(年)
830,479
年收益
增值收入
₱432,000
租金收入
₱540,000
每年總收入
₱972,000
每年總收入
₱972,000
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
三個房間一個大廳62m²₱10,306,000
交易階段
總支出
交易階段
₱10,421,480
 
支出(年)
定金
₱20,000
首付款30%
₱2,565,000
尾款70%
₱5,985,000
增值稅12%
₱1,234,320
其他費用6%
₱617,160
持有階段
收益Revenue
第一年
₱1,855,080
 
支出(年)
每年總支出
₱0
支出(年)
1,354,792
年收益
增值收入
₱824,480
租金收入
₱1,030,600
每年總收入
₱1,855,080
每年總收入
₱1,855,080
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
兩個房間一個大廳47m²₱7,050,000
交易階段
總支出
交易階段
₱8,335,400
 
支出(年)
定金
₱20,000
首付款30%
₱2,115,000
尾款70%
₱4,935,000
增值稅12%
₱843,600
其他費用6%
₱421,800
持有階段
收益Revenue
第一年
₱1,269,000
 
支出(年)
每年總支出
₱0
支出(年)
1,083,602
年收益
增值收入
₱564,000
租金收入
₱705,000
每年總收入
₱1,269,000
每年總收入
₱1,269,000
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
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