property in 馬來西亞 for sale

· The Aria KLCC
(2) 室
¥361.26萬~¥426.95萬
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· The Aria KLCC
Jalan Tun Razak,KLCC,50450,吉隆坡
¥361.26萬~¥426.95萬
6%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
5%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
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首付比例
指該房源的最低首付比,具體可咨詢有路顧問!
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 二手房
規劃面積 -
總樓層 -
總戶數 -
單元數量 -
能否貸款 yes
產權年限 永久產權
開盤時間 0000-00-00
開發商
簡介
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項目配套
健身房
商務中心
屋頂花園
參考總價
¥361.26萬
2室2卫 108m²
熱水器
馬桶
洗衣機
油煙機
灶台
冰箱
電視
空調
家具
首付比例
¥361万
參考總價
¥426.95萬
3室3卫 140m²
熱水器
馬桶
洗衣機
油煙機
灶台
冰箱
電視
空調
家具
首付比例
¥427万
周邊配套
房源特色
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项目位于吉隆坡市中心金三角区结合大使馆区的地段!!!

-200米内地铁站

-350米国际学校(EtonHouse)来自新加坡

-400米太子阁医疗中心(亚洲5强)

-500米双子塔(目前地标)

-600米柏威年商场(吉隆坡最豪华商场),和其他商场!!!

-750米顿拉萨金融中心(106层新地标)

-1.8公里吉隆坡塔



项目:雅乐华庭(Aria residence by Hap Seng)

产权:永久产权

车位:附送1个车位

户型面积:最小58.5平(1房)-最大139.6平(3房)

楼盘类型:高级公寓

角楼时间:2019年最后季度

公共设施:第7楼,44楼和45楼




这城市属于你

高耸入云并屹立于距离双峰塔几步之遥的优越地理位置, The Conlay致力提升马来西亚高楼服务式公寓的水准,从而打造更舒适便利的都市生活。


在马来西亚最独特且活力四射的城市之一,您可以尽情享受现代风格的时尚生活。从顶级设施到宽敞的公寓住宅,我们都应有尽有。





请联络


Jessica Xu 


+6017 889 0168

微信ID: jessicaxu_happy



为什么移居马来西亚吸引了全球的眼光?


较为优越的生活环境是马来西亚第二家园项目获得成功的主要原因。马来西亚政治经济环境稳定,基础设施完善,海陆空交通便利,气候常年温暖适中,多元种 族,多元文化,多种语言,生活方式中西合璧,消费水平偏低。马来西亚第二家园项目对中国人最具吸引的地方有以下四个方面:


1) 多元饮食生活


华人、华语和中餐。自600多年前郑和下西洋开始,中国人就开始在马繁衍 生息。目前,马来西亚华人已占其总人口24%左右,繁华地区的华人比例更高。虽然马来语是其国语,但汉语(马来西亚习惯称华语)也被广泛使用,除普通话 外,广东话、闽南话、潮州话、海南话和客家话等是马来西亚华人普遍使用的语言,为中国人到此定居奠定了语言基础。马来西亚的中餐馆很多,这里不仅可以品尝 当地华人烹制的马来西亚风味中餐,还可享受中国厨师烹制的地道中餐,川菜、湘菜、广东菜等地方菜系随处可见,甚至还有小肥羊火锅、灌汤小笼包、手工拉面、 东北大拉皮、烧烤羊肉串等颇具中国地方风味的食物,丝毫不逊色于中国国内。


 


2) 教育体制完善


多样的中小学教育和英联邦体制下的大学体制。中国人对子女教育高度重视, 送孩子到海外接受西方教育已经成为近几年的潮流。长期受英国殖民统治的马来西亚沿袭英联邦国家的教育体系,有国立、私立和其他各类国际学校。任何级别的文 凭均被欧、美、澳州所承认,且学费却相当低廉,仅相当于英国的四分之一左右。在马来西亚就读的大专以上学历学生均可以选2+1、1+2等(即2年在马来西 亚、1年在其他国家或1年在马来西亚、2年在其他国家)等课程转移的方式转赴美、加、澳、纽等国继续学业,而毕业文凭则由毕业学校发放,特别适合那些家庭 经济条件一般而愿意让孩子拿到西方教育文凭的家庭。


 


3) 生活节奏轻松


别样的旅游资源和低消费的休闲运动设施。马来西亚拥有广阔的海滩、奇特的 海岛、原始热带丛林、珍贵的动植物、千姿百态的洞穴、古老的民俗民风,别样的热带旅游资源,这些是马来西亚长期吸引中国游客的主要因素。马来西亚也是高尔 夫爱好者的首选国度,全国有近200个由国际知名人士设计的高尔夫球场,城市内、海滩边均可洒脱挥杆;羽毛球是马来西亚最为普及的一项球类运动,无论是城 市还是乡下,室内羽毛球场随处可见。定居者可以低廉价格尽情享受高品位运动带来的美好时光。


 


4) 合理房屋价格


相对低廉的房屋价格。马来西亚有不同档次的各类住房,不仅有普通排屋、公 寓、独立式楼房,更有建于海边、树林、园区和其他休闲地点以及城市中心等地带的高品位房屋。房屋价格相对低廉,价格上涨平缓,以首都吉隆坡为例,黄金地段 高层公寓价格大约为人民币15000-20000元/平方米。这样的房屋价格对于来自中国各大城市的定居者无疑具有很大的吸引力。


 


为什么投资马来西亚房产?


1)地理位置优越,常年温度在21°C至30°C之间,没有明显的冬季,绿化覆盖率达到70%,其中58.7%是原始森林,无自然灾害,适合居住适合度假。


2)马来西亚房屋产权一般为99年或永久产权,可世代遗传,无均摊面积,送车位,无遗产税。


3)双语环境,沿袭英式教育体系,英文教学,双联课程,文凭获国际公认。留学费用仅是欧美国家的三分之一,马来西亚也成为众多留学生的跳板,高质量高性价比教育。


4)生活费用低廉,人民温和友善,多种族多元文化环境,基本公共设施完善,世界领先的医疗专家和医疗标准,已经发展成为亚洲卓越的医疗中心,也是亚洲地区政府推荐医疗旅游的国家,可享有高品质生活水平,宜养老。


5)华人占人口比例约1/4,华语通用,2017年,大马一共迎来2590万名外国游客,逐年递增的入境旅游人口,中马建交45周年,同时是一带一路政策的重要节点之一,合作日益紧密,多元文化多语种有国际竞争优势,投资环境良好。


6)完善的英联邦法律制度体系,马来西亚政府通过一系列服务和计划积极鼓励与支持海外投资,在马来西亚,房地产交易已形成一个完善的法律体系。市场相对成熟规范,有健全的法律制度,信息公开透明,开发商诚信度较高,专业律师维护业主的自身利益,最大限度降低购房者风险。


7)马来西亚房地产市场租赁十分发达,易贷易租,以房养贷。


8)第二家园计划一人申请,全家享永居,灵活享受中马两国双重身份,国际通行更方便,申请门槛低。


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嘉裕国际地产
Catalunya International Property Group
Agent Store
10 + 年 行業經驗
擅長語言:中文(简体),中文(繁体),English
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