property in 泰国 for sale

清迈 · Arise Condo At Mahidol
(3) 室
¥46.41萬~¥75.02萬
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清迈 · Arise Condo At Mahidol
บ้านป่าพร้าวนอก ซอย ๓ Amphoe Mueang Chiang Mai, Chang Wat Chiang Mai 50100泰国
度假/自住 折扣 降低首付 花園別墅
¥46.41萬~¥75.02萬
5%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
5%
房價漲幅
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 -
總樓層 -
總戶數 191
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 0000-00-00
開發商 Ornsirin集團
簡介
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【杭东机场区】清迈杭东区黄金地段,邻机场,出行便利; 【周边生活丰富】项目周边生活配套齐全,临街,商场、超市、医院、学校一应俱全:1.6公里即尚泰大型购物中心,4.8公里达国际一流水准清迈曼谷医院;4.8公里达清迈大学“泰国北部清迈府的Top私立综合性大学”; 【教育资源丰富】杭东区“一步一学校”,国际学校云集,新加坡国际学校、清迈国际学校、SISB、ABS等均在5公里内,驱车可达; 【项目设计理念】园区优美,低密度5层现房公寓,自住养老优选!

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項目配套
游泳池
健身房
商務中心
參考總價
¥46.41萬
studio 27m²
首付比例
¥46万
參考總價
¥50.85萬
1 bedroom 32m²
首付比例
¥51万
參考總價
¥75.02萬
2 bedroom 二居室 44m²
首付比例
¥75万
周邊配套
房源特色
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【清迈印象】

清迈古城是清迈兰纳泰王朝古国的王室宫殿遗址。建于1296年,古城呈四方形样式,外围以城墙和护城河保护著,泰国重要的文化遗产之一,美丽清幽,遗迹众多。古城内有狭窄的小巷,,有家庭旅馆、绿叶葱茏的花园。 古城内著名寺庙有契迪龙庙、帕邢寺、清曼寺(历史最悠久的佛寺)等。


清迈古城

清迈古城建于1296年,古城呈四方形样式,外围以城墙和护城河保护著,清迈古城原有2道城墙,外城是一道土墙,  清迈古城线路图 内城则为砖墙,如今只保留了内城四角的砖墙及五座城门,护城河仍清楚地将古城区的范围划出。古城内车辆川流不息,进入古城区狭窄的小巷,就来到了一个宁静的世界。


宁曼路

宁曼路位于古城和清迈大学之间,是清迈的时尚文艺聚集地,也是年轻人最喜爱的地方。 ·这里有非常多的文艺小铺、咖啡馆、小酒吧和艺术时尚小店,还有不少是艺术家和演艺明星所开,处处文艺小清新,非常适合拍照。

宁曼路上的旅店很多,价格也比较便宜,比较适合穷游的小伙伴。而且这里聚集了很多的旧书店和饰品店,可以体会一下清迈的慢生活。


自然风光

清迈拥有得天独厚的旖旎风光,从美丽的海滩到原始的雨林,从秀美的瀑布到养在深闺的湖泊,泰国深得造物主的恩宠。久居城市的人,应该到清迈去走走看看,领略那里壮丽的自然风光。从清迈出发,所到之处皆有葱茏茂密的森林,错落有致的稻田,连绵起伏的山峦,大自然的鬼斧神工令人惊叹不已。若你是个热爱大自然的人。


水灯节

清迈点灯节是世界上最浪漫梦幻的节日,因为受兰纳文化影响,在这一天,人们会点上传统的兰纳天灯。放向天空让塔随风飘向天际,僧人门为天灯欺负加持,当这祝福放飞于天空中,瞬间如银河版灿烂

契迪龙寺旁边的全柚木寺庙盼道寺将会举行神圣而唯美的点灯仪式,僧人们将会念诵佛法,漂放水灯,仪式结束后,还有精彩的舞蹈、泰北战鼓等表演,让你大饱眼福。


清迈美食

清迈有名的勘托克(Khantok) 传统餐,Khan 指的是碗、Tok是一种小圆桌,让客人席地用餐。 泰国东北部是属高低起伏的高原地形,一直延伸到湄公河,与寮国和高棉为邻。清迈东北部对一般人而言或许比较陌生,较熟悉的通称为"伊森",它占了泰国总面积的三分之一。此地有许多历史遗迹及独特的文化和饮食。


交通现状

清迈府公交系统发展计划

轻轨电动列车-LRT  

红色线路:起点站为那空平医院终点站为杭东BIGC 站,全程12公里

绿色线路:起点站为銮超交叉路,终点在清迈机场, 全程11公里

蓝色线路:起点站为清迈动物园与红色线交叉后通往 清迈护城河,全程12公里


房产现状

每年有接近1000万人次的游客和商务人士来到清迈,因此,清迈拥有非常稳定且高回报的房地产市场。调查显示,清迈是除首都曼谷以外,最受外国卖家欢迎的城市。



【本项目地理位置优越】

地段稀缺,位于清迈核心区,清迈一环边黄金地段,绝版品质社区。

是清迈本地人和长居外国人的聚集区,人口密度大、发展蒸蒸日上。一方面避开了游人如织的商业区,安静、宜居却便利,仅需片刻车程,即可抵达几大核心商圈。



【周边配套丰富】

项目临近清迈国际机场,仅需2.5公里即达。

2公里生活圈:周边生活氛围浓厚,BigC超市、莲花超市、Central Plaza尚泰购物中心等均在2公里以内。


· Big C mini超市&当地大型连锁超市   距离项目900米/3.6公里


· Lotus 当地大型连锁 莲花超市   距离项目1.8公里


· 尚泰百货机场店   距离项目1.6公里

Central(尚泰)百货公司品牌,属于高端的百货品牌,中国人熟悉的阿玛尼、卡地亚、巴布瑞等一线品牌的商品,另外还将开发自己的适合国内市场的商品,深受当地人喜爱。


· 尚泰百货清迈店   距离项目5.7公里

清迈最大最潮的尚泰购物中心,是泰国北部最为奢华,最具规模的购物中心,拥有超过250个全球知名品牌,尚泰百货以其独特的市场定位及商品布局构架吸引了众多泰国本土及众多国际品牌的青睐,例如泰丝顶级品牌Jim Thompson等。


Kad Farang 村

Kad Farang 村是位于清迈-杭东路的完美精品生活购物中心。它由各种商店组成,可满足现代家庭,社区居民,外国家庭和学生的需求。


清迈夜间野生动物园

位于清迈市中心西南部,游客可以使用敞篷电车近距离研究野生动物的行为。 Safari还提供其他活动,包括每晚的音乐喷泉和水幕激光表演。


清迈夜市

长康路夜市,周六夜市。清迈的夜市不胜枚举,吃喝玩乐一应俱全,物美价廉,小吃多,还有各种手工艺品,晚上的时候还会有街头艺人表演。


Grand  Canyon 清迈水公园

Grand  Canyon 清迈水乐园的基础设施很完善,深受清迈当地人喜爱。加上可能是开业不久,设施也很新,连卫生间都是非常干净的,泰国本地人素质也非常高,园区里面不会看到什么垃圾。园区的环境,就给人一种舒服的感觉。


Hang Dong 高尔夫俱乐部

Hang Dong 高尔夫俱乐部坐落在一片风景如画、绿意盎然的峡谷中,数千棵的天然古树,加上设计完善的传统式建筑,使得整座球场更具独特的泰北风格。该球场的设计灵感来自球场地平线,伏看宏伟山线,无论从球场哪一个角落都能感受到这片乐土的宁静与美丽。据说这里是国内球友来清迈的重要打卡之地。


Ratchaphruek植物花园

坐落在郁郁葱葱的山地景观中,这片400莱(240,000 m2)的土地不仅风景如画,而且不仅花园本身,而且其独特而精致的艺术品和建筑也丰富了游客的视线。其迷人的自然美景。


清迈国际机场

清迈国际机场是通往泰国北部的主要门户,每年接待超过200万游客。机场距市中心不到10分钟车程,距离项目则不到20分钟车程。它有几个食品商店,包括两个咖啡店,一个熟食店和一个快餐商店。也有许多商店出售丝绸,手工艺品,新鲜农产品和纪念品。


Rimping Supermarket  瑞芬超市

瑞芬超市(Rimping Supermarket)一家于1988年成立的超市,专门作为清迈的超市品牌。这是一家超级市场,可满足寻求本地和国际品牌的现代消费者的胃口。


Tops Market 泰国最出名的商业购物中心


Makro  源自荷兰的大型仓储超市



【周边医疗配套】

· 杭东医院

位于杭东区中心的大型政府医院。医院在热情便利的环境中提供标准的医疗服务,并提供住宿和便利设施,以满足患者和亲戚的需求。该医院距离项目仅5分钟车程。


· Bangkok Hospital Chiangmai 曼谷医院(清迈分院

曼谷医院是世界排名前十的杜斯特医疗集团的旗舰,毫无疑问曼谷医院是曼谷的医疗中心,在医院内还有曼谷医院心脏医院、曼谷医院肿瘤医院、曼谷医院康复医院、科室齐全的综合门诊大楼和综合生活服务大楼。


【教育配套】

· Lanna International School - Chiang Mai   距离项目3.6公里


· Singapore International School Chiang Mai   3.9公里


· SISB International School   3.9公里


· Chiang Mai International School   距离项目4.25公里

清迈国际学校CMIS,老牌清迈国际学校,历史悠久,公认为清迈最好的国际学校。

建校时间:1954年

课程体系:美国,AP课程

入学年龄:4-18岁,中国学生占比10-15%


· ABS - Ambassador Bilingual School   3.9公里

Amporn 女士和 Chugait Garmolgomut先生夫妇创立的。严格意义上说是双语学校,用的是美式教育体系;幼儿园是双语体系(英泰),小学以上是国际学校体系。

建校时间:2009年 

课程体系:美国 

入学年龄:18个月-18岁,中国学生比例20%-25%


· American Pacific International School   距离项目5公里



【项目基础信息】

项目整体规划

Arise Condo项目一共2期,5层低密度公寓/10栋楼。

项目配置贯穿园区的游泳池,全景落地窗健身房,24小时安保&监控。



园区配套设施

项目社区配套将包括保安24小时巡逻、电眼监控、休闲步道、游泳池等。



【样板间欣赏】



查看更多房源特色
投資評估
studio27m²฿2,363,000
交易階段
總支出
交易階段
฿2,387,630
 
支出(年)
定金
฿0
首付款5%
฿118,150
尾款95%
฿2,244,850
Transfer fee 1.00%
฿23,630
Maintenance fund
฿1,000
持有階段
收益Revenue
第一年
฿220,100
 
支出(年)
Property management fees
฿16,200
每年總支出
฿16,200
支出(年)
477,526
年收益
增值收入
฿118,150
租金收入
฿118,150
每年總收入
฿236,300
每年總收入
฿220,100
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
1 bedroom32m²฿2,589,000
交易階段
總支出
交易階段
฿2,615,890
 
支出(年)
定金
฿0
首付款5%
฿129,450
尾款95%
฿2,459,550
Transfer fee 1.00%
฿25,890
Maintenance fund
฿1,000
持有階段
收益Revenue
第一年
฿239,700
 
支出(年)
Property management fees
฿19,200
每年總支出
฿19,200
支出(年)
523,178
年收益
增值收入
฿129,450
租金收入
฿129,450
每年總收入
฿258,900
每年總收入
฿239,700
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
2 bedroom 二居室44m²฿3,820,000
交易階段
總支出
交易階段
฿3,859,200
 
支出(年)
定金
฿0
首付款5%
฿191,000
尾款95%
฿3,629,000
Transfer fee 1.00%
฿38,200
Maintenance fund
฿1,000
持有階段
收益Revenue
第一年
฿355,600
 
支出(年)
Property management fees
฿26,400
每年總支出
฿26,400
支出(年)
771,840
年收益
增值收入
฿191,000
租金收入
฿191,000
每年總收入
฿382,000
每年總收入
฿355,600
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
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