property in 英國 for sale

倫敦 · MILLBROOK PARK
(2) 室
$48.76萬~$72.23萬
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倫敦 · MILLBROOK PARK
51 Bittacy Hill,倫敦NW7 1BS英國
憲章 精美的裝飾 投資住房
$48.76萬~$72.23萬
5%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
6%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
10%
首付比例
指該房源的最低首付比,具體可咨詢有路顧問!
新房
999年產權
投資
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 30000
總樓層 -
總戶數 355
單元數量 -
能否貸款 yes
產權年限 999年產權
開盤時間 0000-00-00
開發商 Barratt英國
簡介
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【地理位置】500米可至Mill Hill East地铁站(4区), 驾车10公里可达M1高速公路,North Circular(A0),Mill Hill Broadway等多个交通枢纽,公寓配套设施齐全。 【项目周边】有Waitrose supermarket和Virgin Health Center,步行1.4英里便可到达拥有着独立设计商店、热闹的酒吧、餐馆、咖啡馆以及影院和图书馆的Finchley。 【配套齐全】项目内的设施齐全,包括公共园林景观,停车位,私人户外空间,自行车存放空间,拟建商业空间,视频监控系统,电梯 ,全屋地暖覆盖,视频门禁,生活区域连接BT TV/ SKY+/FM电视信号,光纤宽带。 【开发商】开发商邦瑞地产Barratt Homes,有丰富的住宅房地产项目的开发经验,致力于为业主提供“一站式”购房体验。

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項目配套
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在售
2019-08-14 22:54:00

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參考總價
$341.67萬
一居室 50m²
憲章
精美的裝飾
馬桶
灶台
首付比例
¥342万
還款
30 年
利率
70%
參考總價
$506.18萬
两居室 77m²
憲章
精美的裝飾
馬桶
灶台
首付比例
¥506万
還款
30 年
利率
70%
周邊配套
房源特色
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由谷歌翻譯提供技術支持




背靠47英亩绿地,区域内拥有超过4000棵树,3个高尔夫球场,2个足球俱乐部,1个马术俱乐部,加上拟建全新商业空间、米尔山公共广场(Millbrook Piazza),邦瑞在米尔半山打造绝无仅有的高品质惬意居住空间。


▼ 米尔半山项目设计总览


米尔半山御苑共将建造345间现代公寓与10座别墅组成,计划整体将于2021年交房。


345

现代公寓


1居室、两居室现代公寓将于2020年夏天交房。


▼ 米尔半山御苑项目



1879年,世界语言学家、牛津英语词典的主编James Murray在米尔山学校建造了他的工作室,开始了漫漫数十年的巨作编写之路。由此开始,米尔山地区开始散发滋养着深厚的学术底蕴。




米尔山令家长们趋之若鹜,生活在这里的孩子能享有全英非常一流的教育资源。在2019年英国GCSE(相当于国内的中考)学校排名中,米尔山所在区域巴内特(Barnet)被评为20个行政区内非常优秀的公立学区。在考试成绩名列前5的学校中,巴内特(Barnet)就一举占有三席,牛津、剑桥等高校的学子很多都毕业于这里。



在米尔半山御苑周边3英里内就有数所评级优秀(Outstanding)的公立小学与中学,让孩子享受全年龄段的非常优教育。



米尔半山公园小学(Millbrook Park School)就在项目内,居民在这里可以享受得天独厚的教育资源。



居住在这里,通往伦敦知名大学学府也十分便捷。22分钟便可达全球设计殿堂级学院——重要圣马丁(Central Saint Martin),伦敦大学学院(UCL)23分钟、国王学院(Kings College)与“高盛人才培养基地”伦敦政治经济学院(LSE)也只需要35分钟路程。





搭乘黑线Northen Line半小时便可到牛津街(Oxford Street)、邦德街、Selfridges购物血拼,又或是去东区潮人圣地肖尔迪奇(Shoreditch)逛独立设计小店。





搭乘黑线22分钟即可到国王十字(Kings Cross),直达谷歌、Facebook总部,金融城Bank也只需32分钟,通勤无忧。




莱斯特广场Leicester Square只需27分钟便可到达,不论是去中国城享受正宗家乡美食、去Soho感受伦敦夜生活都快速又方便。





米尔山从来都是伦敦重要的度假胜地,人们在这里体验丰富的户外运动。而现在,米尔半山御苑的居民只需要走出家门,就可以感受到47英亩的广阔绿地。



3个高尔夫球场、2个足球场、1个马术重要就在家门口,维珍高品质运动俱乐部也近是5分钟步行距离。在半山米尔御苑,就此进入100分的健康生活。


高尔夫球场


马术重要


米尔山靠近精英热爱的芬奇利区Finchley,20分钟步行便可到达热闹的芬奇利重要,那里充满了小资咖啡店、独立商店、书店、有机食品和大牌云集的商场。



另外,米尔半山御苑将拟建商业项目与全新广场,这将为米尔山创建自己的精致生活圈。届时,周末的时候在家门口就可以品尝到街角咖啡店里醇香的手磨咖啡,咬一口刚出炉的牛角面包,又或是到美味的餐厅享受浪漫晚餐。





简洁、通透的户型设计,配有全画幅落地窗与私人露台。每一户邦瑞的住宅,都选用上等建材,并配有NHBC十年建筑质量保证。让您每一次踏入家门都宛若初见般欣喜。




项目信息


 - 户型示例 - 


一居室

1楼 |  50.3㎡ | 37.7万英镑



二居室

1楼 |  77.3㎡ | 56.4万英镑



(注:面积全部为实用面积,价格含高品质精装修;2年邦瑞房屋质量保证及10年NHBC建筑质量保证。)


 - 费用详解 - 


物业管理费:

一居室:£1,762起

二居室:£2,482起


预估租金

一居室:£1,275

二居室:£1,550


英国邦瑞地产(全称:英国邦瑞房地产发展股份有限公司Barratt Development Plc)自1958年创立以来,以客户为重要,建筑优质住宅,提供卓越服务,为千千万万家庭打造理想的居所。


公司于1968年在伦敦证券交易所上市至今,邦瑞已成为富时100指数(FTSE 100 Index)中重要的房地产行业成分股之一。



英国体量非常大的专业住宅开发商



61年来,邦瑞所建筑的住宅项目覆盖英国全境,超过200个城市及区块,为全英国的家庭建造超过450000套优质住宅。在英国,每48个家庭就有一户居住在邦瑞的房屋里


在2017年,邦瑞在全英建造17579套,其中伦敦及南部地区2639套,苏格兰地区1729套,东部地区3540套,北部2965套,西部2639套,中部3258套。2019年,尽在伦敦地区,在售楼盘超过15个,覆盖精品住宅项目到大型城市改造及新建大型社区,满足各类型的居住需求。






61年筑造精彩



1958年,创始人Lawrie Barratt在泰恩(Tyne)河畔纽卡斯尔(Newcastle)创立邦瑞房地产开发公司。成立之后稳步发展住宅建设业务,并于1968年在伦敦证券交易所上市。

创始人Lawrie Barratt


60年代,经过的一系列快速扩张计划,收购、创建新建筑部门,公司规模一路壮大。邦瑞发展至1972年,集团雏形初步展现,势不可挡。


在20世纪90年代,邦瑞集团健康持续有机发展,保持强劲的持续增长记录。 2007年4月,邦瑞收购Wilson Bowden PLC。现在,邦瑞在英国各地共拥有27个住宅建筑部门,以邦瑞、邦瑞伦敦(Barratt/Barratt London)和大伟威尔森(David Wilson)品牌销售新建住宅,威尔森博登房地产(Wilson Bowden Developments)专注于建设和经营大型商业购物重要、休闲设施、办公写字楼等综合配套房地产开发项目。


项目示例:Landmark Place | 邦瑞帝景





屡获殊荣的五星级房屋建筑商



我们的目标是提供非常高标准的设计、施工和客户服务,近年来获得了许多重要的行业奖项。


2018年,邦瑞第九年在HBF客户满意度调查中(住宅建造委员会)客户满意度调查中被评定为五星建筑商。连续九年的市场口碑,经久不衰。


此外,在国家住宅建造委员会NHBC(National House Building Council)Pride in Job的评选之中,来自邦瑞的83名案场经理荣誉上榜,表彰他们在住宅建设中达到非常高标准。


在2017年的下一代金奖(New Generation Gold)评选中,邦瑞一举摘下金奖,稳坐全国超级房屋建筑商宝座。








首相钦选府邸地产开发商



邦瑞自创立以来,始终贯彻“一站式”运作模式,从土地征收和项目规划,到建筑设计和施工建设,非常后市场营销、销售以及售后服务,全程都由邦瑞管理,摆脱外部供应商的制约,非常大化资源使用率。为每一个家庭提供高品质、高性价比的理想住宅。


60多年来邦瑞积累了的工程建筑和房地产开发管理经验,品牌形象深入人心,为超过180万的英国人提供梦想的居所,超过90%的客户推荐邦瑞。英国前首相撒切尔夫人更是选择邦瑞伦敦南部杜尔维治项目作为其卸任官邸。



卓越服务


• NHBC十年建筑质量保证


每一套邦瑞的住宅,都享受由英国国家住宅建造委员会(NHBC)提供的十年质保。该委员会是英国住宅行业非常高标准的制定机构以及新房保障与保险组织,其主要目的是提高英国新住宅的建筑标准,并提供相应服务来保障购房者,亦是每一位邦瑞业主独享的潜力福利。


• 邦瑞两年精装修质保


每一户邦瑞新房都配有两室内设备和配件保修,包括从门窗、家电、浴室、厨房等各类设施。免去一切琐事,尽享愉悦的居住时刻。


精装修示例


• 邦瑞物业管理子公司


2010年,邦瑞新成立邦瑞住宅管理公司(BRAM),为客户提供专业、快速和贴心的物业服务。以“邦瑞住宅终生保持非常佳使用状态为使命”,邦瑞物业无微不至提供非常高品质的服务。维护社区全部公共区域及周边基础设施,照明设备、墙壁粉刷更新、花园及草坪修剪、道路维护和电梯维护,以及供暖等事项。



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投資評估
一居室50m²£378,000
交易階段
總支出
交易階段
£433,282
 
支出(年)
定金
£5,531
首付款10%
£37,000
尾款90%
£333,000
印花税3.00%
£9,840
律师费
£1,800
房屋评估及勘探鉴定费
£1,150
房产登记费0.15%
£492
持有階段
收益Revenue
第一年
£36,350
 
支出(年)
市政物业税
£2,700
物业管理费
£2,000
建筑保险
£130
地税
£400
每年總支出
£5,230
支出(年)
3,916,869
年收益
增值收入
£22,680
租金收入
£18,900
每年總收入
£41,580
每年總收入
£36,350
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
首付比例
10.00%
貸款利率
0.04%
貸款比例
70%
貸款年限
30年
交易階段
總支出
交易階段
£51,857
 
支出(年)
定金
£0
首付款10%
£37,000
印花税3.00%
£11,340
律师费
£1,800
房屋评估及勘探鉴定费
£1,150
房产登记费0.15%
£567
持有階段
收益
第一年
£36,246
 
支出(年)
只還息
£104
市政物业税
£2,700
物业管理费
£2,000
建筑保险
£130
地税
£400
每年總支出
£17,934
年收益
增值收入
£22,680
租金收入
£18,900
每年總收入
£41,580
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
两居室77m²£560,000
交易階段
總支出
交易階段
£629,015
 
支出(年)
定金
£5,531
首付款10%
£56,000
尾款90%
£504,000
印花税3.00%
£15,300
律师费
£1,800
房屋评估及勘探鉴定费
£1,150
房产登记费0.15%
£765
持有階段
收益Revenue
第一年
£56,370
 
支出(年)
市政物业税
£2,700
物业管理费
£2,000
建筑保险
£130
地税
£400
每年總支出
£5,230
支出(年)
5,686,296
年收益
增值收入
£33,600
租金收入
£28,000
每年總收入
£61,600
每年總收入
£56,370
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
首付比例
10.00%
貸款利率
0.04%
貸款比例
70%
貸款年限
30年
交易階段
總支出
交易階段
£76,590
 
支出(年)
定金
£0
首付款10%
£56,000
印花税3.00%
£16,800
律师费
£1,800
房屋评估及勘探鉴定费
£1,150
房产登记费0.15%
£840
持有階段
收益
第一年
£56,213
 
支出(年)
只還息
£157
市政物业税
£2,700
物业管理费
£2,000
建筑保险
£130
地税
£400
每年總支出
£24,053
年收益
增值收入
£33,600
租金收入
£28,000
每年總收入
£61,600
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