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札幌 · "You Kobo NO.160" Casa Wisteria
(1) 室
¥19.82萬
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札幌 · "You Kobo NO.160" Casa Wisteria
日本北海道札幌市中央區南11Jōnishi1-chōme-5-16
住房信託 降低總價 投資住房
¥19.82萬
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年均租金
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5%
房價漲幅
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 21
總樓層 -
總戶數 1
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 2020-07-31
開發商 株式会社CUL
簡介
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由谷歌翻譯提供技術支持

【1】交通十分便利,周围多条交通线,步行250米到【中岛公园站】,650米到【中岛公园通站】,720米到达【山鼻9条站】! 【2】4站--到达【札幌】。札幌市是北海道的政经中心,为北海道最大都市,也是日本人口第五大都市。 【3】2站---到达【薄野】。薄野是札幌最繁华地区之一,有“薄野不夜天”之称。 【4】乘坐公交可到达日本著名大学---【北海道大学】。该校知名校友中包括诺贝尔化学奖得主、罗伯·柯霍奖得主、3名芥川奖得主以及逾百名大学校长。 【5】周围公园众多,步行300米可至【中岛公园】,公交可到【大通公园】、【圆山公园】。 【6】步行1800米到【札幌市天文台】,乘车可到【札幌啤酒博物馆】和【北海道神宫】! 【7】1973年建造,自带稳定租客,月月收租35320日元~

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參考總價
¥19.82萬
1R 21m²
首付比例
¥20万
周邊配套
房源特色
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【1】交通十分便利,周围多条交通线,步行250米到【中岛公园站】,650米到【中岛公园通站】,720米到达【山鼻9条站】!


【2】4站--到达【札幌】。札幌市是北海道的政经中心,为北海道最大都市,也是日本人口第五大都市。


【3】2站---到达【薄野】。薄野是札幌最繁华地区之一,有“薄野不夜天”之称。

【4】乘坐公交可到达日本著名大学---【北海道大学】。该校知名校友中包括诺贝尔化学奖得主、罗伯·柯霍奖得主、3名芥川奖得主以及逾百名大学校长。


【5】周围公园众多,步行300米可至【中岛公园】,公交可到【大通公园】、【圆山公园】。

【6】步行1800米到【札幌市天文台】,乘车可到【札幌啤酒博物馆】和【北海道神宫】!


【7】1973年建造,自带稳定租客,月月收租35320日元~

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投資評估
1R21m²JPY¥3,370,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥3,873,375
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥337,000
尾款90%
JPY¥3,033,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥101,100
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥67,400
房产所得税4.00%
JPY¥134,800
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥5,055
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥3,370
房产取得税1.50%
JPY¥50,550
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥101,100
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥521,850
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥47,180
都市计划税0.30%
JPY¥10,110
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥10,110
每年總支出
JPY¥67,900
支出(年)
232,402
年收益
增值收入
JPY¥168,500
租金收入
JPY¥421,250
每年總收入
JPY¥589,750
每年總收入
JPY¥521,850
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
開發商
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由谷歌翻譯提供技術支持
株式会社CUL
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