property in 德國 for sale

柏林 · K55 meter extraordinary housing project
(3) 室
¥135.12萬~¥354.36萬
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柏林 · K55 meter extraordinary housing project
Köpenicker Str. 55, 10179 Berlin, 德國
憲章 允許貸款 降低總價
¥135.12萬~¥354.36萬
4%
年均租金
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2%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 26
總樓層 -
總戶數 107
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 0000-00-00
開發商
簡介
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项目坐落于柏林市米特区,在克罗伊茨堡与弗里德里希海因区的汇合处,毗邻斯普雷河。 周边入驻奔驰梅赛德斯、MTV、可口可乐总部等跨国机构。全德有名的的俱乐部如Berghain和tresor以及德国非常大的活动重要 O2、东柏林墙遗址步行可达。步行可达有名的的文化胜地柏林墙。交通便利,步行300米可达周边两个地铁站,四条地铁线路及发达的公交系统可直达柏林各处及郊外,距离柏林机场车程仅需30公里。

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參考總價
¥133.12萬
2個房間1 26m²
首付比例
¥133万
參考總價
¥201.9萬
2個房間1 39m²
首付比例
¥202万
還款
15 年
利率
50%
參考總價
¥349.12萬
1.5誰的房間3 63m²
首付比例
¥349万
周邊配套
房源特色
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投資評估
2個房間139m²€263,553
交易階段
總支出
交易階段
€284,907
 
支出(年)
定金
€1,500
首付款20%
€52,711
尾款80%
€210,842
房產交易稅6%
€15,723
公證律師費&土地註冊費1.5%
€3,931
認證手續等其它費用
€200
持有階段
收益Revenue
第一年
€15,638
 
支出(年)
房產稅
€150
月度租賃管理費
€25
每年總支出
€175
支出(年)
2,182,390
年收益
增值收入
€5,271
租金收入
€10,542
每年總收入
€15,813
每年總收入
€15,638
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
首付比例
20.00%
貸款利率
3.75%
貸款比例
50%
貸款年限
15年
交易階段
總支出
交易階段
€156,872
 
支出(年)
定金
€1,500
首付款20%
€52,111
二期款30%
€78,165
房產交易稅6%
€15,723
公證律師費+土地註冊費1.5%
€3,931
認證手續費等其他費用
€200
貸款中介手續費2%
€5,241
持有階段
收益
第一年
€10,177
 
支出(年)
貸款本金
€17,470
貸款利息
€4,913
預計貸款利息月度支出
€163
貸款月供
€385
房產稅
€150
月度租賃管理費
€25
每年總支出
€23,106
年收益
增值收入
€5,271
租金收入
€10,542
每年總收入
€15,813
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年 行業經驗
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