property in 泰國 for sale

曼谷 · Chateau in Town 64/1
(1) 室
$7.69萬
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曼谷 · Chateau in Town 64/1
17 Soi Sukhumvit 64/1,Khwaeng Bang Chak,Khet Phra Khanong,Krung Thep Maha Nakhon 10260,泰國
心臟 移民室
$7.69萬
6.5%
年均租金
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8%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 4800
總樓層 -
總戶數 222
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 0000-00-00
簡介
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【交通便利】距离BTS车站 Punnawithi 仅250米,4站可达 Ekkamai,5站可达通罗繁华区,2站可达 Bang Na商务区;紧邻素坤逸路,出行十分便利,涨幅空间大 【生活配套齐全】2km可达东南亚大型shopping center:Bangkok Mall(在建),4km处有Central Bangna大型购物商城和Big C,周边多所国际学院,日常生活休闲娱乐需求均能满足 【家具家电包】可从开发商处购买家具家电包,现房交付,委托出租,!!! 【价格优势】低于周边同地段其他楼盘价格 【小区设施齐全】小区配套设施齐全,大型泳池,先进设备健身房,休憩平台,获奖当地2018年受年轻人欢迎项目,提升住户生活品质 【老牌开发商】CMC拥有20多年的房地产开发经验,品牌背书,品质有保障

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項目配套
游泳池
健身房
屋頂花園
項目動態
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2019-05-23 18:22:46

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參考總價
$54.46萬
一居室 30m²
馬桶
灶台
首付比例
¥54万
周邊配套
房源特色
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有路单笔破9套的项目!10人看房7人买单!客人普遍反馈比当地市场价还低!

【客人真实好评反馈】

【开发商】

兆帕亚 玛哈那空股份有限公司(CHAOPRAYAMAHANAKORN  PCL.)由帕塔亚喃家族于1994年4月26日注册成立,1996年公司开始从事房地产项目的开发和销售,至今已在曼谷开发多个项目,包括公寓,联排,独栋。20多年的房地产开发经验使CMC成为品质的保证。

Bangkok Feliz Bangkhae Station 1


THE-CUVEE-TIWANON


【项目信息】

项目是一栋8层高的楼,共222房间,2部电梯,停车位约50%


【地理位置】

距离BTS车站 Punnawithi 仅250米,4站可达 Ekkamai,5站可达Thong Lor,2站可达 Bang Na;紧邻素坤逸路,出行十分便利


【区域详解】

BTS轻轨沿素坤逸路设站,贯穿曼谷的优质区域,衔接Siam繁华商圈、Ekkamai老牌富人区,交通枢纽以及各大主要景点,出行和购物都十分便捷,成为当下曼谷的大型住宅商业区。这里汇集了众多星级酒店、高级写字楼、大型购物商城、会展重要等,因此针对泰国精英阶层和外籍人士的公寓租售需求十分旺盛。

BTS车站 Punnawithi


Siam 商圈


Ekkamai 老牌富人区


【项目周边】

Bangkok Mall - 2km

该购物重要使用面积约650,000平方米(是Emporium购物重要面积的3倍),占地面积约160,000平方米。购物重要内商店面积约80,000平方米,有一个20,000平方米的水上公园,一个30,000平方米的主题公园,电影院,办公楼等,有8000个停车位

Century The Movie Plaza Sukhumvit - 2.5km


Gateway Ekamai 购物重要 - 4.9km

Central Bangna 购物重要 - 5km

Bangna区的大型购物重要,总面积约10,000平方米。服装店,餐厅,精品店等一应俱全


工作日的中午也有许多客人


Big C 大型超市 - 5km

大型综合超市,紧邻Central Bangna


Paradise Park 购物重要 - 6.3km


商场里面的精品超市聚集了许多客人


Seacon Square 购物重要 - 6.9km


商场内部十分热闹,工作日的下午也有很多客人,一层中庭是各种风味美食小摊位,二层以上有许多精品店,银行,餐厅,服装店,可以在这里消遣一整天。


EmQuartier - 6.9km BTS线6站可达

大型购物重要,于2015年5月开业。和Emporium,EmSphere 组成“EM区”三大购物重要。这三座建筑物构建了一个总面积为2,500,000平方英尺的混合零售空间该商场由The Mall Group经营。


Terminal 21 - 8.2km


商场设计灵感来自于机场航站楼


曼谷国际会展重要(BITEC)- 2.1km

1997年投入使用,总面积70,000平方米。


图为正在举行的 Commart 展览,华为和Oppo在现场都有展位。


英国新加坡国际学校(Anglo Singapore International School) - 500米

经过15年的发展,学校已经成为泰国国际学校教育领域的主导者。学校是ISAT的成员,受到国际学校理事会CIS,西部学校和学院协会WASC,和国家教育标准和质量评估办公室ONESQA的认证。


校园设施十分齐全,有美术室,阅读室,图书馆,游泳池,礼堂,科学实验室等等。


伯克利国际学校(Berkeley International School )- 1.4km

学校于2010年建立,提供美国课程,覆盖学前教育到12年级,50%以上学生来自欧洲。校园十分美丽,有25*50米的泳池,标准尺寸足球场,能够容纳300人的剧场等等。


威尔斯国际学校(Wells International School)- 6.2km BTS线 5站可达

Wells是EverClever教育集团有限公司的一个分支机构,提供从幼儿园到高中的美国和IB大学预科课程。它在曼谷市重要的三个校区:On Nut,Thong Lo 和 Bang Na。自1999年成立以来迅速扩展,目前有大约来自二十多个国家的1000名学生。Wells获得泰国教育部的许可,自2009年起获得西部学校和学院协会(WASC)的认可,并且是泰国国际学校协会(ISAT)和东亚地区学校委员会(EARCOS)的成员。


Kluai Nam Thai Hospital 2 - 1.4km


Thai Nakarin Hospital - 5.2km


【小区配套设施实拍】

游泳池


健身房


【样板间】

客厅


客厅


厨房


厨房


卧室


卧室


餐厅


















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投資評估
一居室30m²฿2,329,274
交易階段
總支出
交易階段
฿2,514,293
 
支出(年)
定金
฿0
首付款30%
฿747,000
尾款70%
฿1,743,000
过户费1.00%
฿23,293
维修基金
฿1,000
持有階段
收益Revenue
第一年
฿319,745
 
支出(年)
物业管理费
฿18,000
每年總支出
฿18,000
支出(年)
578,287
年收益
增值收入
฿186,342
租金收入
฿151,403
每年總收入
฿337,745
每年總收入
฿319,745
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