property in 加拿大 for sale

蒙特利爾 · YUL
(7) 室
$36.23萬~$79.86萬
首頁 購房 加拿大 房產 蒙特利爾 房產 YUL
蒙特利爾 · YUL
1400 Boulevard René-Lévesque O, Montréal, QC H3G 1T6加拿大
投資住房
$36.23萬~$79.86萬
6%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
10%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
10%
首付比例
指該房源的最低首付比,具體可咨詢有路顧問!
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 100000
總樓層 -
總戶數 416
單元數量 -
能否貸款 yes
產權年限 永久產權
開盤時間 0000-00-00
開發商 NW - YUL公寓
簡介
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1. 蒙特利尔没有外国买家税率,蒙特利尔市长已经承诺未来四年不加该税!蒙的城市发展定位是智慧型创新城市,未来将吸引大批高科技人才落户,发展潜力和潜力空间都很大! 2. 项目位于蒙特利尔市CBD商圈优秀位置,周围百货商店、精品店、餐厅、戏院、音乐厅、博物馆等遍布。楼下地铁站,紧挨高速口,步行可达蒙特利尔艺术区,美术馆,前总理官邸。 3. 周围教育资源丰富,有加拿大哈佛之称的麦吉尔大学步行可达,3公里半径23所大中小学,蒙城学区房! 4. 超过2万3千平方尺的空中花园配置是蒙特利尔、38楼奢华天空会所可以俯瞰蒙城全景;15米长室内健身游泳池及室外SPA水疗、健身房、顶层咖啡厅、充足的地下车位、高水准24小时安保及礼宾一应俱全。

更多
項目配套
游泳池
健身房
商務中心
屋頂花園
水療中心
項目動態
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2019年9月29日最新施工进展
2019-09-29 15:09:02

查看更多項目動態
參考總價
$255.93萬
一個房間就是一個人 53m²
投資住房
熱水器
浴缸
馬桶
灶台
首付比例
¥256万
參考總價
$268.21萬
一間臥室,一間帶陽台的浴室 56m²
投資住房
浴缸
馬桶
灶台
首付比例
¥268万
參考總價
$413.71萬
兩個房間兩個誰 82m²
投資住房
浴缸
馬桶
灶台
首付比例
¥414万
參考總價
$354.77萬
兩間臥室,兩間浴室和一個陽台 73m²
投資住房
浴缸
馬桶
灶台
首付比例
¥355万
參考總價
$443.79萬
兩間臥室,兩間浴室和一個陽台 91m²
投資住房
浴缸
馬桶
灶台
首付比例
¥444万
參考總價
$470.18萬
三室陽台 97m²
投資住房
浴缸
馬桶
灶台
首付比例
¥470万
參考總價
$564.11萬
豪華公寓 118m²
投資住房
浴缸
馬桶
灶台
首付比例
¥564万
周邊配套
房源特色
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蒙特利尔

蒙特利尔(法语:Montréal,英语:Montreal)是一座位于加拿大魁北克西南部的城市,主要位于圣劳伦斯河中的蒙特利尔岛及周边小岛上。蒙特利尔人口约为410万人,是魁北克省非常大城市、也是加拿大第二大城市及北美第十五大城市。

“蒙特利尔”一词来源于中古法语“Mont Royal”,意思为“皇家山”,至今蒙特利尔城区内的标志性建筑皇家山仍以此命名。法语不仅是蒙特利尔的官方语言,也是城市里非常常用的语言,使用人口占城市总人口的70.5%,使得蒙特利尔成为世界上仅次于巴黎的第二大法语城市。

蒙特利尔曾经是加拿大经济首都,今天其仍然是加拿大重要的经济枢纽之一,航空工业、金融、设计、电影工业等行业发达。另外,蒙特利尔还被认定是世界宜居城市之一,并被联合国教育、科学及文化组织认定为设计之城。

精品公寓 YUL

蒙特利尔Downtown区域的精品公寓YUL,地理位置良好,可俯瞰有名的 René-Lévesque 西大街,距离高尚购物场所林立的 Sainte-Catherine 大街和 Sherbrooke 大街也很近。百货商店、精品店、著名餐厅、戏院、音乐厅、博物馆以及大学林立。Place Ville-Marie、 Quartier international、蒙特利尔娱乐区、蒙特利尔会议重要以及历史悠久的蒙特利尔老港也在YUL所在区域。

项目名称:YUL精品公寓

开发商:必雷亚和 Tianco 房地产开发集团联合打造

项目位置:1400 RENÉ-LÉVESQUE BLVD. WEST, MONTRÉAL

项目楼层:2栋38层+17栋联排别墅 416个单位

主力户型:

Studios/ 33 – 41㎡

1 Bedroom/ 47 – 70㎡

2 Bedrooms/ 60 – 108㎡

3 Bedrooms/137 – 148㎡

Penthouse

Townhouse

预计交房时间:2020年秋季


地理位置

周边配套 

配套完善,downtown商圈区域,距地铁站、文化表演重要等交通、娱乐设施都在步行距离内,紧邻前加拿大联邦总理的宅邸。

蒙特利尔是教育资源排名靠前的世界知名留学城市,共有8所大学及附属院校、125所专科学校。其中世界级高等学府 Mcgill University 麦吉尔大学被誉为"加拿大的哈佛"。

蒙特利尔共有23所教育委员会,下属共129所小学,48所中学及25所成人教育及职业培训学校。YUL项目5km范围内有多所大学本科、预科及专科学校,还有很多私立和公立中学。

内部鉴赏

YUL项目的公共区域配备了世界著名设计师Giorgio Armani主理的品牌阿玛尼/凯撒(Armani/Casa)的家具和装修。Armani/Casa的简洁线条、精致材质、时尚色彩、高端功能、优雅装饰、既注重舒适又追求细节完美的设计理念,营造了YUL独一无二的超级高品质时尚的生活空间。除此以外,还配置了高贵优雅的阿玛尼/凯撒(Armani/Casa)家具的公共区域、室内泳池、23,000平方英尺专属青葱庭院、位于38层的全景天空会所 | 私人待客区,美好的家就在这里。


平时的娱乐除了健身外,也可以在超楼的天空会所开个Party。只要提前注册,住户可以免费享用38层超楼的这个Sky Lounge。高档的Amarni家具装饰,俯瞰整个蒙特利尔城市、皇家山、劳伦斯河的美景,还有什么比这更好的体验!


查看更多房源特色
投資評估
一個房間就是一個人54m²C$479,330
交易階段
總支出
交易階段
C$549,236
 
支出(年)
定金
C$0
首付款10%
C$47,933
尾款90%
C$431,397
律師費
C$1,500
物業轉讓稅1.00%
C$4,793
商品購置消費稅(聯邦稅)5.00%
C$23,967
產權證書費用
C$1,000
房屋檢查費
C$300
中介費2.00%
C$9,587
土地轉讓稅1.00%
C$4,793
商品購置消費稅(聯邦稅)5.00%
C$23,967
持有階段
收益Revenue
第一年
C$-66,242
 
支出(年)
物業稅/土地稅1.00%
C$4,793
物業管理費
C$3,888
固定資產稅1.00%
C$4,793
業主保險
C$200
中介房屋託管
C$800
資本利得稅25.00%
C$119,833
物業稅(最低比例)0.80%
C$3,835
固定資產稅1.00%
C$4,793
每年總支出
C$142,935
支出(年)
2,932,921
年收益
增值收入
C$47,933
租金收入
C$28,760
每年總收入
C$76,693
每年總收入
C$-66,242
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
一間臥室,一間帶陽台的浴室56m²C$502,325
交易階段
總支出
交易階段
C$575,451
 
支出(年)
定金
C$0
首付款10%
C$50,233
尾款90%
C$452,093
律師費
C$1,500
物業轉讓稅1.00%
C$5,023
商品購置消費稅(聯邦稅)5.00%
C$25,116
產權證書費用
C$1,000
房屋檢查費
C$300
中介費2.00%
C$10,047
土地轉讓稅1.00%
C$5,023
商品購置消費稅(聯邦稅)5.00%
C$25,116
持有階段
收益Revenue
第一年
C$-69,330
 
支出(年)
物業稅/土地稅1.00%
C$5,023
物業管理費
C$4,032
固定資產稅1.00%
C$5,023
業主保險
C$200
中介房屋託管
C$800
資本利得稅25.00%
C$125,581
物業稅(最低比例)0.80%
C$4,019
固定資產稅1.00%
C$5,023
每年總支出
C$149,702
支出(年)
3,072,908
年收益
增值收入
C$50,233
租金收入
C$30,140
每年總收入
C$80,372
每年總收入
C$-69,330
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
兩個房間兩個誰83m²C$774,816
交易階段
總支出
交易階段
C$886,091
 
支出(年)
定金
C$0
首付款10%
C$77,482
尾款90%
C$697,334
律師費
C$1,500
物業轉讓稅1.00%
C$7,748
商品購置消費稅(聯邦稅)5.00%
C$38,741
產權證書費用
C$1,000
房屋檢查費
C$300
中介費2.00%
C$15,496
土地轉讓稅1.00%
C$7,748
商品購置消費稅(聯邦稅)5.00%
C$38,741
持有階段
收益Revenue
第一年
C$-106,152
 
支出(年)
物業稅/土地稅1.00%
C$7,748
物業管理費
C$5,976
固定資產稅1.00%
C$7,748
業主保險
C$200
中介房屋託管
C$800
資本利得稅25.00%
C$193,704
物業稅(最低比例)0.80%
C$6,199
固定資產稅1.00%
C$7,748
每年總支出
C$230,123
支出(年)
4,731,724
年收益
增值收入
C$77,482
租金收入
C$46,489
每年總收入
C$123,971
每年總收入
C$-106,152
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
兩間臥室,兩間浴室和一個陽台73m²C$664,440
交易階段
總支出
交易階段
C$760,262
 
支出(年)
定金
C$0
首付款10%
C$66,444
尾款90%
C$597,996
律師費
C$1,500
物業轉讓稅1.00%
C$6,644
商品購置消費稅(聯邦稅)5.00%
C$33,222
產權證書費用
C$1,000
房屋檢查費
C$300
中介費2.00%
C$13,289
土地轉讓稅1.00%
C$6,644
商品購置消費稅(聯邦稅)5.00%
C$33,222
持有階段
收益Revenue
第一年
C$-91,304
 
支出(年)
物業稅/土地稅1.00%
C$6,644
物業管理費
C$5,256
固定資產稅1.00%
C$6,644
業主保險
C$200
中介房屋託管
C$800
資本利得稅25.00%
C$166,110
物業稅(最低比例)0.80%
C$5,316
固定資產稅1.00%
C$6,644
每年總支出
C$197,615
支出(年)
4,059,797
年收益
增值收入
C$66,444
租金收入
C$39,866
每年總收入
C$106,310
每年總收入
C$-91,304
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
兩間臥室,兩間浴室和一個陽台92m²C$831,154
交易階段
總支出
交易階段
C$950,315
 
支出(年)
定金
C$0
首付款10%
C$83,115
尾款90%
C$748,039
律師費
C$1,500
物業轉讓稅1.00%
C$8,312
商品購置消費稅(聯邦稅)5.00%
C$41,558
產權證書費用
C$1,000
房屋檢查費
C$300
中介費2.00%
C$16,623
土地轉讓稅1.00%
C$8,312
商品購置消費稅(聯邦稅)5.00%
C$41,558
持有階段
收益Revenue
第一年
C$-114,012
 
支出(年)
物業稅/土地稅1.00%
C$8,312
物業管理費
C$6,624
固定資產稅1.00%
C$8,312
業主保險
C$200
中介房屋託管
C$800
資本利得稅25.00%
C$207,789
物業稅(最低比例)0.80%
C$6,649
固定資產稅1.00%
C$8,312
每年總支出
C$246,996
支出(年)
5,074,683
年收益
增值收入
C$83,115
租金收入
C$49,869
每年總收入
C$132,985
每年總收入
C$-114,012
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
三室陽台97m²C$880,593
交易階段
總支出
交易階段
C$1,006,676
 
支出(年)
定金
C$0
首付款10%
C$88,059
尾款90%
C$792,534
律師費
C$1,500
物業轉讓稅1.00%
C$8,806
商品購置消費稅(聯邦稅)5.00%
C$44,030
產權證書費用
C$1,000
房屋檢查費
C$300
中介費2.00%
C$17,612
土地轉讓稅1.00%
C$8,806
商品購置消費稅(聯邦稅)5.00%
C$44,030
持有階段
收益Revenue
第一年
C$-120,700
 
支出(年)
物業稅/土地稅1.00%
C$8,806
物業管理費
C$6,984
固定資產稅1.00%
C$8,806
業主保險
C$200
中介房屋託管
C$800
資本利得稅25.00%
C$220,148
物業稅(最低比例)0.80%
C$7,045
固定資產稅1.00%
C$8,806
每年總支出
C$261,595
支出(年)
5,375,648
年收益
增值收入
C$88,059
租金收入
C$52,836
每年總收入
C$140,895
每年總收入
C$-120,700
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
豪華公寓118m²C$1,056,505
交易階段
總支出
交易階段
C$1,207,216
 
支出(年)
定金
C$0
首付款10%
C$105,651
尾款90%
C$950,855
律師費
C$1,500
物業轉讓稅1.00%
C$10,565
商品購置消費稅(聯邦稅)5.00%
C$52,825
產權證書費用
C$1,000
房屋檢查費
C$300
中介費2.00%
C$21,130
土地轉讓稅1.00%
C$10,565
商品購置消費稅(聯邦稅)5.00%
C$52,825
持有階段
收益Revenue
第一年
C$-144,729
 
支出(年)
物業稅/土地稅1.00%
C$10,565
物業管理費
C$8,496
固定資產稅1.00%
C$10,565
業主保險
C$200
中介房屋託管
C$800
資本利得稅25.00%
C$264,126
物業稅(最低比例)0.80%
C$8,452
固定資產稅1.00%
C$10,565
每年總支出
C$313,769
支出(年)
6,446,535
年收益
增值收入
C$105,651
租金收入
C$63,390
每年總收入
C$169,041
每年總收入
C$-144,729
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
了解更多房產信息
請輸入姓名
請輸入郵箱
+86
請輸入郵箱
了解詳情
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