property in 菲律賓 for sale

馬尼拉 · Callisto Towers
(3) 室
¥101.13萬~¥205.47萬
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馬尼拉 · Callisto Towers
W Gala, Makati, Metro Manila, 菲律賓
投資住房
¥101.13萬~¥205.47萬
7%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
3%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
30%
首付比例
指該房源的最低首付比,具體可咨詢有路顧問!
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 2461
總樓層 -
總戶數 430
單元數量 -
能否貸款 yes
產權年限 永久產權
開盤時間 0000-00-00
簡介
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1位于马尼拉的金融重要区域Makati,地理位置造就了Callisto 2.菲律宾Top 3开发商斥资28亿美金倾力打造Circuit Makati,质量保证 3.低总价97万起,区域未来潜力巨大;

更多
項目配套
游泳池
商務中心
項目動態
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菲律宾房产火爆销售中
2017-04-19 12:46:29

-

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參考總價
¥93.31萬
一個房間就是一個人 62m²
浴缸
馬桶
灶台
首付比例
¥93万
還款
5 年
利率
70%
參考總價
¥120.94萬
兩個房間兩個誰 88m²
投資住房
浴缸
馬桶
灶台
首付比例
¥121万
參考總價
¥189.58萬
三個房間誰 137m²
投資住房
浴缸
馬桶
灶台
首付比例
¥190万
周邊配套
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为何置业菲律宾市场

关于开发商

Ayala 始创于1835年,横跨各个行业的多样化企业网络,包括有房地产,景荣服务,电信,水利基准,能源与交通,制造业和汽车行业,社会基础建设。截止到2016年末,Ayala 市场资本达到94亿美元,4.16亿美元,销售额额达到21.6亿美元。目前有83.6万可出租办公区域 9.852公顷土地储备量,162万平米可出租商场区域,55个开发重要。是菲律宾非常多样化、非常受信任的房地产开发商。

马卡地亚一个新的开始

菲律宾首都马卡地亚是一个将当地独有的景色和快速的生活和发展方式的特色城市,Ayala Land为如今年轻人追求和零售,娱乐,休闲和企业目的地的多样化经验通过在首都建造了Callisto Tower。

城市文艺复兴

开发商Ayala Land在投入1250亿菲律宾比索(约等28亿美元)用于建设Callisto Tower周边,分别从工作环境,生活方式,年轻人休闲,运输,企业创造,娱乐6个方面进行建设。

年轻人士的专业居家

Callisto专注于较小的单位,可能会吸引更多的年轻专业人士。Callisto的九楼美化区设有一个25米的游泳池,三个休息室,一个小游泳池,一个游戏室,室内健身房,图书馆,多功能厅,棋盘室,游乐区,休息室和草坪区。Callisto还提供新设施,包括游戏室和图书馆。

便捷交通,出行无忧

居住在Callisto,业主可以在风景和快速发展的都市生活中自由穿梭,在这里,便捷的交通和完善的周边配套设施,助您一路生活畅通。


娱乐与休闲

马卡蒂体育俱乐部 - 1.6公里

马尼拉马球俱乐部 - 4.0公里

马尼拉高尔夫乡村俱乐部 - 3.4公里

医院

Ospital ng Makati-Acute Care – 1.3 km 

Sta. Ana Hospital – 1.1 km 

Trinity Hospital – 1.1 km

教育机构和学校

Ateneo Professional Schools (Salcedo) – 1.5 km

RCBC – De La Salle University – 1.9 km

Far Eastern University Makati – 1.5 km 

Lyceum of the Philippines – 1.6 km

Mapua Makati – 1.4 km 

Makati Science High School – 1.8 km 

Centro Escolar University – 1.9 km  

商业重要

Makati CBD – 1.6 km

Bonifacio Global City – 4.3 km 

查看更多房源特色
投資評估
一個房間就是一個人62m²₱7,312,375
交易階段
總支出
交易階段
₱8,566,771
 
支出(年)
定金
₱100,000
首付款30%
₱2,187,713
尾款70%
₱5,104,663
增值稅12%
₱865,485
其他費用
₱308,911
持有階段
收益Revenue
第一年
₱694,696
 
支出(年)
物業管理費
₱480
地產稅0.5%
₱36,062
每年總支出
₱36,542
支出(年)
1,113,680
年收益
增值收入
₱219,371
租金收入
₱511,866
每年總收入
₱731,238
每年總收入
₱694,696
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
首付比例
30.00%
貸款利率
6%
貸款比例
70%
貸款年限
5年
交易階段
總支出
交易階段
₱2,672,209
 
支出(年)
定金
₱100,000
首付款30%
₱2,163,298
增值稅
₱100,000
雜費
₱308,911
持有階段
收益
第一年
₱413,031
 
支出(年)
貸款本金
₱1,442,475
貸款利息
₱252,385
物業管理費
₱29,760
地產稅0.5%
₱36,062
每年總支出
₱1,760,682
年收益
增值收入
₱219,371
租金收入
₱511,866
每年總收入
₱731,238
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