property in 泰國 for sale

曼谷 · Bangkok Horizon LITE @ PHETKASEM 48 STATION
(3) 室
$5.98萬~$10.66萬
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曼谷 · Bangkok Horizon LITE @ PHETKASEM 48 STATION
99 46/2 Khwaeng Bang Wa,Khet Phasi Charoen,Krung Thep Maha Nakhon 10160,泰國
降低總價 投資住房
$5.98萬~$10.66萬
6.8%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
6%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
30%
首付比例
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 6400
總樓層 -
總戶數 741
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 0000-00-00
簡介
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由谷歌翻譯提供技術支持

【高校环绕】紧邻暹罗大学等多所高校,50000+师生资源,租住需求旺盛;项目一期满租,供不应求!!! 【零米到MRT】零米可达 MRT蓝线 Petchkasem 48 车站!MRT蓝线是曼谷唯一环线,串联曼谷优质资源,2019年9月正式开始运营 【BTS沿线】项目周边还有 BTS Bang Wa 车站,曼谷交通生命线 BTS 沿线集合了众多优质资源,周边房产具有很大升值潜力 【价值洼地】项目总价低,均价仅1.7万 【周边生活配套齐全】周边有多个商场,生鲜市场,学校,医院等,日常生活休闲娱乐需求均能满足 【小区配套设施齐全】360度全景健身房,桑拿,中央大泳池,3个独立屋顶花园等,各种配套设施一应俱全,全面提升生活品质 【老牌开发商】CMC拥有20多年的房地产开发经验,品牌背书,品质有保障

更多
項目配套
游泳池
健身房
屋頂花園
參考總價
$42.1萬
小一居 25m²
馬桶
灶台
首付比例
¥42万
參考總價
$58.52萬
大一居 30m²
馬桶
灶台
首付比例
¥59万
參考總價
$75.06萬
两居室 41m²
馬桶
灶台
首付比例
¥75万
周邊配套
房源特色
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【曼谷大学生公寓2.0】重磅来袭!!!

2018年爆款盘“曼谷大学生公寓”附近分布四大泰国高校,众多的大学生成为公寓的主要租赁对象。好出租!投资回报率高!前三期满租,一房难求!!!现已售罄,2.0来袭!!!


“曼谷大学生公寓2.0”暹罗学府重磅来袭!!!

● 好出租!一期满租,一房难求!!!再现曼谷大学生公寓疯抢盛况!!!下图为项目一期实拍,满租!满租!满租!


临近多所高校,师生资源50000人+


● 投资回报率高!一期租金约为9000-10000泰铢/月投资收益约5.8%。租住需求旺盛,房源供不应求,周边大学师生租住首选!!!二期物业设施全面升级:中央大泳池,无敌景观健身房,桑拿房,租金预计更高,收益率也更高!!!



● 升值快!!!

暹罗学府项目一期现已售罄,在知名房产平台“DDProperty”上的一居室二手房价格为2,900,000泰铢起,约64万人民币。项目二期一居室,有路独家价格57万起!即买即升值!!!


● 暹罗大学官方推荐学生公寓!!!




【地理位置】零米可达MRT蓝线 —— 比曼谷大学生公寓更多一重优势!

零米可达 MRT 蓝线 Petchkasem 48 车站!!!

项目的入口在北边,位于Soi Phetkasem 48;项目的后门位于 Soi Phetkasem 46/2,从这里零米可达 MRT Petchkasem 48 车站。从售楼处的沙盘可以更清晰地看到,零米可达MRT车站。


此外,项目临近 BTS Bang Wa 车站;周边既有MRT又有BTS,在拥堵的曼谷,出行可谓十分方便。对于周围的上班族来说,这里是租住的好选择。


【开发商】老牌开发商CMC

兆帕亚 玛哈那空股份有限公司(CHAOPRAYAMAHANAKORN  PCL.)由帕塔亚喃家族于1994年4月26日注册成立,1996年公司开始从事房地产项目的开发和销售,至今已在曼谷开发多个项目,包括公寓,联排,独栋。20多年的房地产开发经验使CMC成为品质的保证。

Bangkok Feliz Bangkhae Station 1


THE-CUVEE-TIWANON


【项目信息】

项目由3栋矮楼组成,占地面积6400平方米,每栋楼都是8层,共741个房间。停车位分布在A栋和C栋,共212个,占比约28%。每栋楼都有自己的接待大厅,有两部电梯。

A栋273个房间

B栋237个房间,海外份额,有路独家!!!

C栋231个房间


【区域简介】

说起项目所在区域,大家的印象大多是“传统商业及社区聚集地“,但随着BTS深绿线向西边延伸,这片区域已经发生了巨大的变化,住宅楼的增多使人群快速在此聚集,在周边工作的人以及想要住在BTS沿线周边的人,都不约而同的选择了这里,这里的租金还不像市中心那么高,是相当不错的租住选择。


项目周边都是矮楼,没有高楼遮挡视线,因此不管是看小区内景,还是看外面街景,项目都独具优势。从下图可以看出项目南侧未来会建设2-3层住宅小楼,完全不会遮挡视线。


【项目周边】

项目周边10公里内生活配套齐全,购物广场,生鲜市场,便利店,学校,医院,一应俱全,生活十分舒适方便。


购物

7-11:项目对面就是7-11,十分方便


Tesco Lotus 莲花超市 - 450m


Petchkasem Pier 31 - 500 m


Seacon Bangkae - 2km


Chai Chimphli Market 生鲜市场 - 3 km

Bang Khae market 生鲜市场 - 3.3km:从这里可以采购日常食品

The Mall Bang Khae - 6 km


医院

Phetkasem 2 Hospital - 2.5km

Phayathai 3 Hospital - 2.6 km


Intermed Hospital - 4.2 km


Kasemrad Bangkae Hospital - 6.7 km

Srivichai Hospital - 7.2 km


● 项目周边有多所学校

暹罗大学 Siam University - 900米

坐落于泰国曼谷。其中暹罗大学中华国际学院专门为其他国家来泰国的留学生提供学历教育服务,并代表暹罗大学具体开展国际间交流合作。学院开设国际酒店、旅游管理等专业,学士学位和工商管理硕士学位等教育课程,使用美国大学的教材,由来自美国、欧洲等国的外教使用英语进行授课,实行学分制。暹罗大学与全球数十所高校建立了学术交流合作关系,包括以下名校:

美国 马里兰大学

中国 北京交通大学

中国 西南财经大学

中国 北京外国语大学


Chai Chimphli School - 2.7 km

暹罗科技学院 Siam Technology College - 5.6 km

学校位于泰国曼谷西区,附近有轻轨BTS站,商场以及旅游景点,离曼谷市区也不过17KM。该学院成立于1965年,是泰国教育部完全认可的高等私立教育学院,学校拥有现代化多媒体教室,一流的教学设备,国际化的教师团队以及优秀的员工,成立于1965年,约10,000名学生。


Thonburi Vocational College - 5.6 km


● 区域政府办公室及警察局距离项目也不远

Phasi Charoen District Office - 2.8 km

Phasi Charoen Police Station - 2.9 km


【项目配套设施】

项目的公共配套设施位于小区中央,因此三栋楼的住户使用起来都十分方便。

中央泳池 14*36米


360度全景健身房


3栋楼都拥有各自的屋顶花园


【样板间】

厨房 - 一进门右手边是厨房,左边可以放一个小桌子作为餐桌或书桌来使用


厨房


橱柜 - 充足的储物空间


冰箱 - 厨房操作台左侧有一个0.6m*0.6m的小空间,可以用来放一个小冰箱


洗手间 - 干湿分离


卧室


卧室


卧室衣柜兼穿衣镜


卧室


卧室 - 床对面的组合柜增添了储物空间






























查看更多房源特色
投資評估
小一居25m²฿1,848,000
交易階段
總支出
交易階段
฿1,867,480
 
支出(年)
定金
฿0
首付款30%
฿554,400
尾款70%
฿1,293,600
过户费1.00%
฿18,480
维修基金
฿1,000
持有階段
收益Revenue
第一年
฿221,544
 
支出(年)
物业管理费
฿15,000
每年總支出
฿15,000
支出(年)
429,520
年收益
增值收入
฿110,880
租金收入
฿125,664
每年總收入
฿236,544
每年總收入
฿221,544
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
大一居30m²฿2,568,892
交易階段
總支出
交易階段
฿2,595,581
 
支出(年)
定金
฿0
首付款30%
฿770,668
尾款70%
฿1,798,224
过户费1.00%
฿25,689
维修基金
฿1,000
持有階段
收益Revenue
第一年
฿310,818
 
支出(年)
物业管理费
฿18,000
每年總支出
฿18,000
支出(年)
596,984
年收益
增值收入
฿154,134
租金收入
฿174,685
每年總收入
฿328,818
每年總收入
฿310,818
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
两居室41m²฿3,295,000
交易階段
總支出
交易階段
฿3,328,950
 
支出(年)
定金
฿0
首付款30%
฿988,500
尾款70%
฿2,306,500
过户费1.00%
฿32,950
维修基金
฿1,000
持有階段
收益Revenue
第一年
฿397,160
 
支出(年)
物业管理费
฿24,600
每年總支出
฿24,600
支出(年)
765,659
年收益
增值收入
฿197,700
租金收入
฿224,060
每年總收入
฿421,760
每年總收入
฿397,160
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
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