property in 阿聯酋 for sale

迪拜 · AYKON CITY dubai damak canal CITY
(2) 室
¥150萬~¥210萬
首頁 購房 阿聯酋 房產 迪拜 房產 AYKON CITY dubai damak canal CITY
迪拜 · AYKON CITY dubai damak canal CITY
4 34a St - Dubai - 阿拉伯聯合酋長國
住房信託 降低首付 降低總價 心臟
¥150萬~¥210萬
8%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
10%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
24%
首付比例
指該房源的最低首付比,具體可咨詢有路顧問!
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 -
總樓層 -
總戶數 -
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 2018-08-22
開發商 貪心
簡介
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由谷歌翻譯提供技術支持

【开发商】达马克地产(DAMAC Properties)自2002年以来一直处于中东豪华房地产市场的前沿,开发豪华住宅、商业和休闲地产。 【地理位置】迪拜大都会标志之作。坐拥城中负有盛名的哈利法塔区美景。 【项目周边便利】项目周边坐拥众多景观:云溪港(Dubai Creek Harbour)、野生动物园区(Ras al Khol Wildlife Sanctuary)、沙发城市公园(Safa Park)。 【限时优惠】塔B、塔C提供房价优惠。

更多
項目配套
游泳池
健身房
商務中心
屋頂花園
水療中心
參考總價
¥210萬
1個房間2 58m²
熱水器
浴缸
馬桶
洗衣機
油煙機
灶台
冰箱
電視
空調
家具
首付比例
¥210万
參考總價
¥150萬
1房間1誰 42m²
熱水器
浴缸
馬桶
洗衣機
油煙機
灶台
冰箱
電視
空調
家具
首付比例
¥150万
周邊配套
房源特色
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由谷歌翻譯提供技術支持

【开发商】

达马克地产(DAMAC Properties自2002年以来一直处于中东豪华房地产市场的前沿,开发豪华住宅、商业和休闲地产,项目遍布阿联酋、沙特阿拉伯、卡塔尔、约旦、黎巴嫩和英国。旗下项目包括公寓、联排、独栋等。


【地理位置】

AYKON City别具一格的设计理念,是迪拜大都会标志性建筑之作。坐拥城中非常负盛名的哈利法塔区美景,这个杰出意义的项目将为迪拜的天际线又增添一道闪亮光影。就地段而言,AYKON CITY作为迪拜首个沿河而建,同时紧邻主干道的大型房地产项目,与CITY WALK城市漫步商业区 哈利法塔 阿联酋大厦以及迪拜金融重要区等许多其他迪拜标志性建筑同列,无疑为迪拜非常优质地段。


【项目周边便利】

云溪港(Dubai Creek Harbour)


野生动物园区(Ras al Khol Wildlife Sanctuary)


沙发城市公园(Safa Park)


AYKON DARE

这栋亮破新天际的雄伟大楼叫做AYKON DARE,达马克公司有意将其打造为迪拜非常新的旅游景点。沿着房超令人难以置信的户外攀登路径抵达上层和玻璃地板景观台,终非常体验迪拜非常壮美的景色。


【高端品质】

从项目所在地区绵延起伏的沙丘和闪闪发光的水晶获得其时尚建筑灵感,六塔的壮丽配置旨在为客户从各个方面提供迪拜非常佳景点和标志性建筑的壮丽景观。AYKON CITY集合六栋超级高档楼宇。

● 一期:塔A B C D为一期,包含80层的AYKON Hotel&Residences,63层的DAMAC MASION Serviced Hotel Residences(达马克梅森服务型酒店公寓),60层的纯住宅公寓楼以及65层办公楼;

● 二期:塔E F为二期,是两栋约有30层的超豪华住宅大厦,该住宅大厦每个单元都配有非常新的汽车电梯,可直接迪拜运河和Safa Park。


AYKON广场位于AYKON CITY的重要,是社区休闲娱乐宝地。这里有泳池、专业水疗重要、运动区、咖啡店、餐厅、精品店、俱乐部、游乐区,瑜伽区,太非常拳区。



窗外美景



【户型】

两居室


三居室


查看更多房源特色
投資評估
1個房間258m²¥2,100,000
交易階段
總支出
交易階段
¥2,208,800
 
支出(年)
定金
¥20,000
首付款20%
¥416,000
尾款80%
¥1,664,000
登錄稅0.15%
¥3,120
產權轉移登記手續
¥10,000
印花稅0.10%
¥2,080
房產取得稅1.50%
¥31,200
中介手續費(400萬元以上房產)3.00%
¥62,400
持有階段
收益Revenue
第一年
¥455,760
 
支出(年)
修繕金/物業費(每個房源都不同)
¥0
固定資產稅+都市計畫費0.30%
¥6,240
每年總支出
¥6,240
支出(年)
2,208,800
年收益
增值收入
¥210,000
租金收入
¥252,000
每年總收入
¥462,000
每年總收入
¥455,760
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
1房間1誰42m²¥1,500,000
交易階段
總支出
交易階段
¥1,561,740
 
支出(年)
定金
¥20,000
首付款20%
¥296,000
尾款80%
¥1,184,000
土地局註冊費4%
¥59,200
oqood費用
¥1,000
地契費
¥540
DSR費用
¥1,000
持有階段
收益Revenue
第一年
¥330,000
 
支出(年)
每年總支出
¥0
支出(年)
1,561,740
年收益
增值收入
¥150,000
租金收入
¥180,000
每年總收入
¥330,000
每年總收入
¥330,000
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
開發商
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貪心
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