property in 馬來西亞 for sale

吉隆坡 · 8 Conlay
(5) 室
$43.79萬~$81.62萬
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吉隆坡 · 8 Conlay
3,Jalan Conlay,Kuala Lumpur,50450 Kuala Lumpur,Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur,馬來西亞
投資住房
$43.79萬~$81.62萬
6%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
8%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
25%
首付比例
指該房源的最低首付比,具體可咨詢有路顧問!
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 -
總樓層 -
總戶數 564
單元數量 -
能否貸款 yes
產權年限 永久產權
開盤時間 0000-00-00
開發商 KSK LAND
簡介
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查看原文
由谷歌翻譯提供技術支持

1.位置处于吉隆坡繁华的金三角地区,此项目由三座高耸入云的高楼组成,楼高介于55层至68层,包括品牌公寓、五星 Kempinski 酒店及时尚品牌shopping mall。 2.马来西亚的房地产发展商KSK Land与欧洲历史非常悠久的酒店业者凯宾斯基酒店以及国际性豪华住宅和酒店设计公司 – YOO 联手合作,在马来西亚发展初个凯宾斯基品牌的公寓发展计划 YOO 8。 3.项目是由国内 建筑设计公司RSP设计,这里备有Kempinski酒店 (凯宾斯基 酒店)、宏伟的酒店公寓、YOO8 品牌公寓、以及体现精致生活方式的品牌零售mall 。 4.举世闻名的Kempinski在各地拥有杰出的物业,堪称是讲究品味的旅客及酒店爱好者当中无人不晓的品牌。自1897年以来,这家豪华酒店品牌就已将精致欧洲风采提的礼待客服务延伸至万里云端。入住 8 Conlay的典雅 套房及酒店住宅,让你体会难以忘怀 的美好时刻

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項目配套
游泳池
健身房
屋頂花園
參考總價
$310.49萬
一個房間就是一個人 65m²
投資住房
熱水器
浴缸
馬桶
灶台
首付比例
¥310万
參考總價
$353.26萬
大型一臥室公寓 72m²
投資住房
熱水器
浴缸
馬桶
灶台
首付比例
¥353万
參考總價
$428.25萬
兩間臥室 87m²
投資住房
浴缸
馬桶
首付比例
¥428万
參考總價
$474.93萬
大型兩臥室公寓 100m²
投資住房
浴缸
馬桶
灶台
首付比例
¥475万
參考總價
$578.78萬
三居室 122m²
投資住房
浴缸
馬桶
灶台
首付比例
¥579万
周邊配套
房源特色
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查看原文
由谷歌翻譯提供技術支持

Conlay 8由三座高耸入云的高楼组成,楼高介于55层至68层。这是一项自成一格的综合性发展项目。此位居吉隆坡市重要,与众不同的发展项目是由国内优秀建筑设计公司RSP设计,这里备有世界级的Kempinski酒店( 凯宾斯基酒店)、宏伟的酒店公寓、YOO8 品牌高级公寓、以及体现精致生活方式的品质零售商场 。



空中绿洲

YOO8两楼层设施的每一个角落皆体现了这项发展项目的精神。 来自TROPStudio 精心设计,以住户的身心健康为重点,置身于水景休闲区(WaterLounge)或绿色桃源(Green Refuge)必定令人心旷神怡。

26楼:水景休闲区

44楼:绿色桃园


至酷的家居

时尚生活的要素在于其灵活性。在YOO8品牌住宅里, 厨房、饭厅与客厅贯通,一气呵成,展现非常实际的日常生活方式。简约的格式、细致的曲线及铜色格调,形成空间的经典元素。独特的高背沙发和采用现代球状点缀的装饰墙亮点,令人耳目一新。

水波荡漾、

YOO8住宅这项以水为主题的主人房设计以对称为重点;呈现温馨、至酷的元素;卧房重要巧妙地布设引人注目的地方;深水蓝色的床架、床边镀铜桌子及仿效海边荡漾海浪的装饰墙,凸显了以水为主题的设计构思。

树林美梦

此YOO8主人卧房有举目可见的铜色、金色及林木图案。无论是细腻、以树皮为灵感的墙面修饰, 或螺旋状的梳妆椅 ,室内几乎每一个细节都展现这些有机材料的精细品质。

优雅装潢

YOO8的日常环境皆以扣人心弦的设计特色而变得十分生动。这项以木为主题住宅 –餐厅的泪滴吊灯营造充满戏剧的氛围,但却不转移人们对内部装潢及市景的视线。


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投資評估
一個房間就是一個人65m²RM1,825,000
交易階段
總支出
交易階段
RM230,015
 
支出(年)
定金
RM20,000
首付款25%
RM42,125
尾款75%
RM126,375
印花稅1.50%
RM27,075
律師費0.80%
RM14,440
持有階段
收益Revenue
第一年
RM255,500
 
支出(年)
每年總支出
RM0
支出(年)
391,026
年收益
增值收入
RM146,000
租金收入
RM109,500
每年總收入
RM255,500
每年總收入
RM255,500
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
大型一臥室公寓72m²RM2,076,400
交易階段
總支出
交易階段
RM254,937
 
支出(年)
定金
RM20,000
首付款25%
RM46,910
尾款75%
RM140,730
印花稅1.50%
RM30,846
律師費0.80%
RM16,451
持有階段
收益Revenue
第一年
RM290,696
 
支出(年)
每年總支出
RM0
支出(年)
433,393
年收益
增值收入
RM166,112
租金收入
RM124,584
每年總收入
RM290,696
每年總收入
RM290,696
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
兩間臥室87m²RM2,517,200
交易階段
總支出
交易階段
RM309,156
 
支出(年)
定金
RM20,000
首付款25%
RM57,930
尾款75%
RM173,790
印花稅1.50%
RM37,458
律師費0.80%
RM19,978
持有階段
收益Revenue
第一年
RM352,408
 
支出(年)
每年總支出
RM0
支出(年)
525,565
年收益
增值收入
RM201,376
租金收入
RM151,032
每年總收入
RM352,408
每年總收入
RM352,408
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
大型兩臥室公寓100m²RM2,791,600
交易階段
總支出
交易階段
RM342,907
 
支出(年)
定金
RM20,000
首付款25%
RM64,790
尾款75%
RM194,370
印花稅1.50%
RM41,574
律師費0.80%
RM22,173
持有階段
收益Revenue
第一年
RM390,824
 
支出(年)
每年總支出
RM0
支出(年)
582,942
年收益
增值收入
RM223,328
租金收入
RM167,496
每年總收入
RM390,824
每年總收入
RM390,824
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
三居室122m²RM3,402,000
交易階段
總支出
交易階段
RM417,986
 
支出(年)
定金
RM20,000
首付款25%
RM80,050
尾款75%
RM240,150
印花稅1.50%
RM50,730
律師費0.80%
RM27,056
持有階段
收益Revenue
第一年
RM476,280
 
支出(年)
每年總支出
RM0
支出(年)
710,576
年收益
增值收入
RM272,160
租金收入
RM204,120
每年總收入
RM476,280
每年總收入
RM476,280
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
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由谷歌翻譯提供技術支持
KSK LAND
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