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休斯敦 · Falls at Green Meadows
(2) 室
$43.2萬~$46.06萬
首頁 購房 美國 房產 休斯敦 房產 Falls at Green Meadows
休斯敦 · Falls at Green Meadows
25207 Morton Rd, Katy, TX 77493美國
花園別墅 一個有特殊權力的人 移民室 投資住房
$43.2萬~$46.06萬
5%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
5%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 140
總樓層 -
總戶數 17
單元數量 -
能否貸款 yes
產權年限 永久產權
開盤時間 0000-00-00
開發商
簡介
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由谷歌翻譯提供技術支持

【黄金位置,生态宜居】 Falls at Green Meadows是美国顶级开发商Lennar集团匠心打造的高端别墅社区,位于休斯敦凯蒂市,通过10号洲际高速公路驱车30分钟直达休斯敦市中心。社区隔街就是Katy市的大面积公园——Katy City Park和Mary Jo Peckham Park,绿地覆盖率高,生态环境极好。同时,社区内还配置社区休闲娱乐中心、遍布小区的湖泊、蜿蜒的步行路、泳池和游乐场等景观和设施,轻松享受惬意的慢节奏生活。 【优质学区,教育无忧】 项目属于Katy独立学区,在休斯顿地区77个独立学区中排名前三,子女可享受从小学到高中一站式的教育资源,其中公立小学Katy Elementary School尤为突出,在2017年休斯顿公立小学排名中荣列第六。此外,业主也可自行选择让孩子就读其他广受华人欢迎的学校,包括七湖高中和辛科牧场高中。 【治安优良,社区稳定】 凯蒂靠近休斯顿石油走廊,聚集了很多石油公司高级工程师居住,加之许多新移民为了子女教育移居凯迪的优质学区,整个片区的家庭素养都较高,无治安问题。 【顶级开发,户型创新】 Lennar是美国首屈一指的大型开发商,成立于1954年,并于纽约上市(股票代码LEN),其项目遍布美国18个州的50多个城市,至今已在美国建造了80多万套房屋。和其他住宅相比,Lennar创造性开发的新世代 - 房中房 ( Next Gen - the Home within a Home)房型能满足多代同堂的需求,包括独立的入口、起居室、厨房、卧室和全浴室。Lennar 将这种非凡设计理念融入到主宅中,使得私人套房既是独立空间,又可直接通向主宅。该项目提供多达18种户型可供选择,充满满足业主独特需求。

更多
項目配套
游泳池
健身房
參考總價
$304.19萬
大彎 284m²
首付比例
¥304万
還款
30 年
利率
60%
參考總價
$324.3萬
一些幫助 364m²
首付比例
¥324万
還款
30 年
利率
60%
周邊配套
房源特色
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Falls at Green Meadows

位置:Katy, Houston,Texas

小区:Texas Reserve and Vista Collections

17个户型,225-364平方米,价格 $331,990s - $410,990s

配套设施:俱乐部,湖泊,野餐区,操场,泳池,步行道,水景观

特色:有历史感的街区,周围有丰富的购物,娱乐,餐饮选择。


城市简介

凯蒂位于休斯顿市中心正西方向约25英里,隶属 大休斯顿区的Harris County。凯蒂坐落于休斯顿地区最大的东西向主干道(即10号洲际高速公路)的南北两侧,位于Fort Bend、Harris 和 Waller三县交界,地理位置十分有利。Grand Lake Parkway 南北贯通凯蒂市,可直达糖城。

项目社区

Falls at Green Meadows 是个美丽的新住宅社区,位于德州凯蒂市,休斯顿市中心以西。起伏的景观点缀着伟岸的树木。 自然之美,地点绝佳,这个社区就在凯蒂城市公园对面。在凯蒂城市中心的凯蒂城市公园设有 一个新装修的娱乐中心。有 2 个比赛用棒球场、2 个比赛用垒球场、体育照明系统、足球场/腰旗橄榄球场、有顶盖的三场篮球馆等。 凯蒂城市公园的所有运动场都可举办聚会并可供活动租用。这里的居民可享用社区休闲娱乐中心、波光粼粼的湖泊、蜿蜒的步行路、泳池和游乐场。并可轻松通过 10 号州际公路,前往品牌商场、餐馆和公司。这个美丽社区具有各种精美的社区和当地配套设施和景点,如当地的公立公园、影院、餐馆和购物区。

 


项目设计

该社区由美国知名建筑商Lennar打造,3-5房/2.5-4.5卫 多样化的户型选择,售价32万美元起。Lennar 在 Falls at Green Meadows 推出的多款别具一格的户型,面积超大,并附带各种奢华配套设施!宽敞的户型为您和您的家人提供一直向往的风格、装修和功能设施。 从漂亮的岛式厨房到优雅舒适的家庭活动室,只要走近 Lennar 的 Falls at Green Meadows 新住宅,快乐和惊喜就会接踵而至。 

 


项目配套

俱乐部:迷人的社区俱乐部拥有户外露台区(带壁炉和烧烤区)。

业主协会:First Service Residential

湖泊/池塘:精心设计的湖泊遍布社区,水光湖色粼粼荡漾。

野餐区:居民可在俱乐部露台上进行野餐。

游乐场:社区游乐场位于俱乐部以内。

游泳池:俱乐部内有精美的社区泳池。

小径:蜿蜒曲折的秀丽步行道贯穿整个社区。

滨水地段:滨水宅邸房源。



周边学校

Falls at Green Meadows 社区内的孩子可到著名的 Katy 独立学区就读。

Texas Reserve and Vista Collections配套学校

Katy 独立学区

· Katy 小学

· Katy 初中

· Katy 高中

 




 

查看更多房源特色
投資評估
大彎284m²$432,004
交易階段
總支出
交易階段
$443,440
 
支出(年)
定金
$5,000
首付款10%
$42,700
尾款90%
$384,304
律師費0.27%
$1,153
房屋估價費
$350
房屋檢查費
$400
第三方公證公司手續費
$900
產權過戶費
$450
公證費
$85
登記費
$90
房產稅1.40%
$5,978
律師費(按最低費用)
$500
房屋估計費(按最低費用)
$200
房屋檢查費(按最低費用)
$300
第三方公正公司手續費(最低費用)
$600
產權過戶費
$300
公正費(最低費用)
$50
登記費(最低費用)
$80
持有階段
收益Revenue
第一年
$16,037
 
支出(年)
房產稅2.00%
$8,540
保險費
$1,200
物業費1.55%
$6,619
資本利得稅
$20
個人所得稅
$10
固定資產稅1.20%
$5,124
房產稅(每個州不一樣,按最低比例)1.00%
$4,270
保險費
$100
物業費(與房產類型有關,最低比例)0.30%
$1,281
每年總支出
$27,164
支出(年)
3,121,815
年收益
增值收入
$21,600
租金收入
$21,600
每年總收入
$43,200
每年總收入
$16,037
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
首付比例
10.00%
貸款利率
4.5%
貸款比例
60%
貸款年限
30年
交易階段
總支出
交易階段
$59,136
 
支出(年)
定金
$5,000
首付款10%
$42,700
律師費0.27%
$1,153
房屋估價費
$350
房屋檢查費
$400
第三方公證公司手續費
$900
產權過戶費
$450
公證費
$85
登記費
$90
房產稅1.40%
$5,978
律師費(按最低費用)
$500
房屋估計費(按最低費用)
$200
房屋檢查費(按最低費用)
$300
第三方公正公司手續費(最低費用)
$600
產權過戶費
$300
公正費(最低費用)
$50
登記費(最低費用)
$80
持有階段
收益
第一年
$4,508
 
支出(年)
只還息
$11,529
房產稅2.00%
$8,540
保險費
$1,200
物業費1.55%
$6,619
資本利得稅
$20
個人所得稅
$10
固定資產稅1.20%
$5,124
房產稅(每個州不一樣,按最低比例)1.00%
$4,270
保險費
$100
物業費(與房產類型有關,最低比例)0.30%
$1,281
每年總支出
$52,926
年收益
增值收入
$21,600
租金收入
$21,600
每年總收入
$43,200
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
一些幫助364m²$460,564
交易階段
總支出
交易階段
$472,477
 
支出(年)
定金
$5,000
首付款10%
$45,556
尾款90%
$410,008
律師費0.27%
$1,230
房屋估價費
$350
房屋檢查費
$400
第三方公證公司手續費
$900
產權過戶費
$450
公證費
$85
登記費
$90
房產稅1.40%
$6,378
律師費(按最低費用)
$500
房屋估計費(按最低費用)
$200
房屋檢查費(按最低費用)
$300
第三方公正公司手續費(最低費用)
$600
產權過戶費
$300
公正費(最低費用)
$50
登記費(最低費用)
$80
持有階段
收益Revenue
第一年
$17,165
 
支出(年)
房產稅2.00%
$9,111
保險費
$1,200
物業費1.55%
$7,061
資本利得稅
$20
個人所得稅
$10
固定資產稅1.20%
$5,467
房產稅(每個州不一樣,按最低比例)1.00%
$4,556
保險費
$100
物業費(與房產類型有關,最低比例)0.30%
$1,367
每年總支出
$28,892
支出(年)
3,326,235
年收益
增值收入
$23,028
租金收入
$23,028
每年總收入
$46,056
每年總收入
$17,165
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
首付比例
10.00%
貸款利率
4.5%
貸款比例
60%
貸款年限
30年
交易階段
總支出
交易階段
$62,469
 
支出(年)
定金
$5,000
首付款10%
$45,556
律師費0.27%
$1,230
房屋估價費
$350
房屋檢查費
$400
第三方公證公司手續費
$900
產權過戶費
$450
公證費
$85
登記費
$90
房產稅1.40%
$6,378
律師費(按最低費用)
$500
房屋估計費(按最低費用)
$200
房屋檢查費(按最低費用)
$300
第三方公正公司手續費(最低費用)
$600
產權過戶費
$300
公正費(最低費用)
$50
登記費(最低費用)
$80
持有階段
收益
第一年
$4,865
 
支出(年)
只還息
$12,300
房產稅2.00%
$9,111
保險費
$1,200
物業費1.55%
$7,061
資本利得稅
$20
個人所得稅
$10
固定資產稅1.20%
$5,467
房產稅(每個州不一樣,按最低比例)1.00%
$4,556
保險費
$100
物業費(與房產類型有關,最低比例)0.30%
$1,367
每年總支出
$56,377
年收益
增值收入
$23,028
租金收入
$23,028
每年總收入
$46,056
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
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請輸入姓名
請輸入郵箱
+86
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