property in 泰國 for sale

曼谷 · Niche Pride Taopoon
(2) 室
¥68.59萬~¥138.94萬
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曼谷 · Niche Pride Taopoon
558 Thanon Pracha Rat Sai 2,Khwaeng Bang Sue,Khet Bang Sue,Krung Thep Maha Nakhon 10800泰國
度假/自住 折扣 一個有特殊權力的人 小家庭
¥68.59萬~¥138.94萬
6%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
8%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
20%
首付比例
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 4800
總樓層 -
總戶數 742
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 2018-03-01
開發商
簡介
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1、邻铁盘,距离MRT紫线和蓝线换乘站Taopoon 4号出口步行1分钟!1站到达中泰高铁起点站Bang Sue站,享受未来高铁商业圈的无限便利!高铁站落成后Bangsue-Taopoon区域将成为曼谷北区新的商业CBD,每天汇集人流量30万人次! 2、项目28平米起,未来空间巨大; 3、开发商Sena拥有36年的建筑经验,是曼谷老牌的房地产开发商,并于2009年上市。Sena拥有别墅、商业、公寓等不同业态的综合开发经验,公司设计建造的项目曾在业内多次摘得建筑大奖。合作开发商为日本老牌房地产开发商Hankyu(阪急阪神不动产),继续引入 Geo fit+住宅理念,照顾到居家生活的方方面面;每一层都设有公共设施,让你的生活更加美好! 4、周边配套设施齐全,曼谷hospital、Sukumvit hospital、Somsi Ruen SueKsa school、Piriyayothin幼儿园等设施近在咫尺,距离曼谷的Jatuiak周末市场及Jatuiak公园仅2站之遥;同时靠近阿里巴巴集团电子商务及物流区,未来发展前景不可限量。

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項目動態
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多套房源在售
2018-07-13 18:01:18

项目已开盘,30-37层多套房源在售

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參考總價
¥68.59萬
一間臥室 28m²
首付比例
¥69万
參考總價
¥138.94萬
兩間臥室 49m²
首付比例
¥139万
周邊配套
房源特色
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Niche Pride Taopoon是泰国老牌开发商Sena联手日本优秀地产品牌Hankyu联手打造的又一杰作;位于曼谷北部新CBD商业区Taopoon,紧邻地铁Taopoon站(MRT蓝色线和紫色线的换乘站)4号出口,是名副其实的‘零距离’双轨线公寓。

交通位置

项目距离MRT紫线和蓝线换乘站Taopoon 4号出口步行仅需1分钟!1站到达中泰高铁起点站Bang Sue站,预计2021年Bang Sue Grand Station建成之后,经过马来西亚、新加坡、柬埔寨、中国、缅甸的国际火车都要在此转站,即将成为东南亚非常大的交通枢纽重要。

周边配套

项目所在的Bangsue-Taopoon区域在高铁落成后将成为曼谷北区新的商业CBD,每天汇集人流量预计在30万人次,到达商场,集市都十分便利,周边靠近Gateway Bang Sue Hospital,Bang Po Hospital两所医院,以及多所学校/国际学校。

公寓设施

项目的设计融入了Geo fit+住宅理念,照顾到居家生活的方方面面;公寓配有齐全豪华的设施,包括高空健身房、高空花园、高空无边际泳池、高空露台、迷你影院、公共工作空间、儿童俱乐部、瑜伽房、游戏室等


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投資評估
一間臥室28m²฿3,492,263
交易階段
總支出
交易階段
฿3,629,658
 
支出(年)
定金
฿50,000
首付款20%
฿708,947
尾款80%
฿2,835,789
過戶費1.00%
฿34,423
維修基金
฿500
持有階段
收益Revenue
第一年
฿542,634
 
支出(年)
物業管理費
฿16,128
每年總支出
฿16,128
支出(年)
725,932
年收益
增值收入
฿279,381
租金收入
฿279,381
每年總收入
฿558,762
每年總收入
฿542,634
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
兩間臥室49m²฿7,074,098
交易階段
總支出
交易階段
฿6,836,839
 
支出(年)
定金
฿50,000
首付款20%
฿1,343,220
尾款80%
฿5,372,878
過戶費1.00%
฿70,241
維修基金
฿500
持有階段
收益Revenue
第一年
฿1,103,632
 
支出(年)
物業管理費
฿28,224
每年總支出
฿28,224
支出(年)
1,367,368
年收益
增值收入
฿565,928
租金收入
฿565,928
每年總收入
฿1,131,856
每年總收入
฿1,103,632
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