property in 阿拉伯聯合酋長國 for sale

迪拜 · Ashjar
(3) 室
$62.96萬~$125.48萬
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迪拜 · Ashjar
Nawris Tower Office#103 Al Qusais 1st - Al Nahda地鐵站迪拜阿聯酋 - دبي - United A
允許貸款 投資住房
$62.96萬~$125.48萬
8%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
6%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
20%
首付比例
指該房源的最低首付比,具體可咨詢有路顧問!
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 -
總樓層 -
總戶數 120
單元數量 -
能否貸款 yes
產權年限 永久產權
開盤時間 2014-01-01
開發商 al barari
簡介
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由谷歌翻譯提供技術支持

【优越位置】位于Al Barari社区的低层、公寓楼群,绿化程度高。位于迪拜两个机场之间,紧临阿拉伯牧场和汽车城,适合每天往返于迪拜市区、迪拜国际金融区、迪拜码头、JLT和迪拜媒体城。开发商已与阿联酋公路承包有限公司建立合作伙伴关系,计划建立一个新的地下通道,这将大大减少居民和游客的交通时间。 【生活便利】未来将开发一个大型的购物区——世界购物shopping mall和城市购物shopping mall,附近有hospital和医疗区MediClinic和Medcare医疗区。 【配套设施齐全】每栋公寓楼都配备地下停车场,带有儿童游乐场的游泳池,以及通往Al Barari景观花园的出入口。社区内还有餐厅,水疗区,健身房等多处设施。 【周边多所国际高校】社区周边有迪拜有名的国际高校,距Georges school约643米,距Dunecrest American school约2.9公里。 【项目屡获殊荣】2014年未来住宅项目城市景观奖,2014年国际地产奖(IPA)住宅开发项目多单位奖,2014年iProperty开发项目度假村生活项目奖。

更多
項目配套
游泳池
健身房
電影放映室
水療中心
項目動態
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有路全球售线上房展会(夏季)
2019-05-14 19:50:27

Ashjar 参加有路全球售线上房展会(夏季),于6月举行,敬请关注!

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Ashjar 房源仅剩8套,预购从速!!!
2019-05-14 19:53:15

Cube 房型仅剩一套,火爆抢购中!!!

查看更多項目動態
參考總價
$445.8萬
客廳 189m²
投資住房
首付比例
¥446万
參考總價
$608.2萬
兩居室 240m²
主張與誰說謊
投資住房
首付比例
¥608万
參考總價
$888.47萬
Sanei房間 360m²
主張與誰說謊
投資住房
首付比例
¥888万
周邊配套
房源特色
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【Al Barari 社区】

Ashjar位于Al Barari大社区, Al Barari在阿拉伯语中的字面意思为“原野”,被赋予了成就真正沙漠绿洲的使命,在这块开发土地上,60%是绿地。

社区第一阶段大部分项目(The Residences and The Reserve)已经交房,并完成了七个主题花园和私营植物苗圃,占地330万平方英尺,目前生产超过500种植物。第一阶段还推出了独特的概念餐厅The Farm,健康俱乐部Body Language以及Heart&Soul水疗。


【项目信息】

ASHJAR共9栋楼,共120个房间,有三种不同户型:Extrovert, Introvert, and Cube,每个户型都设计独特,满足客户的不同居住需求。是唯一一处跻身于繁荣成熟的迪拜社区中的低层、低密度公寓楼群。这些高档公寓楼楼高均不超过五层,房屋全部采用阶梯式设计,既避免了阳光直射,又可轻松享受缕缕自然光线。层叠式的露台,别出心裁的外观,为每个家庭营造出与众不同的景观。您的精彩,由您做主:一个通往森林地面的露台;一个可以触碰到枝叶繁茂的树冠的露台; 或者,一个可以俯瞰葱郁森林,其远景延伸至气势磅礴的迪拜天际线露台。


【地理位置】

Al Barari距离迪拜的下列主要社交重要和设施仅15分钟车程:哈利法塔 ,迪拜码头,朱美拉棕榈岛。社区位于迪拜两个机场之间,紧临阿拉伯牧场和汽车城,适合每天往返于迪拜市重要、迪拜国际金融重要、迪拜码头、JLT和迪拜媒体城。开发商已与阿联酋公路承包有限公司建立合作伙伴关系,计划建立一个新的地下通道,这将大大减少居民和游客的交通时间。


【项目周边】

未来大型购物重要开发项目就在眼前——世界购物重要和城市购物重要,附近有医院和医疗重要:MediClinic和Medcare医疗重要。社区距离迪拜国际学校Georges school约643米,距Dunecrest American School约2.9公里。

-朱美拉英语学校(JESS)- 23.2km

学校有2100名学生,来自于79多个国家,是一所非常多元化的国际学校。40%的学生在2018年的GCSE考试中取得了A*的成绩。


-迪拜雷普顿学校(Repton School Dubai)- 12.3km

坐落在纳德阿尔谢巴(Nad Al Sheba)一所美丽的校园里,29%的学生在2018年的GCSE考试中取得了A*的好成绩。


-迪拜美国学校(American School of Dubai)- 25km

迪拜美国学校成立于 1966年,这所学校致力于挑战和激励每个学生实现他们的梦想。ASD以50多年的丰富经验为1,830名K1 - 12年级学生提供的高质量的学习体验。


-阿联酋国际学校(Emirates International School)- 25km

这是迪拜第一所提供国际文凭(IB)文凭课程的学校,1992年获得IB授权,成为“IB世界学校”的20多年来,该校在文凭课程中的成绩在该地区一直名列前茅。


-迪拜国际学院(Dubai international Academy)- 23.8km

迪拜国际学院于2005年9月10日开放,目前拥有来自77个国家的2000多名学生和来自30个不同国家的260多名教职员工。学校提供IB,PYP,MYP,以及DP课程。2017年5月,80%的学生获得了大学的录取通知书。


【社区配套】

该项目旨在营造一种和谐的氛围和增进人们的健康习惯。在这里,居民能够完全沉浸于以健康为重要的生活方式中,由此创立一种平静放松、和谐共生的生活环境。项目自身配备的体育馆位于住宅小区的重要位置,配备了非常先进的设备,以及与这栋建筑毗邻的两个瑜伽学校和一个露天的瑜伽堂。居民还可以使用“第七天堂”项目中的各种设施,包括零售商店和餐饮场所。

“农场”有机餐厅(THE FARM)

如果您喜欢健康天然的饮食,那么,就到这个迷人的露天餐厅来吧,用茂盛的植物来衬托新鲜健康的食物。 与其说“农场”有机餐厅是一家餐馆,倒不如说它是阿联酋居民的美食、休闲和社交重要。


“心灵”健康水疗重要(HEART & SOUL )

“心灵”健康水疗重要以其屡获殊荣的护理聊城和宁静的地中海式环境而闻名。当水疗重要的专家团队帮您彻底放松身心的时候,您可尽情欣赏遍布Al Barari的绿树花丛美景。


“肢体语言”健身俱乐部(BODY LANGUAGE)

健身俱乐部是一个充满活力的地方,这里有先进的健身房和舞蹈室设施,而且还配备专业指导人员。 健身者可以选择各种训练课程, 从TRX悬挂绳和CrossFit健身体系,到普拉提优质床、流瑜伽和母婴瑜伽课程。此外,还提供私人教练和儿童课程。


星光电影院(STARLIGHT MOVIE NIGHTS)

这个露天电影院是Al Barai正在努力使这个社区产生魔幻变化的创意之一,其灵感来自于我们非常为珍视的两点:通过观看一部好电影让亲人的内心走得更近;尽可能多地进行户外活动。


零售体验

从露天快闪市场到维特罗斯超市,这里汇聚了活力、正宗、本土和国际性商品。深受喜爱的本地餐饮理念,华德福教育体系引导下的幼教园地以及健康理念,将会加入到这里的基本零售和服务之中。


主题花园

社区内有多个主题花园,包括地中海花园,巴厘岛花园,当代花园,文艺复兴花园,当代花园,林地花园,展示花园。


【样板间】

精装修,带家具家电,拎包入住,出租无忧。

客厅


客厅


餐厅


厨房


卧室


卧室


洗手间










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投資評估
客廳189m²Dh2,312,468
交易階段
總支出
交易階段
Dh2,000,000
 
支出(年)
定金
Dh0
首付款10%
Dh200,000
尾款90%
Dh1,800,000
持有階段
收益Revenue
第一年
Dh323,746
 
支出(年)
每年總支出
Dh0
支出(年)
3,860,000
年收益
增值收入
Dh138,748
租金收入
Dh184,997
每年總收入
Dh323,746
每年總收入
Dh323,746
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
兩居室240m²Dh3,154,869
交易階段
總支出
交易階段
Dh3,154,869
 
支出(年)
定金
Dh0
首付款20%
Dh630,974
尾款80%
Dh2,523,895
持有階段
收益Revenue
第一年
Dh441,682
 
支出(年)
每年總支出
Dh0
支出(年)
6,088,898
年收益
增值收入
Dh189,292
租金收入
Dh252,390
每年總收入
Dh441,682
每年總收入
Dh441,682
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
Sanei房間361m²Dh4,608,750
交易階段
總支出
交易階段
Dh4,608,750
 
支出(年)
定金
Dh0
首付款20%
Dh921,750
尾款80%
Dh3,687,000
持有階段
收益Revenue
第一年
Dh645,225
 
支出(年)
每年總支出
Dh0
支出(年)
8,894,888
年收益
增值收入
Dh276,525
租金收入
Dh368,700
每年總收入
Dh645,225
每年總收入
Dh645,225
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
所在地:阿拉伯聯合酋長國,迪拜
開發商: al barari
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