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倫敦 · Royal Docks West
(2) 室
¥411.26萬~¥539.5萬
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倫敦 · Royal Docks West
3-5 Western Gateway,London E16 1DR英國
投資住房
¥411.26萬~¥539.5萬
4%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
2%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
10%
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新房
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 -
總樓層 -
總戶數 79
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 200年產權
開盤時間 0000-00-00
開發商 騎士弗蘭克
簡介
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1. Royal Dock West 项目,经典项目,仅一家房源! 2. 在贯穿东西的伊丽莎白号Crossrail的Custom House地铁站旁边; 2. 尊贵高层俯视泰晤士河景观,紧邻金丝雀码头; 4. 37亿英镑全力打造商业配套区; 5. 交通便利,3座地铁站环绕楼盘1km区位内;

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伦敦新房源火爆销售中
2017-04-20 11:41:37

-

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參考總價
¥411.26萬
一個房間就是一個人 55m²
浴缸
馬桶
灶台
首付比例
¥411万
還款
30 年
利率
70%
參考總價
¥539.5萬
兩個房間兩個誰 78m²
浴缸
馬桶
灶台
首付比例
¥539万
周邊配套
房源特色
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聚焦伦敦东区



英国房地产市场已经从脱欧的非常初震荡中恢复, 房产销售数据更类似于2015年的水平
• "涟漪效应”已经传播到东区金丝雀码头以及周边有Crossrail的辐射地区并在房产价格上体现
•  近期英镑的疲软, 更为外国置业者提供了非常佳的房地产买入机会

项目信息

项目名称:   Royal Docks West

开发商:       MOUNT AVIL

地址:           Western Gateway, E16

户数:           79套

项目周边概况

Docklands是一个令人兴奋和不断的伦敦发展强劲的地区。沿着泰晤士河岸西走,眼睛会被飞速发展的项目吸引。未来Royal Docks West周边将会新建1000套房屋,包括有:街道,学校,公共设施。政府也为当地投入了37亿英镑用于发展皇家码头周围。目标是将该区域建成伦敦第三个金融重要。主要是目标人群是亚洲尤其是中国的公司。未来Royal Docks Wes周围也将提供4万个工作岗位。

周边交通

地理位置优越,2分钟步行至轻轨站,楼盘内有重要花园,泰晤士河沿岸房产,秀美江景风就在您的窗前

随着Crossrail服务预计将于2018年12月从项目附近的Custom House开启,Royal Docks West将受益于该国非常重要和非常具影响力的交通项目。 随着上线40个站后,Royal Docks West去往市区也就仅需不到10分钟,斯特拉特福12号,邦德街17号,尤其是Heathrow机场从Royal Docks West出发只需45分钟,相比原来旅途所用的时间整整减少30分钟。

考究的室内装修风格

项目内部设计灵感来自于周围海天相接,光明与黑暗交合的皇家码头。主要厨房和生活区均配有Smeg电器,面向海岸的全景落地窗,奢华的全木Amtico地板和光滑的镀铬五金零件。无论从整体上还是细节之处,处处彰显出皇家西部码头的尊贵气质。



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投資評估
一個房間就是一個人55m²£465,000
交易階段
總支出
交易階段
£480,675
 
支出(年)
定金
£2,500
首付款10%
£46,250
尾款90%
£416,250
印花稅3.00%
£13,875
律師費
£1,800
持有階段
收益Revenue
第一年
£36,704
 
支出(年)
物業管理費
£16
地租
£480
每年總支出
£496
支出(年)
4,249,167
年收益
增值收入
£9,300
租金收入
£27,900
每年總收入
£37,200
每年總收入
£36,704
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
首付比例
10.00%
貸款利率
3.58%
貸款比例
70%
貸款年限
30年
交易階段
總支出
交易階段
£63,990
 
支出(年)
定金
£2,000
首付款10%
£46,300
印花稅3.00%
£13,890
律師費
£1,800
持有階段
收益
第一年
£25,101
 
支出(年)
貸款本金
£15,433
貸款利息
£11,603
物業管理費
£16
地租
£480
每年總支出
£27,532
年收益
增值收入
£9,300
租金收入
£27,900
每年總收入
£37,200
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
開發商
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由谷歌翻譯提供技術支持
騎士弗蘭克
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