property in 日本 for sale

東京市 · Ikebukuro apartment
(1) 室
¥88.2萬
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東京市 · Ikebukuro apartment
東京都政府大樓2丁目西新宿,新宿區,東京至160 - 0023日本
降低總價 心臟 投資住房
¥88.2萬
5.3%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
1.3%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
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首付比例
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二手房
永久產權
投資,移民
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 二手房
規劃面積 21
總樓層 -
總戶數 69
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 0000-00-00
開發商
簡介
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本项目位于日本东京,位置很好,交通方便!

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項目配套
健身房
參考總價
¥88.2萬
一個房間就是一個人 21m²
首付比例
¥88万
周邊配套
房源特色
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日本东京池袋公寓
【东京好房】超值置业型单身公寓,售价仅约94万人民币,表面6.6%!

【公寓信息】
价格:人民币约94万
地址:东京都大豊岛区池袋15番11号
交通:东京有乐町线
步行3分钟即可到大要町线站
东JR山手线
步行14分钟即可到池袋站

构造:铁骨铁筋11层造位于2层
户型:1K (设施齐全,可放置洗衣机)
面积:21.06㎡
建造年月:2002年11月
管理费:5,800円/月
修缮积立金:9,800円/月
租金:82,000円/月
表面:6.6%
实际:5.3%

【推荐理由】
1. 位于东京的大豊岛区,周围学校、便利店、剧场、餐厅等生活设施齐全;
2. 交通便利,步行3分钟即可到达车站;
3. 永久产权、售价约94万人民币,月租金超5100元,6.6%

 

 


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投資評估
一個房間就是一個人21m²JPY¥15,000,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥15,857,500
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥1,500,000
尾款90%
JPY¥13,500,000
中介手續費3%+6萬日元3.00%
JPY¥450,000
印花稅
JPY¥10,000
登錄稅0.15%
JPY¥22,500
房產所得稅1.5%
JPY¥225,000
產權轉移登記手續費
JPY¥150,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥870,300
 
支出(年)
固定資產稅0.7%
JPY¥105,000
市政物業稅0.15%
JPY¥22,500
修繕積立金
JPY¥117,600
物業管理費
JPY¥69,600
每年總支出
JPY¥314,700
支出(年)
951,450
年收益
增值收入
JPY¥195,000
租金收入
JPY¥990,000
每年總收入
JPY¥1,185,000
每年總收入
JPY¥870,300
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
年 行業經驗
擅長語言:
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