property in 泰國 for sale

曼谷 · The Tree Onnut
(4) 室
¥68.29萬~¥114.69萬
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曼谷 · The Tree Onnut
曼谷
度假/自住 投資住房
¥68.29萬~¥114.69萬
6%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
9%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
50%
首付比例
指該房源的最低首付比,具體可咨詢有路顧問!
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 2104
總樓層 -
總戶數 166
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 2017-08-01
開發商 Pruksa
簡介
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由谷歌翻譯提供技術支持

1.泰国品质开发商Pruksa Real Estate开发 2.位于素坤逸54巷,距离On Nut轻轨站480米 3.项目周边多所国际学校,其中教育质量排在曼谷前列的威尔士国际学校(Wells International School),距离项目仅180米 4.集中曼谷众多资源:购物重要、私立医院、城市公园、奢华酒店应有尽有 5.配套设施齐全:电梯,停车场,24小时保安,闭路电视,游泳池,健身房,花园/烧烤,无线网络 6.精装修房源,现房拎包入住

更多
項目配套
游泳池
健身房
項目動態
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新房源
2018-09-21 17:57:56

2018.9.21日新房源放出

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參考總價
¥68.29萬
臥室是1. 26m²
馬桶
油煙機
灶台
空調
家具
首付比例
¥68万
參考總價
¥79.52萬
B一間臥室 28m²
馬桶
油煙機
灶台
空調
首付比例
¥80万
參考總價
¥93.77萬
兩間臥室 34m²
油煙機
灶台
空調
首付比例
¥94万
參考總價
¥114.69萬
一個謊言 39m²
馬桶
灶台
空調
首付比例
¥115万
周邊配套
房源特色
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【项目详情】

项目名称:The Tree On Nut Station

项目开发商:Pruksa普厦房产

项目位置:位于素坤逸54巷,距离On Nut轻轨站480米

占地面积:2104平方米

项目产权:永久产权

项目类型:现房

项目建筑:8层单栋公寓楼

项目户数:166户

项目户型

一卧:25.75-34.30平方米

大一卧(可做两房):38.95平方米

物业费:55泰铢/平方米/月

大修基金:500泰铢/平方米(一次性缴清)

项目配套:户外游泳池,健身房,室内休息室,天台景观花园,客用电梯


安全防护:24小时安保 电子门系统 闭路电视系统 CCTV监控摄像头 火灾逃生楼梯 火警警报 烟雾侦测 自动喷水系统 2部带有安控系统客梯


物业费:55泰铢/平方米(交房时需预付一年)

大楼维修基金:500泰铢/平方米(仅需缴纳一次)

过户费:2%,买卖双方各承担1%


开发商介绍

本项目是由曼谷上市开发商普厦地产Pruksa Real Estate倾力打造,开发项目包括联排别墅、独栋住宅和公寓住宅。普厦地产开发的项目不仅限于泰国本土,在印度、马尔代夫和越南等地也推出了很多项目,地产项目遍布整个东南亚。同时,普厦地产也获得了来自国内外信誉良好的不同组织和机构颁发的荣誉奖项。

普厦地产简介:

1993年4月20号注册成立,注册资金为五千万泰铢。

2005年,公司在泰国证券交易所上市,市值约550亿泰铢,现为泰国前三建筑开发商。

该公司主要集中开发泰国公寓,联排别墅,以及独立别墅项目。

领导者周金泉是白手起家的福布斯泰国股市首富与地产界传奇,2013年荣获非常佳CEO称誉

2013年,Pruksa被授予非常佳公司表现奖,企业社会责任奖

2015年房地产行业非常具创新公司

2016年The BCI评选亚洲前十优秀开发商


项目位置】

项目位于曼谷素坤逸BTS轻轨沿线,位于素坤逸54巷,距离BTS轻轨On Nut站仅480米。从项目地乘坐BTS轻轨三个站可到Thong Lo日韩繁华区,四个站可到EM购物商场。


不久以后,随着老的日韩聚集地的房产建地日渐减少,势必会逐渐辐射到这个地方,在发展过程中配套设施的不断完善,房价就会水涨船高,所以这里的项目在不久的将来是拥有巨大的未来前景,有统计显示,近年来BTS及MRT沿线地价上涨迅速,BTS素坤逸沿线On Nut站至Bearing站地价年平均涨幅达到了14.9%,所以说置业轨道交通沿线是很不错的选择。

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交通配套

Sukhumvit大道是曼谷的中轴主干道,他与BTS 1号线Sukhumvit线完全重合,是曼谷整条BTS线路和主干道完全重合的交通干线。只有这一条条可以同时换乘MRT 1号线、BTS 2号线和SRT-CITY机场快线的线路。

可以说拥有SUKHUMVIT,您就同时拥有了曼谷全部的四条轨道交通线路,快速通达曼谷多条城市快速路,拥有了全曼谷便捷的交通。


生活配套

SUKHUMVIT沿线集中了曼谷优质的配套资源,购物重要、国际学校、私立医院、城市公园、奢华酒店应有尽有!项目3KM就可以去到莲花大型超市,超市内不仅包含基本的超市,同时还包含银行、各式餐厅,可以完全满足住户的日常生活。


医疗

搭乘BTS一站路即可到达曼谷Sukhumvit 医院,这也是曼谷综合性的超级私立医院,可以提供世界一流的医疗服务,每年有数十万外国人和泰国成功人士在这里就医。


Sukhumvit 医院

教育

项目周边有多所国际学校,其中教育质量排在曼谷前列的威尔士国际学校(Wells International School)距离我们项目仅180米。这些国际学校每年收费在30-80万泰铢,采用全英文教育,学生毕业后大多前往欧美、日本、新加坡的一流大学。在曼谷的外国人和泰国富人都愿意付高价把孩子送到这里读书,而他们也有需求有实力支付高价购买或租赁周边的房屋,给我们的业主带来潜力和租金双重。

威尔士国际学校

On Nut Campus


购物商场

至于超级shoppingmall及商场,搭乘BTS基本上每站都可以达到不同风格的商业体,包括第一站的W District商业区、第二站的Gateway Ekkamai、第四站到Emporium、Emquartier、第五站到Terminal21等。


Emquartier购物重要


配套设施

以下设施均为业主终身免费使用

一楼接待大堂

室内休息室

健身房

室外游泳池


项目样板间:



【户型推荐】


查看更多房源特色
投資評估
臥室是1.26m²฿3,522,000
交易階段
總支出
交易階段
฿627,471
 
支出(年)
定金
฿526,316
首付款25%
฿123,063
尾款75%
฿369,188
過戶費1.00%
฿34,220
維修基金
฿1,000
持有階段
收益Revenue
第一年
฿583,140
 
支出(年)
物業管理費
฿15,600
每年總支出
฿15,600
支出(年)
119,219
年收益
增值收入
฿316,980
租金收入
฿281,760
每年總收入
฿598,740
每年總收入
฿583,140
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
B一間臥室28m²฿4,101,000
交易階段
總支出
交易階段
฿679,261
 
支出(年)
定金
฿526,316
首付款25%
฿134,563
尾款75%
฿403,688
過戶費1.00%
฿40,010
維修基金
฿1,000
持有階段
收益Revenue
第一年
฿680,370
 
支出(年)
物業管理費
฿16,800
每年總支出
฿16,800
支出(年)
129,059
年收益
增值收入
฿369,090
租金收入
฿328,080
每年總收入
฿697,170
每年總收入
฿680,370
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
兩間臥室34m²฿4,836,000
交易階段
總支出
交易階段
฿837,260
 
支出(年)
定金
฿526,316
首付款25%
฿172,225
尾款75%
฿516,675
過戶費1.00%
฿47,360
維修基金
฿1,000
持有階段
收益Revenue
第一年
฿801,720
 
支出(年)
物業管理費
฿20,400
每年總支出
฿20,400
支出(年)
159,079
年收益
增值收入
฿435,240
租金收入
฿386,880
每年總收入
฿822,120
每年總收入
฿801,720
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
一個謊言39m²฿5,915,000
交易階段
總支出
交易階段
฿955,001
 
支出(年)
定金
฿526,316
首付款25%
฿198,963
尾款75%
฿596,888
過戶費1.00%
฿58,150
維修基金
฿1,000
持有階段
收益Revenue
第一年
฿982,150
 
支出(年)
物業管理費
฿23,400
每年總支出
฿23,400
支出(年)
181,450
年收益
增值收入
฿532,350
租金收入
฿473,200
每年總收入
฿1,005,550
每年總收入
฿982,150
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
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