property in 泰國 for sale

清邁 · Japanese-style apartment in Chiang Mai
(1) 室
¥88.16萬
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清邁 · Japanese-style apartment in Chiang Mai
MONOTOWN2-SUTHEP | Mono Town 2-清邁素貼
度假屋 度假/自住 折扣 花園別墅
¥88.16萬
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 800
總樓層 -
總戶數 55
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 2020-04-01
簡介
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【价格优势】低总价75万,置业清迈度假胜地,公寓价格买联排别墅,性价比投资优选 【周边配套完善】项目周边6公里范围内,3所国际学校,4家大型商场,并配置高医疗水平医院,满足各种生活所需。 【项目配套完善】项目配备泳池、健身房等现代化设施,迎合新一代居住需求,为住户打造现代化大型社区。 【设计理念】开发商一贯秉承清新、大气的设计风格,极力打造简约现代化社区,旗下有公寓、联排别墅等项目,一经上市,广受当地好评 【绿卡优惠】现在置业享受绿卡优惠,买房即送5000元绿卡优惠券

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項目配套
游泳池
健身房
項目動態
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施工进度
2020-04-08 16:18:57

·



2020年7月施工进度
2020-08-05 21:24:44

2020年9月施工进度
2020-09-03 15:09:37

2020年11月施工进度
2020-12-24 11:58:49

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參考總價
¥88.16萬
户型1 150m²
首付比例
¥88万
周邊配套
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【清迈印象】 

清迈古城是清迈兰纳泰王朝古国的王室宫殿遗址。建于1296年,古城呈四方形样式,外围以城墙和护城河保护著,泰国重要的文化遗产之一,美丽清幽,遗迹众多。古城内有狭窄的小巷,,有家庭旅馆、绿叶葱茏的花园。 古城内著名寺庙有契迪龙庙、帕邢寺、清曼寺(历史最悠久的佛寺)等。


文艺街区--宁曼路

在宁曼路有很多的特色小店,不仅适合购物,而且更适合拍照,适合和朋友去一期出行。清迈古城里面的旅店很多,价格也比较便宜,比较适合穷游的小伙伴。而且这里聚集了很多的旧书店和饰品店,可以体会一下清迈的慢生活。


宁曼路位于古城和清迈大学之间,是清迈的时尚文艺聚集地,也是年轻人最喜爱的地方。 ·这里有非常多的文艺小铺、咖啡馆、小酒吧和艺术时尚小店,还有不少是艺术家和演艺明星所开,处处文艺小清新,非常适合拍照。


沿着宁曼路前行,全是泰国正宗美食。芒果糯米饭、泰式奶茶、冬阴功汤,简直满分。这里所有的咖啡厅、甜品店、特色餐饮店,装修风格都十分小资。随着网红店越来越多,宁曼路也就顺势成为了清迈的非去不可的街道。


集市是最能反映当地人生活的地方,喧闹的叫卖声,熙熙攘攘的人群,香气扑鼻的小吃……清迈的集市文化早已深入当地人的生活,随着来清迈旅游人的增多,这股淳朴的市井文化也在渐渐感染着游人,在这些小众的集市里,总能找到你心仪的一款。


自然风光

群山环绕的清迈自然风光同样迷人。古城西边,素贴山绿意葱茏。众多寺庙依山傍水,展现给世人一片安静祥和的景色。


清迈风味

清迈美食是泰北风味的代表,有泰餐一贯的酸辣、古城内、宁曼路或者清迈大学附近的泰餐较为正宗


清迈泼水节

佛历新年是泰国的泼水节,清迈作为兰纳王国500年的古都,泼水节清点比任何地方都更为虔诚



清迈点灯节

清迈点灯节是世界上最浪漫梦幻的节日,因为受兰纳文化影响,在这一天,人们会点上传统的兰纳天灯。放向天空让塔随风飘向天际,僧人门为天灯欺负加持,当这祝福放飞于天空中,瞬间如银河版灿烂


清迈鲜花节

清迈鲜花节是全泰国独一无二的节庆,花车游行是鲜花节上的重头戏。


清迈交通现状

清迈府公交系统发展计划,轻轨电动列车-LRT,  覆盖主要 3 条线路,

通往经济枢纽-贸易区-政府中心-医院-机场

主要包括 3 条线路,即


红色线路:起点站为那空平医院-政府中心-700年运动场-  清迈府国际会议及展览中心 终点站为杭东BIGC站,全程12公里

绿色线路:起点站为銮超交叉路-,之后在特邦亚医院往地 下隧道前往清迈大市场-清迈夜市-机场Central 百货-清迈机场, 全程11公里

蓝色线路:起点站为清迈动物园与红色线交叉后通往 清迈护城河,于清迈夜市与绿色交叉后是地上轨道-农巴提交 叉路-高速公路-泊湄那卡百货,全程12公里


清迈房产投资现状

每年有接近1000万人次的游客和商务人士来到清迈,因此,清迈拥有非常稳定且高回报的房地产市场。调查显示,清迈是除首都曼谷以外,最受外国卖家欢迎的城市。



【周边简介】


商业配套


Central   Plaza   距离项目5.6公里

Zen和lsetan两大知名百货公司的现代生活和娱乐的汇流点,集合了超过500家商店、100家餐馆,这里有奢侈品,也有大众品牌产品,能满足每一位消费者的购买欲望


Central Airport Plaza  距离项目5.5公里

这是清迈人气最旺的综合购物商场,一共有3层,有国际名牌和泰国名牌服装店,还有4D电影院、化妆品店、美容院和发廊


Home  Pro 距离项目2.9公里

HomePro成立于1995年,在泰国是传统的线下家居装饰类连锁零售商,后来顺应互联网发展,开发上线了自家的电子商务平台,通过售卖各种家庭和家庭设备


Robinson Chiang Mai  距离项目5.3公里

这是一家室内购物中心,里面的小店鳞次栉比,可以买到各种纪念品、电子产品、包包、服装,从传统的泰式产品到多元的西方品牌,应有尽有,且价格都比较实惠。


Maya  Mall  距离项目6.5公里

清迈大型购物广场之一,集购物、饮食、娱乐休闲于一体。商场外部建筑高大宏伟,商场内品牌丰富,物美价廉,深受各国游客的喜爱。


Golf Art Studio Chiangmai  距离项目2.9公里

在清迈的十几座球场中,这是非常值得体验的球场。主要客户为外国人和商务人士。园区配备了园林景观,让您在享受高二夫运动的同时,尽情放松



教育配套

Lanna International School兰纳国际学校  距离项目2公里

学校有高低年级两个校区,兰纳是非常热门的一所学校,基本上要找到一个学位,需要相当的运气。同时,英语门槛也不低,用招生老师的话说,稍高一点年级,基本从中国国内直接进入,从其他双语或国际学校转入的比较多。


American Pacific International  School  距离项目3.5公里

美国太平洋国际学校(APIS)在清迈的两个校区提供非常西式的教育。学包括1至10年级的小学项目和中学项目。语言包括泰语,中文和日语;在11 - 12年级,学校转向美国高中课程。英语语言和数学课程以共同核心标准为基础,这是美国流行的课程一致性框架。


Meritton  International School 距离项目5.6公里

学校分为泰国课程,泰英双语和国际部三个部分。全校学生超过3000人。该校位于清迈市区中心附近,离清迈国际机场不远,中学部设国际课程,目前有超过100名学生就读其国际课程。


医疗配套

Klaimor Hospital


【项目细节】

项目位于清迈二环,紧邻清迈机场,周边6公里内覆盖4家大型商场和3所国际学校,可以满足各种生活需求。



项目一期已建成,秉承着极简的日系设计风格,项目给大家呈现出了一种简约、时尚的氛围


项目二期即将建成,同样继承了以往简单、明快的设计风格,更融入了现代化的设计元素,给人们带来耳目一新的感觉。


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投資評估
户型1150m²฿4,549,000
交易階段
總支出
交易階段
฿3,543,490
 
支出(年)
定金
฿0
首付款0%
฿0
尾款100%
฿3,497,000
Transfer fee 1.00%
฿45,490
Maintenance fund
฿1,000
持有階段
收益Revenue
第一年
฿433,135
 
支出(年)
Property management fees
฿90,000
每年總支出
฿90,000
支出(年)
673,263
年收益
增值收入
฿295,685
租金收入
฿227,450
每年總收入
฿523,135
每年總收入
฿433,135
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