property in 英國 for sale

倫敦 · , courtyard
(4) 室
¥266.37萬~¥477.63萬
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倫敦 · , courtyard
Lady Haig RBL(Slough)Club,70 Stoke Rd,Slough SL2 5AP英國
投資住房
¥266.37萬~¥477.63萬
4%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
20%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
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新房
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 904
總樓層 -
總戶數 80
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 250年產權
開盤時間 0000-00-00
開發商
簡介
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1.伦敦以西,2018年伊丽莎白线通车;2.,靠近帕丁顿,伊灵百老汇,利物浦街等地,周边景点温莎城堡,布莱克公园

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項目動態
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销售中
2017-04-22 14:54:34

-

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參考總價
¥258.95萬
一個房間就是一個人 52m²
浴缸
馬桶
灶台
首付比例
¥259万
還款
30 年
利率
70%
參考總價
¥428.94萬
兩個房間一個人 83m²
浴缸
馬桶
灶台
首付比例
¥429万
參考總價
¥442.21萬
兩個房間兩個誰 97m²
浴缸
馬桶
灶台
首付比例
¥442万
參考總價
¥464.32萬
三室二人 88m²
浴缸
馬桶
灶台
首付比例
¥464万
周邊配套
房源特色
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喧闹城市与心灵归处的完美融合 —— 可快速便捷抵达伦敦市重要,伯克郡宁静的乡村美景环绕四周。小区位于繁华的斯洛镇优质地带,步行5分钟即可轻松抵达正在建设的横贯铁路线。离伦敦帕丁顿车站仅17分钟的车程。斯洛名苑,现代化公寓与超层公寓的独特结合,美景环绕四周的景观庭院。项目基本信息

项目名称:    斯洛名苑

开发商:       Mountain Capital

产权年限:    250年

质保年限:    CLR10年质保

完工时间:    2018年第二到第四季度

置业信息

到2020年分析师预测,地区房屋价格将在60%以上。周边地区是第三大非常具生产力的城镇,为英国经济贡献了8亿英镑,有超过10亿英镑的置业,超过39个站点的重建(来源:JLL)超过8000亿英镑的经济活动并创造42000个新职位。

交通出行(横贯铁路线)

距在建的横贯铁路线(预计将于2018年到2019年开通)斯洛站仅0.3英里(步行大约5分钟)。

坐火车即可非常方便地从斯洛火车站到达帕丁顿车站,高峰时间仅需17分钟。
除地上铁以外,还有贝克卢线、汉默史密斯和城市线、环线和地铁区域线在此换乘,帕丁顿是通往伦敦其它地方的理想交通枢纽。作为英国历史上规模非常大的基础设施建设项目之一,横贯铁路线将使超过150万在伦敦各主要商业区上班的通勤者的通勤时间控制在45分钟以内,
从而彻底改变伦敦的住宅市场。这正是斯洛地位上升,成为伦敦非常受通勤者欢迎的城市之一的重要原因之一。横贯铁路线一旦开通,斯洛站高峰时段每小时将有四趟横贯铁路列车停靠,仅32分钟就可光顾邦德街和牛津街上的零售店铺。直达利物浦街和金丝雀码头仅各需39分钟和46分钟。

周边景点

从斯洛名苑至温莎城堡,仅16分钟车程(4.4英里)
温莎城堡是目前世界上非常古老同时也是非常大的有人居住的城堡。将近1000年以来,这里一直是英国国王和女王的家族城堡。温莎城堡目前是英女王的官邸,英女王在此居住时,圆塔上即悬挂英女王旗帜。

从斯洛名苑至布莱克公园仅8分钟车程(3.1英里)

与大自然亲密接触,周边公园众多,如布莱克公园(Black Park)、科普园区和Go Ape公园等;

从斯诺名苑出发到布莱克公园仅有10分钟的车程。布莱克公园提供有近250公顷土地,布莱克公园公园还提供儿童林地冒险游乐区以及数量可观的野餐区。布莱克公园同时也是一个很受欢迎的电影拍摄取景地,在这拍摄有007-皇家赌场,哈利波特,罗宾汉等电影。在公园野餐时还可以近距离的感受演员们的拍摄过程。

从斯洛名苑至希斯罗机场仅14分钟车程(7英里)

约12000名当地居民因为距离希斯罗机场近而找到工作。 伴随着希思罗机场将扩建第三条跑道增加航班运载量,斯洛势必又将迎来新一轮人口流入。
预计到2021年,该镇的人口将在现有基础上增加18154人,预期未来10年的就业率将上升8%。

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投資評估
一個房間就是一個人52m²£292,793
交易階段
總支出
交易階段
£329,040
 
支出(年)
定金
£2,000
首付款10%
£31,150
尾款90%
£280,350
印花稅5%
£14,540
律師費
£1,000
持有階段
收益Revenue
第一年
£75,672
 
支出(年)
地稅
£350
服務費
£104
每年總支出
£454
支出(年)
2,908,711
年收益
增值收入
£58,559
租金收入
£17,568
每年總收入
£76,126
每年總收入
£75,672
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首付比例
10.00%
貸款利率
3.58%
貸款比例
70%
貸款年限
30年
交易階段
總支出
交易階段
£49,090
 
支出(年)
定金
£2,000
首付款10%
£31,550
印花稅5%
£14,540
律師費
£1,000
持有階段
收益
第一年
£67,673
 
支出(年)
貸款本金
£9,693
貸款利息
£7,906
地稅
£360
物業費
£187
每年總支出
£18,146
年收益
增值收入
£58,559
租金收入
£17,568
每年總收入
£76,126
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年 行業經驗
擅長語言:
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