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亞特蘭大 · Iris is near the lake house
(2) 室
¥121.5萬~¥124.73萬
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亞特蘭大 · Iris is near the lake house
528-532 Tulip Ln, McDonough, GA 30252美國
投資住房
¥121.5萬~¥124.73萬
6%
年均租金
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7%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 2145
總樓層 -
總戶數 85
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 0000-00-00
簡介
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1. 包租6年 2. 周边交通便利,紧邻高速口、大医院、各级学校、超级市场及餐饮娱乐等便利设施; 3. 社区内绿化率属于该区域靠前,公共设施齐全 4. 紧邻工商业区,租客多

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項目配套
游泳池
參考總價
¥124.73萬
4房2.5 200m²
熱水器
浴缸
馬桶
灶台
首付比例
¥125万
參考總價
¥121.5萬
4房2.5 199m²
熱水器
浴缸
馬桶
灶台
空調
首付比例
¥121万
周邊配套
房源特色
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艾瑞斯近湖别墅位于McDonough市重要地段,由美国有名的房地产开发商麦克金利地产有限公司进行开发。小区绿树成荫,周围公园环绕,遍布购物重要、餐饮美食、金融邮政、以及完善的教育和医疗资源。闹中取静而不失繁华,隔绝喧嚣又交通便利,使得本小区在住宅租售市场炙手可热。


项目卖点:

超值新房,包租项目,包租6年

同等条件独栋别墅中低总价项目

紧邻工商业区,租客生活出行十分便利。


项目周边:

购物:项目周边不乏大型购物商场诸如沃尔玛旗舰店、庞氏百货公司、克罗格超级市场、湖畔购物城、麦克多诺购物重要等,生活购物一应俱全。

银行:富国银行 、BBT银行、美洲银行、汉密尔顿银行、摩根大通银行



餐饮:小溪男孩、温蒂汉堡、麦当劳、马福披萨饼、私房菜、小东京牛排等几十家品类丰富的饭店及快餐,可以满足顾客不同的口味要求。


医疗: 1. CVS连锁大药房 2. 莫耶斯药店 3. 沃尔格林连锁大药房 4. 瑞慈.艾德连锁大药房 5. 医疗保健重要 6. 达.维塔透析重要 7. 易格恩家庭诊所 8. 无痛牙医。

教育资源丰富,小学中学一应俱全,更有佐治亚大学的分校位于此处。


室内装修一览




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投資評估
4房2.5200m²$192,900
交易階段
總支出
交易階段
$221,480
 
支出(年)
定金
$28,580
首付款20%
$38,580
尾款80%
$154,320
持有階段
收益Revenue
第一年
$25,077
 
支出(年)
每年總支出
$0
支出(年)
1,432,976
年收益
增值收入
$13,503
租金收入
$11,574
每年總收入
$25,077
每年總收入
$25,077
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
4房2.5199m²$187,900
交易階段
總支出
交易階段
$225,480
 
支出(年)
定金
$37,580
首付款20%
$37,580
尾款80%
$150,320
持有階段
收益Revenue
第一年
$24,427
 
支出(年)
每年總支出
$0
支出(年)
1,458,856
年收益
增值收入
$13,153
租金收入
$11,274
每年總收入
$24,427
每年總收入
$24,427
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