property in 泰國 for sale

普吉 · KATA hotel apartments
(2) 室
¥70萬~¥98萬
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普吉 · KATA hotel apartments
62 Thanon Kata, Tambon Karon, Amphoe Mueang Phuket, Chang Wat Phuket 83100泰國
度假屋 憲章 降低首付 海景房
¥70萬~¥98萬
8%
年均租金
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4%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 38
總樓層 -
總戶數 176
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 0000-00-00
開發商 Phuket9
簡介
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查看原文
由谷歌翻譯提供技術支持

该项目包含的公共设施有游泳池,携带酒吧的屋顶游泳池,两个健身馆,一个SPA俱乐部,一个儿童游乐重要,一个会议室,地下停车场,以及24小时全天候安保,接待厅处有一家餐厅,在此餐厅就餐就可以观赏到泳池和公园的景观。 该项目设计初衷是作为豪华酒店来进行管理的。大厅礼堂无比宽敞,拥有接待席位,与餐厅相接,是召开会议的绝佳位置,屋顶空间可公开使用

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參考總價
¥70萬
1房間1誰 39m²
首付比例
¥70万
參考總價
¥98萬
2個房間2 55m²
首付比例
¥98万
周邊配套
房源特色
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一、为什么置业泰国普吉?

普吉位于泰国南部,印度洋安达曼海东北部。面积543平方千米,是泰国非常大的岛,以其迷人的热带风光和丰富疯旅游资源被称为“安达曼海上的一颗明珠”。普吉,别名“珍珠岛”、“金银岛”,热带季风气候,常夏无冬。


1.普吉是亚洲首屈一指的度假岛,拥有美丽的自然景观包含美丽的海滩,奇妙的潜水,一流的酒店,水疗重要,以及超级的高尔夫球场,游艇码头,还拥有繁多的高档餐厅,充满活力的夜生活以及一流的购物场所。与马尔代夫等其他度假地相比,生活成本非常低。

2.普吉是泰国非常富裕的府,同时也是泰国旅游业王冠上的宝石,因此政府对普吉有着高度的保障与置业。

3.相比于欧洲或者其他首屈一指的度假目的地,住在普吉的生活成本是非常低的。在财富杂志《发现天堂:国外的退休疗养胜地》一文中,普吉被列为五大退休疗养胜地之一。



4.普吉岛的房地产市场稳步快速的增长,越来越多的国际知名房产开发商对普吉置业高品质的项目产生关注。并吸引诸如“碧桂园”等大型地产商前往考察。泰国生态保护法以及建筑高度的限制,确保普吉发展的低调与可持续性。

5.公寓与别墅的租金年持续维持在6%-8%,越来越多的游客选择隐私性更好的短期租赁房。在2014年接待游客人数1200万人口的良好态势下,假期租赁的需求将继续增长。

6.普吉是亚洲90年代末唯一一个没有收到金融危机影响的地方。及时2004年印度海啸后,房地产也一直保持着坚挺的价格。

7.普吉岛拥有两个国际医院,您只需要支付西方医疗成本的一小部分就可以享受高质量的医疗服务。基础设施和服务以快速的步伐不断完善。

8.普吉岛拥有英文小学与中学,这些国际院校比照英国或者美国课程进行教育。包含前生为德威国际学习的英国国际学校。




二.项目介绍

1.项目特色介绍
该项目占地面积4100平方公里。它由两座独立的大楼组成,其中一座有5层,另一座有7层,一共包含188个单位。该项目包含的公共设施有地下游泳池,携带酒吧的屋超游泳池,两个健身馆,一个SPA俱乐部,一个儿童游乐重要,一个会议室,地下停车场,以及24小时全天候安保。接待厅处有一家餐厅,第二大楼的楼超还有另外一家餐厅,在次餐厅就餐可以观赏到泳池和公园的景观。公寓户型氛围单卧和双卧。另有一小部分公寓配有私家花园,泳池或天台通道。卡塔VIP公寓项目的突出特点是内设大小不同的户型,从38,43,56,60直到110平米,应有尽有。另外一部分数量有限的户型配有泳池通道,私家花园和天台通道。此外,我们还有为数不多的双层公寓,配有私家花园,另有泳池景观。



2.项目位置介绍

卡塔VIP海滩公寓项目位于著名景区内,距离美丽的卡塔海滩仅有500米。卡塔海滩是泰国非常受欢迎的景区之一,因其3公里长的华丽广阔的白色沙滩以及周围完善的基础设施而闻名。此外,以夜生活,购物商场,沙滩和步行区域而闻名的芭东沙滩距离该公寓区也仅有9公里。




3.项目周边配套

该项目位于新建的宽广马路一侧,对面就是夜市。在公寓附近,你会发现众多步行区,旅游小店,按摩服务,当地市场和购物重要。另有许多国际餐厅,包括正宗的泰国餐厅,意大利餐厅,日式餐厅,中国餐厅以及印度餐厅。想要到夜店或者歌厅娱乐,不出300米的范围就可找到。无论从岛上的任何地方都可以轻松到达卡塔,它与西区的所有沙滩都紧密相连,奈汉-素林线通过普吉岛4233线即可到达。



4.项目装修配套
该项目设计初衷是作为豪华酒店来进行管理的。大厅礼堂无比宽敞,拥有接待席位,还与餐厅相接洽,是召开会议的绝佳位置。屋超空间可公开使用,拥有众多的游泳池,酒吧,餐厅以及健身俱乐部。房间按照现代风格设计,采用了高品质的专修材料和品牌家具。所有待售房间皆拥有全套家具和装潢,规格达4星级酒店的标准。



三.项目


拥有完全管理权的地产,连续7年有保证。项目完工之后,业主会获得我们提供的租金保证项目书。该项目书的获取可保证您在购买房产之后,长达7年之久。全部房产将由世界知名酒店连锁机构进行管理。所有待售公寓皆配备全套家具和装潢,包含了每家每户必要的家具电器,因此,业主在购买房产之后无需增加额外置业,即可获得租金。

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投資評估
1房間1誰39m²¥700,000
交易階段
總支出
交易階段
¥706,400
 
支出(年)
定金
¥60,000
首付款20%
¥128,000
尾款80%
¥512,000
過戶費1%
¥6,400
持有階段
收益Revenue
第一年
¥66,060
 
支出(年)
物業管理費
¥2,340
償債基金
¥15,600
每年總支出
¥17,940
支出(年)
706,400
年收益
增值收入
¥28,000
租金收入
¥56,000
每年總收入
¥84,000
每年總收入
¥66,060
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
開發商
翻譯為繁體中文
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