property in 日本 for sale

東京市 · If the palace apartment
(1) 室
¥43.36萬
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東京市 · If the palace apartment
日本〒164 - 0001Tōkyō-to,Nakano-ku,Nakano,4 Chome-8-1,Nakano Ward Office
住房信託 憲章 降低總價 投資住房
¥43.36萬
5.82%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
0%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
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首付比例
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二手房
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 二手房
規劃面積 15
總樓層 -
總戶數 17
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 0000-00-00
開發商
簡介
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东京都中野区公寓

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項目配套
健身房
參考總價
¥43.36萬
一個房間一個大廳 15m²
首付比例
¥43万
周邊配套
房源特色
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【东京都中野区4分钟置业型公寓,仅47万人民币】
 
中野区作为东京的23区之一,由于漫画家大多居住于此,和杉並区一同由于漫画和动漫而知名。此外不仅与涉谷区,新宿区等繁华的街道相邻,并且也有很多铁路通往新宿等大型车站,使得交通便利。2020年奥运会在东京的举办,将全面提高中野区的城市基础设施和公共交通设施,除此之外,还将建设提高全民身体健康素养的体育健身场地,因此中野区整体生活机能的提高指日可待。
 
价格:740万日元(人民币约47万)
地址:东京都中野区若宫3丁目39-15
交通:西武新宿线  都立家政站 步行4分钟 
构造:铁骨铁筋4层造  位于4层
户型:1R(厨卫等设备齐全)
面积:15.29㎡(含阳台)
朝向:西
建造年月:1982年5月(新耐震法)
管理费:4140円/月
修缮积立金:3450円/月
租金:4.6万円/月
状态:出租中
:5.82%
 
【推荐理由】
1、生活便利,紧靠车站前步行街,楼下便是便利店,步行40m便有自助洗衣房,生活机能非常其便利。
2、交通便利,步行至西武新宿线的都立家政站只需4分钟,鹭之宫站只需8分钟。
3、永久产权,处于非常高层四楼朝西,采光好!
4、出租中,有稳定的房租收入,保证了较高的。

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投資評估
一個房間一個大廳15m²JPY¥7,400,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥7,904,100
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥740,000
尾款90%
JPY¥6,660,000
中介手續費3%+6萬日元3.00%
JPY¥222,000
印花稅
JPY¥10,000
登錄稅0.15%
JPY¥11,100
房產所得稅1.5%
JPY¥111,000
產權轉移登記手續費
JPY¥150,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥276,700
 
支出(年)
固定資產稅0.7%
JPY¥51,800
市政物業稅0.15%
JPY¥11,100
修繕積立金
JPY¥41,400
物業管理費
JPY¥49,680
每年總支出
JPY¥153,980
支出(年)
474,246
年收益
增值收入
JPY¥0
租金收入
JPY¥430,680
每年總收入
JPY¥430,680
每年總收入
JPY¥276,700
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
年 行業經驗
擅長語言:
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