property in 加拿大 for sale

多倫多 · OMEGA & OPUS apartment
(5) 室
¥149.84萬~¥308.51萬
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多倫多 · OMEGA & OPUS apartment
1398 Sheppard Ave E,多倫多,ON,Gyu Dai
住房信託 憲章 允許貸款 降低總價
¥149.84萬~¥308.51萬
6%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
2%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
35%
首付比例
指該房源的最低首付比,具體可咨詢有路顧問!
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 127
總樓層 -
總戶數 724
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 0000-00-00
開發商
簡介
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由谷歌翻譯提供技術支持

本项目位于多伦多市Bayview及Sheppard地段,靠近地铁站(Bessarion站)。本项目邻近购物重要 Bayveiw Village,Fairview Mall及 Shops at Don Mills. 项目所在区域内设有约克大学(York University ),Osgoode Hall 法学院,Seneca学院等。

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參考總價
¥153.6萬
歐米茄6 57m²
首付比例
¥154万
參考總價
¥145.98萬
1間臥室,1個浴室-OMEG1 07 53m²
首付比例
¥146万
還款
30 年
利率
65%
參考總價
¥300.56萬
歐米茄11 127m²
首付比例
¥301万
參考總價
¥226.12萬
OPUS 09 96m²
首付比例
¥226万
參考總價
¥294.66萬
OPUS。 123m²
首付比例
¥295万
周邊配套
房源特色
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一、为什么置业加拿大多伦多?

1.多伦多是加拿大非常大的城市、安大略省的省会,也是全球非常多元化的都市之一,坐落在安大略湖西北岸的南安大略地区,超越芝加哥成为北美洲第四大城市,也是北美地区人口密度第5的大城市,49%的居民是来自全球各国共100多个民族的移民,140多种语言汇集在这个北美大都市,这里的华裔人口更是全国之冠,其中来自中国大陆的移民过去五年一直优秀。除了加拿大的两种官方语言英语和法语之外,粤语是加拿大第三大语种。

2.多伦多作为加拿大的经济重要,也是世界上非常大的金融重要之一。

3.多伦多被评为是全球非常宜居的城市之一,连续多年占据全球宜居城市排行前十名,这里犯罪率非常低、环境怡人。



4.多伦多教育资源丰富:多伦多大学、约克大学、怀尔逊大学、安大略艺术设计学院。

5.多伦多是十大非常佳学生城市,拥有强大的租赁市场。



6.多伦多房价稳定增长,潜力无限:房价同比增长10%,非常低的空置率约1.3%,稳定的租金约5%-6%。




7.多伦多拥有良好的置业环境:加币汇率超低,把握入市优质机会!



二、为什么置业Omega & Opus项目?


1.项目介绍:

本项目位于多伦多市正重要Bayview及Sheppard尊贵地段,步行三分钟即可到达地铁站(Bessarion)。本项目邻近购物重要Bayveiw Village,Fairview Mall及Shops at Don Mills。项目所在区域内设有约克大学(York University ),Osgoode Hall法学院,Seneca学院等。




2.项目装修:项目交房时全部精装带厨房





3.项目位置:



OMEGA & OPUS: 一室一卫  面积:50.3㎡~ 76㎡ (C$296,500~C$383,900)



OMAGE:11 三室两卫  面积:120㎡~136.6㎡ (C$580,200~C$616,400)












位置:

多伦多市正重要Bayview及Sheppard尊贵地段

步行三分钟即可到达地铁站(Bessarion站)

邻近主要交通干道线401及404公路



查看更多房源特色
投資評估
1間臥室,1個浴室-OMEG1 0753m²C$281,800
交易階段
總支出
交易階段
C$295,890
 
支出(年)
定金
C$0
首付款35%
C$98,630
尾款65%
C$183,170
交易稅費&律師費
C$14,090
持有階段
收益Revenue
第一年
C$18,506
 
支出(年)
管理費
C$1,020
物業稅
C$2,818
業主保險
C$200
每年總支出
C$4,038
支出(年)
1,532,710
年收益
增值收入
C$5,636
租金收入
C$16,908
每年總收入
C$22,544
每年總收入
C$18,506
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
首付比例
35.00%
貸款利率
2.7%
貸款比例
65%
貸款年限
30年
交易階段
總支出
交易階段
C$112,720
 
支出(年)
定金
C$0
首付款35%
C$98,630
交易稅費&律師費
C$14,090
持有階段
收益
第一年
C$-39,480
 
支出(年)
貸款本金
C$9,393
貸款利息
C$4,946
物業稅/土地稅
C$2,818
物業管理費
C$54,060
業主保險
C$200
每年總支出
C$71,417
年收益
增值收入
C$5,636
租金收入
C$16,908
每年總收入
C$22,544
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
年 行業經驗
擅長語言:
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