property in 日本 for sale

京都市 · Dongshan apartment
(1) 室
¥62.33萬
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京都市 · Dongshan apartment
京都市Kyōto-shi,Higashiyama-ku,528Kitakinomotochō605 - 0014日本
住房信託 允許貸款 投資住房
¥62.33萬
5.4%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
1.3%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
10%
首付比例
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二手房
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 二手房
規劃面積 25
總樓層 -
總戶數 32
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 0000-00-00
開發商
簡介
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该房源位于京都府京都市东山区,周围学校、超市、餐厅等生活设施齐全,交通便利

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參考總價
¥62.33萬
一間臥室,一間浴室 25m²
家具
首付比例
¥62万
周邊配套
房源特色
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日本京都东山公寓

【京都好房】超值置业型单身公寓,售价仅约64万人民币,表面6.7%

【公寓信息】
价格:人民币约64万
地址:京都府京都市东山区本木之本町522
交通:东西线
步行1分钟即可到东山站
步行5分钟即可到三条京阪站
构造:铁骨铁筋7层造位于6层
户型:1K (设施齐全,可放置洗衣机)
面积:24.65㎡
建造年月:2001年2月
管理费:7,020円/月
修缮积立金:4,680円/月
表面:6.7%
实际:5.4%

【推荐理由】
1. 位于京都府京都市东山区,周围学校、公园、商场、超市、餐厅等生活设施齐全;
2. 交通便利,步行6分钟即可到达车站;
3. 永久产权、售价约64万人民币,租金收入约3500元/月,表面6.7%

 




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投資評估
一間臥室,一間浴室25m²JPY¥10,600,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥11,252,900
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥1,060,000
尾款90%
JPY¥9,540,000
中介手續費3%+6萬日元3.00%
JPY¥318,000
印花稅
JPY¥10,000
登錄稅0.15%
JPY¥15,900
房產所得稅1.5%
JPY¥159,000
產權轉移登記手續費
JPY¥150,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥617,380
 
支出(年)
固定資產稅0.7%
JPY¥74,200
市政物業稅0.15%
JPY¥15,900
修繕積立金
JPY¥56,280
物業管理費
JPY¥84,240
每年總支出
JPY¥230,620
支出(年)
675,174
年收益
增值收入
JPY¥137,800
租金收入
JPY¥710,200
每年總收入
JPY¥848,000
每年總收入
JPY¥617,380
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
年 行業經驗
擅長語言:
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