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東京市 · Bet on the apartment
(1) 室
¥98.11萬
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東京市 · Bet on the apartment
1丁目 - 26 - 6Mukōjima,Sumida - ku,Tōkyō - 至131 - 0033日本
住房信託 允許貸款 投資住房
¥98.11萬
5.1%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
1%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
10%
首付比例
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二手房
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 二手房
規劃面積 21
總樓層 -
總戶數 43
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 0000-00-00
開發商
簡介
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由谷歌翻譯提供技術支持

该房源位于东京都墨田区,周围学校、医院、公园、超市、餐厅等生活设施齐全,交通便利,步行300米即可到达车站,性价比高!

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參考總價
¥98.11萬
一間臥室,一間浴室 21m²
首付比例
¥98万
周邊配套
房源特色
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日本东京押上公寓

【东京好房】超值置业型单身公寓,售价仅约101万人民币,表面6.1%

【公寓信息】
价格:人民币约101万
地址:东京都墨田区向岛1丁目27-6
交通:东武伊势崎线
步行3分钟即可到附近地铁站
构造:铁骨铁筋10层造位于7层
户型:1K (设施齐全,可放置洗衣机)
面积:21.08㎡
建造年月:2008年3月
管理费:8,200円/月
修缮积立金:6,170円/月
表面:6.1%
实际:5.1%

【推荐理由】
1. 位于东京都墨田区,周围学校、医院、公园、超市、餐厅等生活设施齐全;
2. 交通便利,步行3分钟即可到达车站;
3. 永久产权、售价约101万人民币,租金收入约5100元/月,表面6.1%










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投資評估
一間臥室,一間浴室21m²JPY¥16,800,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥17,741,200
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥1,680,000
尾款90%
JPY¥15,120,000
中介手續費3%+6萬日元3.00%
JPY¥504,000
印花稅
JPY¥10,000
登錄稅0.15%
JPY¥25,200
房產所得稅1.5%
JPY¥252,000
產權轉移登記手續費
JPY¥150,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥877,560
 
支出(年)
固定資產稅0.7%
JPY¥117,600
市政物業稅0.15%
JPY¥25,200
修繕積立金
JPY¥74,040
物業管理費
JPY¥98,400
每年總支出
JPY¥315,240
支出(年)
1,064,472
年收益
增值收入
JPY¥168,000
租金收入
JPY¥1,024,800
每年總收入
JPY¥1,192,800
每年總收入
JPY¥877,560
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
年 行業經驗
擅長語言:
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