property in 澳大利亞 for sale

墨爾本 · Tao Home
(3) 室
$22.37萬~$38.65萬
首頁 購房 澳大利亞 房產 墨爾本 房產 Tao Home
墨爾本 · Tao Home
21 Poplar St, Box Hill VIC 3128澳大利亞
度假/自住 允許貸款 心臟 投資住房
$22.37萬~$38.65萬
5%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
0%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
10%
首付比例
指該房源的最低首付比,具體可咨詢有路顧問!
新房
永久產權
投資
了解更多房產信息
請輸入姓名
+86
  • +86 CN
  • +1 US
  • +1 CA
  • +61 AU
  • +64 NZ
  • +44 GB
  • +49 DE
  • +33 FR
  • +39 IT
  • +34 ES
  • +351 PT
  • +7 RU
  • +81 JP
  • +82 KR
  • +65 SG
  • +60 MY
  • +66 TH
  • +852 HK
  • +886 TW
  • +62 ID
  • +971 AE
請輸入郵箱
了解詳情
項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 13500
總樓層 -
總戶數 182
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 0000-00-00
開發商
簡介
翻譯為繁體中文
查看原文
由谷歌翻譯提供技術支持

道·TaoHome”地处全球最宜居城市---墨尔本东部华人聚集区Box Hill,是专为华裔健康老人量身打造 的新建公寓,交通便捷、商业繁华。 为了让老年业主享有和乐的晚年生 活, “道·TaoHome”特别建有业主私 属的屋顶花园、健行步道以及休闲 娱乐中心,营造老人聚会乐土,颐养 身心。不仅可以一家团 聚,尽享天伦之乐,同时小家庭还 可以各自拥有有独立的居住和私密空间

更多
參考總價
$157.54萬
1房間1誰 48m²
心臟
首付比例
¥158万
參考總價
$257.8萬
2個房間1 76m²
心臟
首付比例
¥258万
還款
30 年
利率
60%
參考總價
$272.12萬
2個房間2 81m²
心臟
首付比例
¥272万
周邊配套
房源特色
翻譯為繁體中文
查看原文
由谷歌翻譯提供技術支持

一.为什么投资墨尔本?


墨尔本是澳大利亚维多利亚州的首府,澳洲文化、工业中心,是南半球最负胜名的文化名城。墨尔本是澳大利亚维多利亚州的首府,城市绿地率高达40%。大墨尔本地区面积达到3,400平方英里(8806平方公里),是南半球较广大的都会区之一。墨尔本城市环境非常优雅,曾荣获联合国人居奖,并连续多年被评为"全球最适合人类居住的城市"



二.为什么投资Taohome?


1.项目介绍:


和乐生活之“道”地处全球最宜居城市——墨尔本东部华人聚集区Box Hill,是专为华裔健康老人量身打造 的新建公寓,交通便捷、商业繁华。为了让老年业主享有和乐的晚年生活,“道·TaoHome”特别建有业主私属的屋顶花园、健行步道以及休闲娱乐中心,营造老人聚会乐土,颐养身心。 



2.项目位置:


宜居之“道”地理位置卓越,Box Hill Garden一路之隔,步行可至Box Hill High School、Koonung Secondary College,门前乘车直达Deakin大学,驾车只需15分钟即可到达墨尔本市中心,倾享交通、学校、医疗、环境等醇熟生活配套。出则繁华尽揽、入则静谧独享



3.项目配套:


在“道·TaoHome”,不仅可以一家团聚,尽享天伦之乐,同时小家庭还可以各自拥有独立的居住和私密空间,堪称家庭亲近和睦之选。休闲健康之“道” “道·TaoHome”首创屋顶花园,专为老人的休闲健康而设,不仅可以健行 漫步、打太极练瑜伽,与友同乐,更有专属业主的私人苗圃,让老年业主尽享田园耕种乐趣。家庭聚会7层露台专为家庭聚会和儿童娱乐设计。



4.品质生活:


在周末和节假日时,可与家人、亲友尽情享BBQ的欢乐时光,平时老人也可以一边在中国随处可见的社区健身器材上锻炼身体,一边陪伴着孙子孙女在儿童乐园里嬉笑玩耍。子孙绕膝、亲情满怀、其乐融融休闲娱乐中心 在TaoHome一层专设的休闲娱乐中心内有明亮的阅览区和专门为老人们准备的麻将、棋牌等娱乐设施,倾力打造老年人聚会乐土。



5.优质社区:


养生之“道” “道·TaoHome”毗邻优质公立医院 Box Hill Hospital和著名连锁私立医院 Epworth Hospital,周边密布数百诊所, 华语医生众多,近距离轻松解决健康医 疗问题。 除此以外, “道·TaoHome”还在一楼预留面积,计划邀请有牌照的中医诊所进驻,方便业主进行中医诊疗、中式按摩、 针灸等服务。 为了确保老年业主一旦发生紧急情况时 可以及时得到救助, “道·TaoHome”的 每一套公寓都预装了家庭医护健康警报系统,由专业机构24小时值守,一键式 实现与急救中心无缝对接的智能化居家 养老。 同时,为了体贴老年业主, “道·TaoHome” 还特意将中文卫星电视并入当地电视台,一个遥控器就可直接操控播放中文 电视与当地电视



6.室内装修:



查看更多房源特色
投資評估
2個房間281m²A$570,000
交易階段
總支出
交易階段
A$627,650
 
支出(年)
定金
A$5,000
首付款10%
A$57,000
尾款90%
A$513,000
印花稅7.00%
A$39,550
律師費
A$1,500
中介費1.50%
A$8,475
市政費0.50%
A$2,825
土地註冊費
A$300
持有階段
收益Revenue
第一年
A$18,150
 
支出(年)
市政建設費
A$1,500
物業管理費(公寓)
A$2,750
污水處理費
A$1,100
FIRB
A$5,000
每年總支出
A$10,350
支出(年)
2,993,891
年收益
增值收入
A$0
租金收入
A$28,500
每年總收入
A$28,500
每年總收入
A$18,150
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
2個房間176m²A$540,000
交易階段
總支出
交易階段
A$627,650
 
支出(年)
定金
A$5,000
首付款10%
A$57,000
尾款90%
A$513,000
印花稅7.00%
A$39,550
律師費
A$1,500
中介費1.50%
A$8,475
市政費0.50%
A$2,825
土地註冊費
A$300
持有階段
收益Revenue
第一年
A$18,150
 
支出(年)
市政建設費
A$1,500
物業管理費(公寓)
A$2,750
污水處理費
A$1,100
FIRB
A$5,000
每年總支出
A$10,350
支出(年)
2,993,891
年收益
增值收入
A$0
租金收入
A$28,500
每年總收入
A$28,500
每年總收入
A$18,150
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
首付比例
10.00%
貸款利率
3.5%
貸款比例
60%
貸款年限
30年
交易階段
總支出
交易階段
A$584,250
 
支出(年)
定金
A$5,000
首付款10%
A$54,000
二期款60%
A$324,000
三期款30%
A$162,000
印花稅7.00%
A$37,450
律師費
A$1,500
土地註冊費
A$300
持有階段
收益
第一年
A$5,310
 
支出(年)
只還息
A$11,340
市政建設費
A$1,500
物業管理費(公寓)
A$2,750
污水處理費
A$1,100
FIRB
A$5,000
每年總支出
A$39,523
年收益
增值收入
A$0
租金收入
A$28,500
每年總收入
A$28,500
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
了解更多房產信息
請輸入姓名
請輸入郵箱
+86
請輸入郵箱
了解詳情
Read disclaimer : Uoolu.com is only acting as a information service partner for developers/agents/agencies of this real estate property providing online listing services and does not in any way facilitate and cannot be deemed to be facilitating sales between developers and the visitors/users of the website. The display of information on Uoolu.com with respect to a developer/agent/agency or property does not guarantee the accuracy and completeness of the information. Before deciding to purchase or taking any other action, you are requested to exercise due caution and to independently validate and verify all information about the property.