property in 澳大利亞 for sale

悉尼 · Kellyville house
(1) 室
¥424.45萬
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悉尼 · Kellyville house
Windsor Rd, Kellyville NSW 2155澳大利亞
花園別墅 心臟
¥424.45萬
4%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
1%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
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首付比例
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 90000
總樓層 -
總戶數 300
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 0000-00-00
開發商
簡介
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耗资$83亿澳元的Sydney North West Rail Link全长近23公 里,全新的Kellyville 火车站将会提供1360个免费的停车 位供给附近居民停泊, 为周边居民提供了便捷的 交通需求。该铁路线除了解决和改善当地的交通状况之外, 也将为沿线带来5万个就业岗位。世界级高科技商业园区Sydney Business Park位于Kellyville南边, 占地256公顷,已动工。

更多
參考總價
¥422.98萬
Kellyville的 230m²
花園別墅
心臟
首付比例
¥423万
還款
30 年
利率
60%
周邊配套
房源特色
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投資評估
Kellyville的230m²A$889,000
交易階段
總支出
交易階段
A$964,720
 
支出(年)
定金
A$5,000
首付款8%
A$66,300
尾款92.5%
A$817,700
印花稅8%
A$70,720
海外購房申請費
A$5,000
持有階段
收益Revenue
第一年
A$42,250
 
支出(年)
市政費
A$1,400
水費
A$800
每年總支出
A$2,200
支出(年)
4,592,067
年收益
增值收入
A$8,890
租金收入
A$35,560
每年總收入
A$44,450
每年總收入
A$42,250
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
首付比例
7.50%
貸款利率
3.5%
貸款比例
60%
貸款年限
30年
交易階段
總支出
交易階段
A$970,960
 
支出(年)
定金
A$5,000
首付款8%
A$66,300
二期款60%
A$530,400
三期款32.5%
A$287,300
印花稅7.00%
A$61,880
律師費
A$1,500
中介費1.50%
A$13,260
房屋保險
A$600
市政費0.50%
A$4,420
土地註冊費
A$300
持有階段
收益
第一年
A$15,536
 
支出(年)
只還息
A$18,564
市政建設費
A$1,500
物業管理費(公寓)
A$2,750
污水處理費
A$1,100
FIRB
A$5,000
每年總支出
A$58,381
年收益
增值收入
A$8,890
租金收入
A$35,560
每年總收入
A$44,450
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