property in 泰國 for sale

芭提雅 · The Riviera
(3) 室
¥80.48萬~¥123.36萬
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芭提雅 · The Riviera
Jomtien 13, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150泰國
投資住房
¥80.48萬~¥123.36萬
12%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
10%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
15%
首付比例
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 10464
總樓層 -
總戶數 275
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 0000-00-00
開發商
簡介
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1. 项目位于芭提亚中天13巷,距离中天主干道仅300米,住户可便捷地出入中天主干道和素坤逸主干道,出行便利; 2. 步行至海滩250M,项目建有里维埃拉直达海滩便捷通道,坐拥360度海景; 3. 多元化的设施,包含有:空中花园,空中休息室,健身房,烧烤平台,贵宾接待室,在42层的空中会所里,感受生活在里维埃拉项目带来的惬意与舒心; 4. 开发商里维埃拉集团曾获得2013泰国房地产大奖《东海岸 非常佳公寓》奖

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項目配套
游泳池
健身房
參考總價
¥66.99萬
一個房間就是一個人 33m²
熱水器
浴缸
馬桶
灶台
首付比例
¥67万
參考總價
¥102.68萬
一個房間和一個浴室 48m²
投資住房
熱水器
浴缸
馬桶
灶台
首付比例
¥103万
參考總價
¥83.27萬
一個房間就是一個人 35m²
投資住房
浴缸
馬桶
灶台
首付比例
¥83万
周邊配套
房源特色
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关于泰国房产非常为火热的城市除了首都曼谷,排名第二的当属欣欣向荣的滨海城市芭堤雅,相对于曼谷楼市的泰国本地人主导市场属性,(曼谷公寓市场外籍销售名额平均不会超过5%,特例除外),芭堤雅楼市则是由外国人为主导的,芭堤雅楼盘外国人配额则经常会爆表至49%上限。而芭提雅本身拥有长达3km的白色狭长沙滩,游客来此可以从事各项水上活动,或者乘坐渡船、水翼船,享受悠闲的乐趣。喜欢安静的游客可以前往中天海滩,那里同样拥有金色的阳光、柔软的沙滩和清澈的海水,却比芭提雅清静很多。

The Riviera 里维埃拉项目就位于中天海滩区域内,The Riviera 里维埃拉的开发商里维埃拉集团(Riviera Group)荣获2013年泰国房地产大奖《东海岸非常佳公寓》奖。The Riviera 里维埃拉则是里维埃拉集团的第二个高层海景项目。

从The Rivera 项目出发步行2分钟即可到达柔软细致的芭提雅中天海滩,而且在项目内部,通过出色的创新设计,使得住户可以360无死角欣赏整片海滩。TheRivera 尽管位于海边,除了坐拥整片海景之外,距离商业重要的距离也是咫尺之间。The Rivera到距离中天主干道仅300米,住户可便捷地出入中天主干道和素坤逸主干道,出行非常为便利。

除了公寓外的无敌海景,在内部还设置有6部电梯,供住户自由选择,出行也更加便捷。公寓内部多元化的配套设置:空中花园,空中休息室,健身房,烧烤平台,贵宾接待室,在42层的空中会所里,住户更可以360度欣赏海景,感受生活在里维埃拉项目带来的惬意与舒心。


精美样板间赏析




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投資評估
一個房間就是一個人33m²฿3,458,405
交易階段
總支出
交易階段
฿3,934,737
 
支出(年)
定金
฿100,000
首付款15%
฿570,098
尾款85%
฿3,230,555
過戶費1.00%
฿33,584
維修基金
฿500
持有階段
收益Revenue
第一年
฿741,049
 
支出(年)
物業管理費
฿19,800
每年總支出
฿19,800
支出(年)
747,600
年收益
增值收入
฿345,841
租金收入
฿415,009
每年總收入
฿760,849
每年總收入
฿741,049
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
一個房間和一個浴室48m²฿5,301,123
交易階段
總支出
交易階段
฿5,353,634
 
支出(年)
定金
฿100,000
首付款15%
฿780,168
尾款85%
฿4,420,955
過戶費1.00%
฿52,011
維修基金
฿500
持有階段
收益Revenue
第一年
฿1,137,447
 
支出(年)
物業管理費
฿28,800
每年總支出
฿28,800
支出(年)
1,017,190
年收益
增值收入
฿530,112
租金收入
฿636,135
每年總收入
฿1,166,247
每年總收入
฿1,137,447
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
一個房間就是一個人35m²฿4,298,841
交易階段
總支出
交易階段
฿4,341,829
 
支出(年)
定金
฿100,000
首付款15%
฿629,826
尾款85%
฿3,569,015
過戶費1.00%
฿41,988
維修基金
฿1,000
持有階段
收益Revenue
第一年
฿924,745
 
支出(年)
物業管理費
฿21,000
每年總支出
฿21,000
支出(年)
824,948
年收益
增值收入
฿429,884
租金收入
฿515,861
每年總收入
฿945,745
每年總收入
฿924,745
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
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