property in 葡萄牙 for sale

里斯本 · Panorama villa
(1) 室
¥401.75萬
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里斯本 · Panorama villa
R. Gama 103, 2750-762 Cascais, 葡萄牙
度假屋
¥401.75萬
5%
年均租金
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2%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 127
總樓層 -
總戶數 18
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 0000-00-00
開發商
簡介
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项目位于里斯本大区品牌的度假胜地——卡斯卡伊斯,美丽的海岸线、舒适的气候以及得天独厚的海水条件及地质构造使这里成为欧洲富人群体多年来度假置业的选择。到达交通也十分便利,从里斯本市区或机场有直通卡斯卡伊斯的高速公路,驾车很快就可到达。

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參考總價
¥401.75萬
3室3 299m²
首付比例
¥402万
周邊配套
房源特色
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项目位于里斯本大区著名的度假胜地——卡斯卡伊斯,美丽的海岸线、舒适的气候以及得天独厚的海水条件及地质构造使这里成为欧洲富人群体多年来度假置业的首选。到达交通也十分便利,从里斯本市区或机场有直通卡斯卡伊斯的高速公路,驾车很快就可到达。



项目为一个独立的别墅社区,共有18套联排别墅,每套别墅均带有私家花园、地下室、阁楼和车库。社区内建有公共泳池、健身房等设施,基础设施完善。项目为期房项目,目前大部分施工已完工。


户型:T3

面积:299-486㎡

价格:53万欧元


第二层和三层


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投資評估
3室3299m²€530,000
交易階段
總支出
交易階段
€615,040
 
支出(年)
定金
€0
首付款10%
€53,000
尾款90%
€477,000
購房律師費1%
€5,300
房產註冊公證費&官方資料認證費&稅務代表費
€1,300
印花稅8%
€42,400
市政稅0.8%
€4,240
房產交易稅6%
€31,800
持有階段
收益Revenue
第一年
€33,140
 
支出(年)
房產持有稅
€1,760
物業費
€2,200
每年總支出
€3,960
支出(年)
4,662,003
年收益
增值收入
€10,600
租金收入
€26,500
每年總收入
€37,100
每年總收入
€33,140
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年 行業經驗
擅長語言:
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