property in 加拿大 for sale

多倫多 · Seasons furnished apartment
(5) 室
$22.61萬~$75.37萬
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多倫多 · Seasons furnished apartment
2751 Old Leslie St, Toronto, ON M2K 0E2加拿大
度假屋 降低首付 心臟 精美的裝飾
$22.61萬~$75.37萬
5%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
1%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
10%
首付比例
指該房源的最低首付比,具體可咨詢有路顧問!
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 503
總樓層 -
總戶數 366
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 0000-00-00
開發商
簡介
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Seasons位于多伦多市北约克中心,坐落在Sheppard夹Leslie的交界路段之上,是Concord Park Place (帝景豪城)的正中心点,临近多伦多两大主要交通骨干401公路、404公路以及地铁站和火车站,交通极为便利,购物生活方便。

更多
參考總價
$159.21萬
Tower Suites公寓設有一間臥室和一間浴室 60m²
首付比例
¥159万
還款
30 年
利率
65%
參考總價
$159.21萬
Tower Suites公寓設有一間臥室和一個浴室+書房 60m²
首付比例
¥159万
參考總價
$212.28萬
塔樓套房公寓兩臥室兩浴室 80m²
首付比例
¥212万
參考總價
$371.49萬
我們有兩個後衛 148m²
首付比例
¥371万
參考總價
$530.7萬
我們有三間臥室和三間浴室 189m²
採光是陽台
開放式廚房
首付比例
¥531万
周邊配套
房源特色
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一、为什么投资多伦多?

全球最宜居城市是经济学家信息社(Economist Intelligence Unit)通过对全球140个城市进行的调查,根据治安、基础建设、医疗水平、文化与环境及教育等指标进行评估评选出来的结果:多伦多位居全球宜居城市的第四名。

根据National Bank数据显示,多伦多的房产市场供少于求,2015年多伦多挂牌销售的房价下降了37%,然而销售量却上涨了21.5%,这也是当地房屋价格今年来一直上涨的原因。另外,根据多伦多地产局5月4日公布的大多伦多地区4月份的市场交易报告,大多伦多地区4月份所有类型房屋均价是73万9082元,比去年的63万6094元均价高出了10万多元。其中多伦多市4月份的所有类型房屋均价为76万6472元,而416地区的独立屋价格达到125万7958元。在加拿大各大城市,多伦多的房价涨幅仅次于温哥华。



二、为什么投资Seasons?

1.项目介绍:
Seasons分为两期楼盘,一期楼盘有36层,340套公寓和26套花园别墅, 完成时可容纳7000多名住户。二期有34层,包括312套公寓和18套花园别墅。其中所有公寓是9尺楼底,花园别墅约有9-11尺楼底。屋内配有欧洲高级电器,铺设Carrara大理石瓷砖、地板和石英台面以及智能温控器等。

Seasons Towers是Concord Park Place(帝景豪城)的最新的超豪华住宅大厦,该项目共有东西两座住宅大厦。此次推出的是一期大厦,有2室-3室联排户型或1室-2室高层公寓的户型选择,该项目一共41层高,约340个单位(二期大厦38层高)。每个单位面积由503平方尺到1100平方尺可选, 户型设计巧妙,加上9尺高的天花板设计,使得整个房间宽敞,空间感十足!


2.知名开发商:

Seasons Villas由Concord Adex(协平嘉德)开发,这是加拿大知名开发商之一协平世博集团(Concord Pacific)的集团成员,品质有保障。它打造的社区,细节考究、配套完善,精选每种建材和用料,一丝不苟。

 
3.卓越位置:

Seasons Tower联排+公寓豪华住宅大厦位于多伦多市北约克中心, 坐落在Sheppard夹Leslie的交界路段之上,所在的社区为北约克最完美的社区-Concord Park Place。Seasons Towers位于此社区的正中心点,邻近多伦多两大主要交通干道401公路、404公路以及贯通全市的地铁干线,四通八达,闹中有静。



4.优质社区:

项目所在的社区内生活设施完善,附近有综合式时尚商场海滨村(Bayview Village), 此外还有一个大型街心公园,绿化程度高,更有大型五星级私人会所。另外,社区内有提供免费专用穿梭巴士,供业主搭乘到各车站及附近商场,为业主提供品质生活体验。协平世博广场的居住环境也十分惬意,步行距离可至附近公园,在繁华都市间体验幽静和舒适。




5.品质生活:

Seasons Villas户型多样,有2房、2房+Den和3房可选,面积由1283平方英尺(约119平方米)至2030平方英尺(约189平方米),每户都有私家花园(Patio)或者露台(Terrace)。室内用料考究,例如名贵云石、石英,配套家电是欧洲品牌,确保居住舒适。小区配套完善,有娱乐设施如篮球场、羽毛球场、网球场、泳池甚至保龄球、瑜伽房、健身房、宠物Spa等。





6.周边设施:

Seasons拥有着顶级的配套设施,周边有一个8英亩的大中央公园Grand Central Park,走路不到5分钟就可以到达;附近还伴有综合式高级商场:Bayview Village购物中心,Canadian Tire日用品中心, Ikea宜家家居店等等。附近有两个TTC地铁站和一个GO火车站,出行方便至极。不仅如此,居住区内还为您提供混合Hybrid小型巴士,业主可免费搭乘到各车站及附近商区,您再也无需为冬天下雪而不方便出行而烦恼。

社区内娱乐购物方便,有溜冰场,游泳池,超市,Canadian Tire, Ikea,银行,医疗保健设施和餐厅等;更有正在规划的大型社区 True Master,还配有社区中心和公立、私立学校,如蒙特梭利式教育学院:TMS School Bayviw Campus, Wishing Well Schools,公立学校:Crestview Public School, Woodbine Junior High School, George Vanier Secondary School, Cresthaven,私立学校:Crescent School - School for Boys, Bayview Glen, Crestwood Preparatory College, Upper Canada College, TFS Canada's International School等。


7. 装修标准:
Carrara大理石墙砖,石英台面,欧洲名牌电器。

  • 厨房设备:厨柜隐藏照明设备,高级柜门缓冲装置,厨柜内设拉出式垃圾桶及回收箱,高级抛光镀铬水龙头连抽取式喷头。

  • 浴室设备:内置抽屉的高级洗手盆柜,高级柜门缓冲装置,嵌入式水槽,内置储物架及照明设备的镜柜,高级抛光镀铬水龙头及淋浴头,高级两段冲水式环保马桶。

  • 客饭厅、厨房、卧房 及书房铺设强化复合地板。

  • 智能温度调节器,节能减排。


8. 物业配套:

奢华生活指标:花园别墅,篮球场、羽毛球场、网球场、泳池,篮球场,甚至保龄球场,瑜伽、健身房、宠物SPA等。

室内室外配套:尊贵大堂,花园别墅,中央公园,社区中心,公立小学,欧洲名牌电器,室内智能温度调节器。

 

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投資評估
Tower Suites公寓設有一間臥室和一間浴室60m²C$300,000
交易階段
總支出
交易階段
C$343,689
 
支出(年)
定金
C$3,000
首付款35%
C$105,000
尾款65%
C$195,000
交易稅費&律師費6%
C$17,820
GST稅費7.7%
C$22,869
持有階段
收益Revenue
第一年
C$16,760
 
支出(年)
管理費
C$1,020
物業稅1%
C$2,970
業主保險
C$250
每年總支出
C$4,240
支出(年)
1,824,989
年收益
增值收入
C$3,000
租金收入
C$18,000
每年總收入
C$21,000
每年總收入
C$16,760
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
首付比例
10.00%
貸款利率
1.99%
貸款比例
65%
貸款年限
30年
交易階段
總支出
交易階段
C$171,990
 
支出(年)
定金
C$30,000
首付款10%
C$30,000
二期款10%
C$30,000
三期款15%
C$45,000
交易稅費,律師費6%
C$16,200
GST稅費7.7%
C$20,790
持有階段
收益
第一年
C$13,150
 
支出(年)
貸款本金
C$9,000
貸款利息
C$3,881
管理費
C$1,020
物業稅1%
C$2,700
業主保險
C$250
每年總支出
C$16,851
年收益
增值收入
C$3,000
租金收入
C$18,000
每年總收入
C$21,000
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
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