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東京市 · Sky field city valley apartment 2
(1) 室
¥78.84萬
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東京市 · Sky field city valley apartment 2
日本〒162 - 0061Tōkyō-to,Shinjuku-ku,Ichigayayanagichō,26-1,Sky Court Ichigaya 2
住房信託 允許貸款
¥78.84萬
5.33%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
0.54%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
10%
首付比例
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二手房
永久產權
投資,移民
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 二手房
規劃面積 17
總樓層 -
總戶數 26
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 0000-00-00
開發商
簡介
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该房源位于东京都新宿区,周围学校、医院、便利店、餐厅等生活设施齐全,交通便利,性价比高!

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項目配套
健身房
電影放映室
參考總價
¥78.84萬
騙一個誰 17m²
家具
首付比例
¥79万
周邊配套
房源特色
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日本东京天空场市谷第2公寓


【东京好房】超值置业型单身公寓,售价仅约81.5万人民币,表面5.87%

【公寓信息】
价格:人民币约81.5万
地址:东京都新宿区市谷柳町26-1
交通:都营大江户线
步行2分钟即可到牛柳町込站
构造:铁骨铁筋6层造位于4层
户型:1K (设施齐全,可放置洗衣机)
面积:17.25㎡
阳台朝向:西
建造年月:1986年3月
管理费:5,000円/月
修缮费:1,000円/月
表面:5.87%
实际:5.33%

【推荐理由】
1. 位于东京都新宿区,周围学校、医院、便利店、餐厅等生活设施齐全;
2. 交通便利,步行2分钟即可到达车站;
3. 有电梯,有停车场;
4. 永久产权,售价约81.5万人民币,月租金收入约4000元/月,表面5.87%

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投資評估
騙一個誰17m²JPY¥13,500,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥14,287,750
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥1,350,000
尾款90%
JPY¥12,150,000
中介手續費3%+6萬日元3.00%
JPY¥405,000
印花稅
JPY¥10,000
登錄稅0.15%
JPY¥20,250
房產所得稅1.5%
JPY¥202,500
產權轉移登記手續費
JPY¥150,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥678,600
 
支出(年)
固定資產稅0.7%
JPY¥94,500
市政物業稅0.15%
JPY¥20,250
修繕積立金
JPY¥12,000
物業管理費
JPY¥60,000
每年總支出
JPY¥186,750
支出(年)
857,265
年收益
增值收入
JPY¥72,900
租金收入
JPY¥792,450
每年總收入
JPY¥865,350
每年總收入
JPY¥678,600
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年 行業經驗
擅長語言:
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