property in 菲律賓 for sale

馬卡提 · Ayala dream city
(2) 室
¥57.12萬~¥93.62萬
首頁 購房 菲律賓 房產 馬卡提 房產 Ayala dream city
馬卡提 · Ayala dream city
55 Mayflower St, Mandaluyong, Metro Manila, 菲律賓
小家庭 精美的裝飾 投資住房
¥57.12萬~¥93.62萬
6%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
6%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
10%
首付比例
指該房源的最低首付比,具體可咨詢有路顧問!
新房
永久產權
投資
了解更多房產信息
請輸入姓名
+86
  • +86 CN
  • +1 US
  • +1 CA
  • +61 AU
  • +64 NZ
  • +44 GB
  • +49 DE
  • +33 FR
  • +39 IT
  • +34 ES
  • +351 PT
  • +7 RU
  • +81 JP
  • +82 KR
  • +65 SG
  • +60 MY
  • +66 TH
  • +852 HK
  • +886 TW
  • +62 ID
  • +971 AE
請輸入郵箱
了解詳情
項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 9576
總樓層 -
總戶數 1020
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 2018-08-31
簡介
翻譯為繁體中文
查看原文
由谷歌翻譯提供技術支持

1.【品牌地产】作为菲律宾率先大开发商Ayala倾力打造的住宅项目。 2.【临铁房】交通发达,距轻轨BONI 站约500米。4站可达Makati CBD,轻享便利生活。 3.【租赁需求】距Ortigas center约 600米,距Makati 约3.6公里, Bonifacio Global city约 3公里,是写字楼里工作的白领阶层和菲律宾海外务工人员的理想居所。 

更多
項目配套
游泳池
健身房
項目動態
翻譯為繁體中文
查看原文
由谷歌翻譯提供技術支持
预售
2018-08-23 18:21:21

预售

开盘通知:2018年9月22日Verge 全新开盘
2018-09-19 14:40:26

查看更多項目動態
參考總價
¥57.12萬
小一間臥室 23m²
首付比例
¥57万
參考總價
¥93.62萬
一間臥室 36m²
首付比例
¥94万
周邊配套
房源特色
翻譯為繁體中文
查看原文
由谷歌翻譯提供技術支持

开发商简介:

【品牌开发商】

菲律宾品牌地产开发商Ayala打造

Ayala集团是菲律宾历史非常悠久,规模非常大的企业集团。Ayala集团是由Ayala家族一手创立。在今天,包括马尼拉在内的菲律宾很多大城市的重要城区中的土地,都属于Ayala集团,这也造就了Ayala在菲律宾房地产市场上的优秀地位。熟悉菲律宾地产市场人就会知道,Ayala集团目前的土地储备也许不是非常多的,但肯定是非常值钱的。

而其旗下的Ayala地产成立于1988年。阿亚拉地产(Ayala Land)是菲律宾品牌的地产开发商。Ayala不仅开发过住宅、商铺、写字楼、酒店和休闲项目,甚至还开发过政府建筑和标志性建筑级建筑。阿亚拉地产希望通过其精心的设计、专业的建造技术、贴心的维护方式使客户感受到家一般的感觉。


项目简介:

项目名称:阿亚拉·梦想城

开发商:Ayala

项目栋数:7栋

项目层数:34层

项目户数:1020户

停车位:395个


优质项目

Ayala作为菲律宾品牌开发商坚持高质量的交付标准,打造有品质的住宅社区。

【位置绝佳】

位于马尼拉大都会重要地带,交通便利MT3轻轨的BONI站500米,比之前的一路热销的凯园(700米)更靠近轻轨,质量更高。环绕多个高端商区,距离Makati的ROCHEWELL、BONI的优质商务区很近,租赁市场火爆,社区素质高。帮助您实现高效工作和家庭联系的完美平衡。 

项目周边:

[商业重要]

香格里拉广场购物重要-距离项目700米,步行5分钟即可到达;

星际购物重要-距离项目1公里,步行10分钟即可到达;

The Podium-距离项目1.5公里,步行12分钟即可到达;

Robinson Place Pioneer-距离项目1公里,步行10分钟即可到达;

SM Megamall-距离项目1公里,步行1分钟即可到达;

罗宾逊广场-距离项目3公里,开车13分钟即可到达;

Metrowalk-距离项目3公里,开车12分钟即可到达;

罗克韦尔重要-距离项目3公里,开车12分钟即可到达;

格林希尔斯购物重要-距离项目4公里,开车13分钟即可到达。

●香格里拉购物重要外景

●香格里拉购物重要内景

[周边学校]

卢尔德学校-距离项目900米,步行10分钟即可到达;

Poveda Learning Center-距离项目20公里,开车1个小时可到;

St.Paul College Pasig-距离项目2.8公里,开车11分钟即可到达;

La Salle Greenhills-距离项目3.4公里,开车15分钟即可到达;

Immaculate Conception Academy-Greenhills-距离项目5.8公里,开车25分钟即可到达;

泽维尔学校-距离项目5.4公里,开车23分钟即可到达;

亚太学校-距离项目1.4公里,步行15分钟即可到达。

●卢尔德学校校徽

●卢尔德学校学生

[周边医院]

医疗城-距离项目550米,步行5分钟即可到达;

红衣主教桑托斯医疗重要-距离项目4.6公里,开车18分钟即可到达。

●医疗城

项目配套:

社区设施齐全,提供都市中的休闲生活,泳池,健身房,跑道等一应俱全。在享受便利的地铁动态生活的同时,充分的培养个人兴趣轻享静态的闲适生活。

●健身房

项目样板间:

现代化的设计风格搭配简单明亮的色系,整个房间简约大气又不失格调。

【置业前景】

雄踞马尼拉三大CBD,500米到轻轨站,4站直达Makati CBD;区域年房价涨幅10%,同区项目都是日光盘。这样地理位置优越,交通便捷的项目均价只需2万,首付10%,仅需56万即可入手有路专属优质房源用心精选,超前认筹即可锁定,抢占置业先机。


查看更多房源特色
投資評估
小一間臥室23m²₱4,417,600
交易階段
總支出
交易階段
₱747,604
 
支出(年)
定金
₱20,000
首付款10%
₱44,176
尾款90%
₱397,584
其他費用6.5%
₱285,844
持有階段
收益Revenue
第一年
₱603,615
 
支出(年)
地稅0.3%
₱13,193
物業費
₱1,656
每年總支出
₱14,849
支出(年)
97,189
年收益
增值收入
₱265,056
租金收入
₱353,408
每年總收入
₱618,464
每年總收入
₱603,615
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
一間臥室36m²₱7,240,900
交易階段
總支出
交易階段
₱7,730,259
 
支出(年)
定金
₱20,000
首付款10%
₱724,090
尾款90%
₱6,516,810
其他費用6.5%
₱469,359
持有階段
收益Revenue
第一年
₱989,471
 
支出(年)
地產稅0.3%
₱21,663
物業費
₱2,592
每年總支出
₱24,255
支出(年)
1,004,934
年收益
增值收入
₱434,454
租金收入
₱579,272
每年總收入
₱1,013,726
每年總收入
₱989,471
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
了解更多房產信息
請輸入姓名
請輸入郵箱
+86
請輸入郵箱
了解詳情
Read disclaimer : Uoolu.com is only acting as a information service partner for developers/agents/agencies of this real estate property providing online listing services and does not in any way facilitate and cannot be deemed to be facilitating sales between developers and the visitors/users of the website. The display of information on Uoolu.com with respect to a developer/agent/agency or property does not guarantee the accuracy and completeness of the information. Before deciding to purchase or taking any other action, you are requested to exercise due caution and to independently validate and verify all information about the property.