property in 泰國 for sale

曼谷 · Regal srikarin
(2) 室
$6.23萬~$8.49萬
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曼谷 · Regal srikarin
228230 Srinagarindra Rd,Nong Bon,Prawet,Bangkok 10250,泰國
度假屋 度假/自住 折扣 降低首付
$6.23萬~$8.49萬
7%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
6%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
30%
首付比例
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 5000
總樓層 -
總戶數 382
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 2019-11-30
簡介
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由谷歌翻譯提供技術支持

【地理位置】 本项目位于诗娜卡琳srinakarin 40 巷,距离未来黄色线 BTS Srinakarin 38号站 800米;距离Rod Fai 老火车夜市800米,距离植物园九王皇御园2.5km,更毗邻百万平米商圈, 【低密度高配置】3栋8层洋房,共382套公寓。项目装潢精致,走现代经典风,设备齐全,无边泳池,健身房,图书室,活动室,洗衣房,屋顶花园及儿童娱乐区一应俱全 【生活圈】距离曼谷老火车夜市800米,曾为亚洲最大的Seacon square 购物综合体800米,Paradise park购物广场1.5km,尚泰Central 3.6km, 在建的全亚洲最大商场Bangkok mall 5km;周边国际学校和医院众多,5公里内至少有6所国际学校和3家医院; 【租住需求旺】该项目旁的轻轨黄色线正在建设中,因此周边的土地价值和房产价值也随之增长,投资成本低,资产增值空间大;其周围有多家中小企业,租户充足,租住需求旺盛 【天然氧吧】周围的九世王御园是曼谷最大的公园,占地数百英尺,花木成林,数百种鸟类和小型野生动物栖息在这里,一年四季春暖花开,实属天然氧吧,从丽格公寓出发,步行即可到达。

更多
項目配套
游泳池
健身房
商務中心
項目動態
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开工
2020-02-12 10:44:32

2020年1月10日开工

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參考總價
$43.74萬
一居室 28m²
度假/自住
降低首付
馬桶
空調
首付比例
¥44万
參考總價
$59.68萬
两居室 38m²
度假/自住
折扣
馬桶
灶台
家具
首付比例
¥60万
周邊配套
房源特色
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【区位优势】
丽格•诗娜卡琳40巷位于Srinagarindra Rd西侧,紧挨BTS黄色线(离站台700米),轻轨交通已经开始建设,预计5年内可以投入使用。距离素万那普机场18公里(主干道直达)。位于城市主干道交汇处,毗邻地铁站、火车站点,纵横交错,四通八达。



【项目配套】

项目一共3栋8层洋房,共382套公寓。项目装潢精致,走现代经典风,设备齐全,无边泳池,健身房,图书室,活动室,洗衣房,屋顶花园及儿童娱乐区一应俱全

 

泳池


泳池景观房

屋顶绿化


空中园林


现代化健身房


儿童活动室


开放式阅读室


【周边配套】

大型商超

项目周边商场云集, 如Mega Bangna、Tesco Lotus、Paradise Park Shopping Center、Seacon Square Srinakarin, 著名的尚泰百货Central Plaza Bangna以及未来东南亚最大的购物综合体Bangkok Mall等;


Seacon Square Srinakarin   距离项目800米

该购物商城的可租赁面积为180,000平,总面积为500,000平,拥有400多家商店。该建筑长500米,曾经是亚洲最大的购物综合体,世界第五大购物综合体


Paradise Park 购物综合体     距离项目1.5公里

该商场于2010年8月24日正式开业。它一直是附近的商场Seacon Square的竞争对手。该商场总建面约30万平,其中包括日本东急百货商店,以及大型电影院Paradise Cineplex。


曼谷 Rod Fai 诗娜卡琳火车夜市   距离项目800米

Rod Fai 夜市(火车市场)是一个真正的开放市场,各种收藏品和纪念品,从古代家具到嬉皮时尚再到毛主席纪念品,老式皮夹克、法国吊灯以及日本二十世纪六十年代的人形公仔,可谓包罗万象。


Central Bangna尚泰购物综合体    距离项目3.6公里

尚泰购物隶属CPN集团旗下,是曼谷最大也是最受欢迎的购物综合体之一,品牌在曼谷的每个区域都有分布,该商场拥有10万平的面积,包括百货,美食广场,电影院和水上世界等组成部分


顶尖教育


Dusit Thaini 酒店管理学院   距离项目1公里

杜斯特塔尼学院是泰国曼谷的一所专门从事酒店管理的私立学院,1993年学院成立,是杜斯特塔尼集团的一个新成员,该集团拥有并经营着酒店和度假村。该学院毗邻该集团的一家酒店。 学院提供泰英双语语学士学位课程,包括酒店管理,厨房和餐厅管理,旅游管理,度假村和水疗管理,会议和活动管理。


Wells International School     泰国威尔斯国际学校 距离项目4公里

威尔斯隶属于泰国永智教育集团,创立于1998年,为幼稚园到高中的学生提供美国学制的大学预备教育课程。在曼谷市拥有三大校区,目前全校拥有超过750位来自20多个国家的学生,自2009年获美国西方学校联合会(WASC)资格认证,同时也是泰国国际学校协会(ISAT)的会员.


配套医疗

Synphaet Srinakrin Hospital 诗娜卡琳医院    距离项目3公里

Synphaet医院隶属泰国最大和最受尊敬的医院集团Ramkhamhaeng集团, Synphaet在骨科手术,美容手术、心脏护理、生育治疗和其他类型的专业医疗方面都享有盛誉.


Thainakarin Hospital   距离项目5公里

Thainakarin 于1993开业, 医院下设外科手术、、儿科、妇科、耳鼻喉科和牙科、急诊科、药房、物理治疗、实验室部门和住院病房。


Sikarin Hospital   距离项目6公里

Sikarin医院于1993年开业,现在是曼谷东的主要急救医院之一,由泰国证券所上市公司Sikarin Public Company Limited(股票代码:SKR)拥有和经营.


生态公园

Geodesic Dome Rama 9 park   曼谷最大的植物园 拉玛九世御苑   距离项目 2.5公里

九世皇御苑是曼谷最大的植物园,建于1987年以纪念泰国君主拉玛九世的60岁诞辰,占地约200多公顷的植物园。它还拥有花圃、湖泊、休闲区及儿童游乐场。夺目的世界花园由世界多个地区园区组成,每个园区更具自己国家的特点装饰的各具特色,让人流连忘返。





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投資評估
一居室28m²฿1,972,137
交易階段
總支出
交易階段
฿2,091,858
 
支出(年)
定金
฿100,000
首付款30%
฿591,641
尾款70%
฿1,380,496
过户费1.00%
฿18,721
维修基金
฿1,000
持有階段
收益Revenue
第一年
฿239,578
 
支出(年)
物业管理费
฿16,800
每年總支出
฿16,800
支出(年)
460,209
年收益
增值收入
฿118,328
租金收入
฿138,050
每年總收入
฿256,378
每年總收入
฿239,578
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
两居室38m²฿2,690,719
交易階段
總支出
交易階段
฿2,817,626
 
支出(年)
定金
฿100,000
首付款30%
฿807,216
尾款70%
฿1,883,503
过户费1.00%
฿25,907
维修基金
฿1,000
持有階段
收益Revenue
第一年
฿326,993
 
支出(年)
物业管理费
฿22,800
每年總支出
฿22,800
支出(年)
619,878
年收益
增值收入
฿161,443
租金收入
฿188,350
每年總收入
฿349,793
每年總收入
฿326,993
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開發商
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Hi Shine Development Co., Ltd
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