property in 泰國 for sale

曼谷 · Clev Riverline
(1) 室
$6.5萬
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曼谷 · Clev Riverline
Thanon Pracharat,Tambon Suan Yai,Amphoe Mueang Nonthaburi,Chang Wat Nonthaburi 11000泰國
憲章 廚房和浴室不配門 精美的裝飾 投資住房
$6.5萬
5%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
5%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 3
總樓層 -
總戶數 598
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 2019-11-30
簡介
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【政府新区】曼谷政府相关部门办公室将迁至此处,带动经济及区域发展 【包租】包租3年,可续租 【灵活出租】可短租做Airbnb,亦可长租,方式灵活 【申请代办精英签证】购买4套以上赠送精英签证,5年内可多次入境,每次可逗留1年,免费接送服务,每年2万人民币酒店抵用券 【老牌开发商】CMC拥有20多年的房地产开发经验,品牌背书,品质有保障

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項目配套
游泳池
健身房
屋頂花園
項目動態
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2021年交房
2019-09-17 10:14:20

2021年交房

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參考總價
$46.06萬
一居室 24m²
憲章
包出租
馬桶
灶台
空調
首付比例
¥46万
周邊配套
房源特色
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【开发商介绍】-泰国老牌开发商

Chaopraya Mahanakorn 集团简称“CMC Group”,成立于1985年。公司于1993年正式在泰交所上市。作为泰国地产的领军企业,公司在提高人们的生活质量方面发挥了重要的作用。从创立开始,公司就本着要改善人民生活方式,提高住户生活质量为前进目标,从未中断。公司进入房地产行业30年,在45个地段开发了91个项目,共交付住宅37,059间。


【项目详情】

36层,建筑面积3,824.4 平米,住宅598套,停车位236个(占总单元数的39.4%)


【区域详解】

湄南河自古以来就是泰国的鲜血。因为它使过去的君主能够通过运河和河流的连接网络进入遥远地区。这条河现在已经不仅仅是一条旅游和贸易的动脉,它已经成为曼谷非常重要的生活方式所在地。

虽然城市区域已经扩展并发展成为一个大城市,但潮普拉亚河周围的土地仍然有限。因此,置业潮普拉亚沿岸的项目从来没有风险。


【周边配套】

河景直达,适合日租房

临近地铁亚克提万农站和黄索旺站,在线路追尾后,预计提价。

靠近中国的高速火车站。日租应该不是问题。从我们的一个国际机场出发,这将使这个地区成为从高速列车到国内航班甚至国际航班的枢纽。

长期置业是很有前途的。该地区有3所好大学。


【小区配套】品质生活保障

为您提供无尽的动力,包括两个露天游泳池、一个健身重要和娱乐公园的双重设施,让您在朝普拉亚河的全景中放松身心。

•除此之外,酒店还设有屋超花园、图书馆、会议室、联合厨房、迷你剧院和行政酒廊。


【效果图】

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投資評估
一居室24m²฿1,970,000
交易階段
總支出
交易階段
฿1,990,700
 
支出(年)
定金
฿0
首付款30%
฿591,000
尾款70%
฿1,379,000
过户费1.00%
฿19,700
维修基金
฿1,000
持有階段
收益Revenue
第一年
฿182,600
 
支出(年)
物业管理费
฿14,400
每年總支出
฿14,400
支出(年)
457,861
年收益
增值收入
฿98,500
租金收入
฿98,500
每年總收入
฿197,000
每年總收入
฿182,600
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