property in 泰國 for sale

曼谷 · Clev Riverline
(2) 室
$6.39萬~$13.96萬
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曼谷 · Clev Riverline
Thanon Pracharat,Tambon Suan Yai,Amphoe Mueang Nonthaburi,Chang Wat Nonthaburi 11000泰國
憲章 廚房和浴室不配門 精美的裝飾 投資住房
$6.39萬~$13.96萬
5%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
5%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
15%
首付比例
指該房源的最低首付比,具體可咨詢有路顧問!
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 3825
總樓層 -
總戶數 598
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 2019-11-30
簡介
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由谷歌翻譯提供技術支持

【政府新区】曼谷国会,新政府部门办公室将迁至此处,带动经济及区域发展,租住需求旺盛。 【教育资源环绕】周边300米内两所中小学连读学校,1公里距离泰国排名第七高校,教育资源丰富,租住需求旺盛。 【河景地铁高铁环绕】湄南河景尽收眼,中泰高铁及周边商业区仅2km,双规交汇地铁站近在咫尺。 【包租】包租3年 【申请代办精英签证】购买4套以上赠送精英签证,5年内可多次入境,每次可逗留1年,免费接送服务,每年2万泰铢酒店抵用券。 【老牌开发商】CMC拥有20多年的房地产开发经验,品牌背书,品质有保障。

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項目配套
游泳池
健身房
屋頂花園
項目動態
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2021年交房
2019-09-17 10:14:20

2021年交房

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參考總價
$44.9萬
一居室 25m²
憲章
包出租
馬桶
灶台
空調
首付比例
¥45万
參考總價
$98.03萬
两居室 52m²
馬桶
灶台
空調
首付比例
¥98万
周邊配套
房源特色
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由谷歌翻譯提供技術支持

【开发商介绍】-泰国老牌开发商

Chaopraya Mahanakorn 集团简称“CMC Group”,成立于1985年。公司于1993年正式在泰交所上市。作为泰国地产的领军企业,公司在提高人们的生活质量方面发挥了重要的作用。从创立开始,公司就本着要改善人民生活方式,提高住户生活质量为前进目标,从未中断。公司进入房地产行业30年,在45个地段开发了91个项目,共交付住宅37,059间。


【项目详情】

36层,建筑面积3,824.4 平米,住宅598套,停车位236个(占总单元数的39.4%)


【区域详解】

位于旺沙旺(Wongsawang)心脏地带的新公寓,可欣赏湄南河(Chaophraya)河景 Phibun Songkram Road上最出色的地方,交通便利,每趟旅程都很方便。靠近Si Rat高速公路,Rama 7桥,主干道和2条轻轨线,距离Mongkut国王科技大学北曼谷和Sathonnon学校仅3分钟路程,靠近重要地点,例如 泰国发电局,萨帕亚议会,暹罗水泥集团,GateWay Bang Sue购物商场和Kasemrad医院在10-15分钟内


【周边配套】

项目临近主要道路,周围10公里半径内学校、市场、商场、医院。各类生活需求得以保证。


Bangkok Bilingual School

附近的双语幼儿园,促进英语学习,挖掘孩子的兴趣与潜力


Triamudom Suksa Pattanakarn Ratchada School

成立于1961年,有着58年悠久历史的中学

 

 

Shrewsbury International School City Campus

提供3至18岁的全日制教育,而在校园中完成初等教育的孩子则在11岁时升入其中学

 


Regents-international-school

希思菲尔德国际学校是一所充满爱心的英国社区主导型学校,为国际社区提供优质,均衡的英语教育,这反映了希思菲尔德学校的价值观和传统。

 

Chan Hun Bumpen School

一所英式教育为主的高中,国际化教育标准

 


Top Supermarket

商品类型很全的生活超市

 


Tesco Lotus

是由Ek-Chai Distribution System Co.,Ltd.经营的泰国大型连锁超市

 

Komonoya shop

当地较大的零售超市,深受年轻人喜爱

 

 

尚泰世界购物商场

东南亚最大的购物商场之一,位于曼谷市核心地段,共有500多家店铺、100多间餐厅。由年轻时尚和价格亲民的Zen百货、国际大牌云集的Central world商场、中档百货伊势丹组成。这里有颇受欢迎的曼谷包(NaRaYa)、泰国最大的书店B2S等。

  

Fortune Town

当地出名的“百老汇”,购买电子产品,相机,笔记本电脑,高保真音响,印刷和食品的好去处

 


Metro Mall

全球连锁的大型商场,旅客常去的商场之一

 

 

Chirohealth Bangkok

主要有骨科,皮肤科,治疗学,抗衰老等科目

 

曼谷医院

享誉世界十大医院之一的顶级医院


拉玛九医院(PRAPAM9 Hospital)

以现任泰国皇帝拉玛九世命名,意义不言而喻。标榜着泰国上等医疗水准,是值得信赖的医疗保健医院。



【小区配套】品质生活保障

为您提供无尽的动力,包括两个露天游泳池、一个健身重要和娱乐公园的双重设施,让您在朝普拉亚河的全景中放松身心。

除此之外,酒店还设有屋超花园、图书馆、会议室、联合厨房、迷你剧院和行政酒廊。


空中泳池


欧式风格


接待区


精美健身房


公共休息区


户外草坪


【效果图】

L型设计和一览无余的城市天际线


层次感分明


喷泉入口,欢迎回家


【样板间】

该项目是出售家具齐全的房间,客户将获得包括 花岗岩厨房台面+ 2个陶瓷炉+抽油烟机+舍恩洗碗机,科勒浴室洁具,莫根(Mogen),带淋浴屏的库托(Cotto),通风风扇,落地彩色墙纸,壁挂式空调1-2台和每个门均配有带可视门电话的数字门锁。


一居室,分为四个部分,第一部分作为客厅,左边是浴室,它将干燥和沐浴区域分开;中间是卧室,右边是封闭的厨房。洗衣阳台旁边的位置 有助于将烟味很好地通风和转移到外面


天花板高度为2.5米,墙壁为浅色墙纸。石膏天花板,漆成白色 房间内所有的灯都带筒灯


合适大小的客厅,带2人沙发,躺椅和圆桌,可提供创意 沙发旁边留有少量空间。可以放小圆桌,落地灯 或可以增加沙发尺寸更大


浴室门是用成品木材制成的。圆形旋钮,按锁 黑色花岗岩坚硬,不溶胀,易于清洁。


Mogen的节水双冲洗系统,跌落防护带有注射线配件 以及全套不锈钢纸巾架



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投資評估
一居室25m²฿2,040,000
交易階段
總支出
交易階段
฿1,991,400
 
支出(年)
定金
฿0
首付款30%
฿591,000
尾款70%
฿1,379,000
过户费1.00%
฿20,400
维修基金
฿1,000
持有階段
收益Revenue
第一年
฿189,000
 
支出(年)
物业管理费
฿15,000
每年總支出
฿15,000
支出(年)
438,108
年收益
增值收入
฿102,000
租金收入
฿102,000
每年總收入
฿204,000
每年總收入
฿189,000
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
两居室52m²฿4,454,000
交易階段
總支出
交易階段
฿4,499,540
 
支出(年)
定金
฿0
首付款30%
฿1,336,200
尾款70%
฿3,117,800
过户费1.00%
฿44,540
维修基金
฿1,000
持有階段
收益Revenue
第一年
฿414,200
 
支出(年)
物业管理费
฿31,200
每年總支出
฿31,200
支出(年)
989,899
年收益
增值收入
฿222,700
租金收入
฿222,700
每年總收入
฿445,400
每年總收入
฿414,200
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
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