property in 瑞典 for sale

斯德哥爾摩 · Investment type with leased apartment building project
(1) 室
¥176萬
首頁 購房 瑞典 房產 斯德哥爾摩 房產 Investment type with leased apartment building project
斯德哥爾摩 · Investment type with leased apartment building project
Lövsätravägen44,18691,瓦倫圖納
¥176萬
5%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
6%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
50%
首付比例
指該房源的最低首付比,具體可咨詢有路顧問!
二手房
永久產權
投資,移民
了解更多房產信息
請輸入姓名
+86
  • +86 CN
  • +1 US
  • +1 CA
  • +61 AU
  • +64 NZ
  • +44 GB
  • +49 DE
  • +33 FR
  • +39 IT
  • +34 ES
  • +351 PT
  • +7 RU
  • +81 JP
  • +82 KR
  • +65 SG
  • +60 MY
  • +66 TH
  • +852 HK
  • +886 TW
  • +62 ID
  • +971 AE
請輸入郵箱
了解詳情
項目概覽
物業類型 -
房產類型 二手房
規劃面積 -
總樓層 -
總戶數 -
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 0000-00-00
開發商
簡介
翻譯為繁體中文
查看原文
由谷歌翻譯提供技術支持

更多
參考總價
¥176萬
1室1卫 60m²
熱水器
馬桶
洗衣機
油煙機
灶台
冰箱
首付比例
¥176万
周邊配套
房源特色
翻譯為繁體中文
查看原文
由谷歌翻譯提供技術支持

Lövsättra 坐落于斯德歌尔摩北部26公里的风景别墅区,近邻 Täby Kyrka 和新区 Arninge。 四周森林环绕,有山有水,著名的

ARNINGE 和ULLA两座高尔夫球场就坐落于此,每年来自全球的专业爱好者纷纷相约而来。冬季则改为滑雪赛道,为冬季运动

爱好者提供了极大的便利。 除此之外,马场、狗狗训练中心等也环绕式遍布四周,丰富了当地居民的业务生活。


 


该地区的绿化覆盖率高达95%以上,远高于斯京的平均值。 附近的建筑以瑞典的乡村风格为主,深受瑞典本土人的喜爱。该地区仅不

到100户家庭,其中当地瑞典家庭占90%以上, 以35倒50岁的年龄层为主。该区距离Arninge购物区仅3.5公里,超市、家具、生活用

品俱全。 距离Ikea outlet 32公里, 距离 Arlanda机场35公里。 欧洲公路E18贯穿该区,仅需24分钟可以到达斯德歌尔摩中心。 

Arninge的小火车在建中很快会投入使用,更加方便和中心的交通。



投资型公寓楼共有13户公寓,全部为出租型公寓,总价值2500万瑞典克朗,每年租金收益稳定5%左右,带租约,可长期出租获得租金收益。


项目收益:

1. 每年固定房租收益5%

2. 斯德哥尔摩房产每年增值约6%

3. 目前开发商正试图变更出租公寓为产权公寓。如变更成功,公寓房产可增值8%左右

4. 公司5年内及5年后销售房产增值部分按比例分配

5. 房产市场价格呈上升趋势,未来可申请增加建筑许可,变性产权公寓,预估增值空间15%-30%.


风险规避:

5年后若房价没有增值,公司可原价收回房产


投资收益发放形式:

以分红形式发放,没有瑞典身份证的投资人不需要在瑞典纳税



投资方式:

1. 打包整体投资型带租约公寓楼项目2500万瑞典克朗

2. 购买房产,每年固定租金收益5%


房产号码

户型

面积(平方米)

房产售价(瑞典克朗)

未来估值(瑞典克朗)

状态

A11—1001

1.5

34

157.5万

187万

在售

B12—1002

1.5

40



已售

C13—1003

2

52



已售

D14—1004

3

52

242.5万

286万

在售

E15—1005

2

40



已售

F16—1006

2

34

157.5万

187万

在售

G21—1101

2

51

237.5万

280.5万

在售

H22—1102

1

40

185万

220万

在售

I23—1103

1

40

185万

220万

在售

J24—1104

1

25

115万

137.5万

在售

K25—1105

1.5

40



已售

L26—1006

1

40

185万

220万

在售

M27—1107

2

51



已售


额外费用:

律师费用6%






查看更多房源特色
年 行業經驗
擅長語言:
了解更多房產信息
請輸入姓名
請輸入郵箱
+86
請輸入郵箱
了解詳情
Read disclaimer : Uoolu.com is only acting as a information service partner for developers/agents/agencies of this real estate property providing online listing services and does not in any way facilitate and cannot be deemed to be facilitating sales between developers and the visitors/users of the website. The display of information on Uoolu.com with respect to a developer/agent/agency or property does not guarantee the accuracy and completeness of the information. Before deciding to purchase or taking any other action, you are requested to exercise due caution and to independently validate and verify all information about the property.