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迪拜 · The gulf gate of dubai marina
(2) 室
¥471萬~¥505.4萬
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迪拜 · The gulf gate of dubai marina
迪拜碼頭
住房信託 降低首付 心臟 精美的裝飾
¥471萬~¥505.4萬
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年均租金
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1%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 1
總樓層 -
總戶數 535
單元數量 -
能否貸款 yes
產權年限 永久產權
開盤時間 0000-00-00
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簡介
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Dubai Marina 游艇港位于迪拜繁华区域之一,楼下就是海边步行街,集娱乐生活购物多元化为一体。正面有游艇港海景,背面有部分海景,地理位置优越,是名副其实的海边豪华公寓。 Dubai Marina游艇港区品质现代,拥有迪拜游艇码头港和海滨夜景。同时休闲娱乐设施丰富,包括上百家餐厅,公共海滩,多家迪拜有名的酒吧,五星酒店。是喜欢海滨环境和休闲娱乐的品质人群的首选海滨居住区之一。在世界上的任何一个地方,在海边的房子和市重要的房子都是保值的,因为土地资源有限。游艇港区作为迪拜繁华区,是具价值的潜力区域之一, 本区位于迪拜主路-谢赫扎伊德路旁,10KM可到达帆船酒店,Dubai Mall (全世界大型购物重要)。区域内有2个地铁站,还有轻轨贯穿整个Marina区。生活十分便利。连接迪拜杰布阿里自贸区,迪拜媒体城,互联网城,迪拜三大密集高知高薪工作区。同时也拥有丰富的教育资源。

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項目配套
游泳池
健身房
水療中心
參考總價
¥505.4萬
2,2.5浴 117m²
熱水器
浴缸
馬桶
洗衣機
油煙機
灶台
冰箱
空調
首付比例
¥505万
參考總價
¥471萬
1個房間2 1255m²
熱水器
浴缸
馬桶
洗衣機
油煙機
灶台
冰箱
空調
首付比例
¥471万
周邊配套
房源特色
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置业迪拜房产优势:

产权优势:置业迪拜的房产大多数为永久产权,其他一小部分为99年产权,且无遗产税,世代相传;而反观国内,众所周知,我国的产权只有70年,地契不归居民所有。

租金优势:国内2%左右的租金相比,迪拜高达7%-10%的显得相当可观。以置业迪拜公寓MAG318为例,租金年化就高至9%,吸引众多置业者前来购置。

房屋面积优势:迪拜定义的房屋面积是建筑面积,无公摊面积,而国内则是建筑面积+公摊面积,两者得房率相差不止毫厘。

车位优势:在迪拜买房,开发商会免费赠送至少一个停车位,这对在国内需要自行购买车位,并且买一个车位堪比房价的国内置业人群来说,无疑是一大诱惑。

贷款优势:在迪拜,外国买家非常高可获得房产价格75%贷款;而在国内,二套房二套房首付首付不低于60%的规定叫置业者望而却步,更让确实有实际需求的买家叫苦不迭。

房屋装修优势:迪拜的房产均为精装,而国内出售的楼盘绝大部分为毛坯房,真正入住还需要一大笔装修费以及漫长的等待。

购买数量优势:在标志性建筑,外籍置业者没有限制购买住宅套数,国内已实行“限购令” 。

另外,置业迪拜房产100万迪拉姆以上(约合189万人民币)可申请居民签证,对于孩子留学、工作、置业都是很好的选择!

项目/开发商信息:

迪拜西莱开发商(Select Group Developer)是Marina区域其中非常大的一家私人房产开发商,目前在Marina已拥有14个项目。海湾之门是西莱开发商的第13个项目,共计1426套住宅,包括从青年公寓式开间,多室住宅到游艇港全景别墅,超层复式。项目底商还拥有将近50家零售商,包括家乐福超市,电影院,各国美食餐厅,咖啡厅等。娱乐设施包括:室外篮球场,网球场,室外泳池,健身房,桑拿房,社区重要花园和儿童娱乐区。

周围位置:

位于迪拜主路-谢赫扎伊德路旁,10分钟车程可到达帆船酒店,Dubai Mall (全世界非常大的购物重要)。区域内有2个地铁站,还有轻轨贯穿整个Marina区。生活十分便利。连接迪拜杰布阿里自贸区,迪拜媒体城,互联网城,迪拜三大密集高知高薪工作区。同时也拥有丰富的教育资源。



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