property in 泰國 for sale

普吉 · Ocean Sands
(4) 室
¥58.07萬~¥108.72萬
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普吉 · Ocean Sands
Unnamed Road, Tambon Choeng Thale, Amphoe Thalang, Chang Wat Phuket 83110泰國
度假屋 投資住房
¥58.07萬~¥108.72萬
7%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
4%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
35%
首付比例
指該房源的最低首付比,具體可咨詢有路顧問!
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 17500
總樓層 -
總戶數 213
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 0000-00-00
簡介
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【位置好】地处拉古娜繁华区,紧邻普吉岛第2长的邦涛海滩,坐拥8000米白色沙滩! 【未来快】地处品质休闲度假区,周边多个国际五星酒店,每晚价格人民币1500起 【周边便利】五星酒店配套设施,商场,餐厅,高尔夫球场应有尽有,满足一切生活需求! 【包租】包租3年 【优惠给力】赠送内装包和家具包!看房提供机场接机服务,项目在建期间,每年可免费入住开发商酒店14天;项目交房后,每年可免费入住项目14天!

更多
項目配套
游泳池
健身房
商務中心
項目動態
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9月5日楼盘活动:样板间开放啦!
2018-09-20 19:45:59

Ocean Sands的样板间搭建好啦!

2018年9月16日项目开工仪式
2018-11-16 19:02:25

2018年9月16日项目开工仪式:

2019年4月施工进展
2019-04-28 11:35:59

2019年4月底施工进展:土地平整完成后打桩已完成55%
2019-05-06 10:40:23

2019年5月施工进度
2019-05-27 18:36:13

2019年6月施工进度
2019-06-26 14:51:46

普吉进入雨季 我们的工地 清洁整齐准时高效  OCEAN SANDS 行到做到 努力最好!

2019年7月施工进度
2019-07-10 11:23:02

2019年9月23日施工进度
2019-09-23 10:24:42

2019年10月施工进展
2019-10-25 12:24:12

2020年11月 施工进度
2020-11-03 20:18:15

进展:马上封顶,内装已经开始地面铺设,电和水设施已经搭好


查看更多項目動態
參考總價
¥62.59萬
一間臥室 30m²
度假/自住
住房信託
馬桶
冰箱
電視
空調
家具
首付比例
¥63万
參考總價
¥58.07萬
一居室 32m²
花園別墅
心臟
馬桶
首付比例
¥58万
參考總價
¥67.64萬
大一居 35m²
心臟
精美的裝飾
馬桶
首付比例
¥68万
參考總價
¥108.72萬
二居室 58m²
心臟
中央商務區
馬桶
首付比例
¥109万
周邊配套
房源特色
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【开发商】Ocean Group Asia

亚洲海洋集团(Ocean Group Asia)成立于2006年,至今已有13年的建筑设计、房地产开发和项目运营经验。公司主要开发住宅和商业地产,有许多优质项目,包括树木俱乐部度假村(The Trees Club Resort)、禅宗空间公寓(Zen Space  Condominium)、湖景联排别墅(Lake Town)、海洋女神普吉卡马拉度假村(Oceana Kamala Phuket )、Surintra精品度假村(Surintra Boutique Resort)、苏林海滩度假村(Surin Beach Resort Phuket)等等。

禅宗空间公寓(Zen Space Condominium)


Surintra精品度假村(Surintra Boutique Resort)


【地理位置】

项目距离邦涛海滩仅1200米,邦涛湾位于普吉岛西北部,拥有8公里长的迷人白沙滩。拉古娜海滩就坐落于此,是邦涛湾的优质度假区域。这里有多家豪华星级度假村,大型综合购物重要,18洞高尔夫球场和数十家餐馆,是当之无愧的普吉优质奢华富人区。 普吉岛地形70%由山地组成,开车多需要绕路而行。但Ocean Sands项目所在地到达机场无需绕路,一马平川,仅需20分钟车程即可到达。

迷人白沙滩


拉古娜富人区

 

普吉Laguna度假区有内湖,高尔夫球场,芦苇荡,8公里的海岸线,这里丰富的自然生态,加上完善的基础配套,构建成泰国超级度假区。


风景如画


【项目周边】

地处拉古娜富人区,项目周边生活便利,购物重要,餐厅,娱乐休闲场所应有尽有。

苏林购物广场 Surin Plaza

苏林购物广场位于Cherng Talay和苏林海滩(Surin Beach)之间,是一个大型综合高端购物重要。


奥特莱斯 Premium Outlet Phuket

泰国非常大的奥特莱斯,占地面积一万八千尺,超过300间本地和国际品牌进驻,当中以运动品牌非常受热捧。


尚泰普吉购物重要 Central Festival Phuket

购物环境优越,吃喝玩乐可以一站解决,是当地人都喜欢光顾的商场。每年6月-7月和12月-1月会有促销,折扣非常高达70%。


LAGUNA 18洞高尔夫球场 


UWC泰国国际学校(United World College Thailand)- 8km

UWC泰国国际学校获得了全球众多优秀教育机构的认可:国际学校理事会(CIS),国际文凭组织(IBO),东亚地区学校委员会(EARCOS)。学校提供从学前到12年级的教育,采用IB课程。


BISP国际学校(British International School Phuket)- 15km

学校成立于1996年,校园占地面积44英亩。该学校由国际学校理事会(CIS)和新英格兰学校和学院协会(NEASC)共同认可。它还是泰国国际学校协会(ISAT),英国国际学校联合会(FOBISIA)和英国寄宿学校协会(BSA)的成员。学校提供学前,小学,中学教育,采用IB课程。这里的学生来自于45个不同的国家,60%以上是外国人。


【高端品质】完善的配套设施

无论是餐厅、酒吧、泳池、spa,还是健身房、儿童乐园、商务重要,Ocean Sands总能给你意想不到的满意服务。

项目大堂遮雨檐


人造沙滩泳池1800平米


健身房


餐厅


酒店前台


Spa馆开放式Spa泳池


现代化泰式风格卧室


现代化泰式风格卧室


【项目信息】

五星级酒店式公寓,共6栋大楼

A栋:共6层,30个房间,90年产权

B栋:共7层,49个房间,永久产权

C栋:共7层,28个房间,永久产权

D1栋:共7层,35个房间,永久产权

D2栋:共7层36个房间,90年产权

E栋:共6层,35个房间,90年产权


每种户型数量具体如下:


【户型】

一居室


家庭套房


【样板间】

卧室


卫生间


厨房



查看更多房源特色
投資評估
一間臥室30m²฿3,228,000
交易階段
總支出
交易階段
฿1,078,472
 
支出(年)
定金
฿100,000
首付款10%
฿42,800
尾款90%
฿385,200
租賃產權過戶費1.10%
฿34,408
維修基金
฿1,000
償債基金
฿18,000
永久產權過戶費6.3%
฿197,064
升級永久產權
฿300,000
持有階段
收益Revenue
第一年
฿-232,920
 
支出(年)
物業管理費
฿18,000
水電錶
฿20,000
內裝包
฿200,000
家具包
฿150,000
酒店包
฿200,000
每年總支出
฿588,000
支出(年)
204,910
年收益
增值收入
฿129,120
租金收入
฿225,960
每年總收入
฿355,080
每年總收入
฿-232,920
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
一居室32m²฿2,994,700
交易階段
總支出
交易階段
฿3,024,647
 
支出(年)
定金
฿100,000
首付款35%
฿1,013,145
尾款65%
฿1,881,555
Transfer fee 1.00%
฿28,947
Maintenance fund
฿1,000
持有階段
收益Revenue
第一年
฿310,217
 
支出(年)
Property management fees
฿19,200
每年總支出
฿19,200
支出(年)
574,683
年收益
增值收入
฿119,788
租金收入
฿209,629
每年總收入
฿329,417
每年總收入
฿310,217
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
大一居35m²฿3,488,300
交易階段
總支出
交易階段
฿3,523,183
 
支出(年)
定金
฿100,000
首付款35%
฿1,185,905
尾款65%
฿2,202,395
Transfer fee 1.00%
฿33,883
Maintenance fund
฿1,000
持有階段
收益Revenue
第一年
฿362,713
 
支出(年)
Property management fees
฿21,000
每年總支出
฿21,000
支出(年)
669,405
年收益
增值收入
฿139,532
租金收入
฿244,181
每年總收入
฿383,713
每年總收入
฿362,713
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二居室58m²฿5,606,900
交易階段
總支出
交易階段
฿5,662,969
 
支出(年)
定金
฿100,000
首付款35%
฿1,927,415
尾款65%
฿3,579,485
Transfer fee 1.00%
฿55,069
Maintenance fund
฿1,000
持有階段
收益Revenue
第一年
฿581,959
 
支出(年)
Property management fees
฿34,800
每年總支出
฿34,800
支出(年)
1,075,964
年收益
增值收入
฿224,276
租金收入
฿392,483
每年總收入
฿616,759
每年總收入
฿581,959
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開發商
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拉古娜(泰國)有限公司
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